小饭馆出租合同范本

小饭馆出租合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭馆出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将其位于__________________的小饭馆（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁的租赁标的物包括：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的物，并将租赁标的物交还甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁标的物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按照约定提供租赁标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.租赁标的物照片2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其饭馆出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物及服务1.1甲方同意将其位于__________________的小饭馆（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。1.2丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供以下服务：（1）饭馆的日常经营管理；（2）饭馆的员工培训和招聘；（3）饭馆的食材采购和供应链管理；（4）饭馆的营销推广和客户关系管理；（5）其他双方约定的服务事项。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的物，并将租赁标的物交还甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条甲方权益保障4.1甲方作为出租方，有权要求乙方按照约定支付租金，并确保租赁标的物的正常使用。4.2甲方有权要求丙方作为第三方服务提供商，按照约定提供服务，并保障甲方的权益。4.3甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但需签订书面协议，并经乙方和丙方协商一致后生效。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照约定支付租金，如逾期未付，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁标的物。5.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构和用途，不得损害甲方和丙方的权益。5.3乙方不得将租赁标的物转租给他人，不得在租赁标的物上设定任何形式的担保。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照约定提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。6.2丙方应负责饭馆的运营管理和员工管理，确保饭馆的正常运营。6.3丙方应负责饭馆的食材采购和供应链管理，确保食材的质量和安全。6.4丙方应负责饭馆的营销推广和客户关系管理，提升饭馆的品牌形象和口碑。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________丙方（盖章）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.租赁标的物照片2.甲方营业执照副本复印件3.乙方身份证复印件4.丙方服务内容和标准说明5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业的服务，确保饭馆的正常运营和管理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日出租方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________承租方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：名称：____________________地址：____________________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物及服务1.1甲方同意将其位于__________________的仓库（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。1.2丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供以下服务：（1）仓库的日常物业管理；（2）仓库的安全监控和维护；（3）仓库的货物搬运和仓储管理；（4）仓库的消防和环保合规；（5）其他双方约定的服务事项。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的物，并将租赁标的物交还甲方。如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条乙方权益保障4.1乙方作为承租方，有权按照约定使用租赁标的物，并要求甲方提供良好的租赁环境。4.2乙方有权要求丙方作为第三方服务提供商，按照约定提供服务，并保障乙方的权益。4.3乙方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同，但需签订书面协议，并经甲方和丙方协商一致后生效。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变租赁标的物的结构和用途，不得损害乙方和丙方的权益。5.2甲方不得将租赁标的物转租给他人，不得在租赁标的物上设定任何形式的担保。5.3甲方应确保租赁标的物的权属清晰，不得有任何权属纠纷。第六条丙方责任及义务6.1丙方应按照约定提供服务，并确保服务质量符合乙方的要求。6.2丙方应负责仓库的运营管理和物业管理，确保仓库的正常运营。6.3丙方应负责仓库的货物搬运和仓储管理，确保货物的安全和完好。6.4丙方应负责仓库的消防和环保合规，确保仓库的安全和环保。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：____________