房屋买卖解约合同范本

房屋买卖解约合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，经充分协商，达成以下解约协议：一、解除合同1.甲乙双方同意解除双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：[待填写]），自本解约协议签订之日起生效。2.甲乙双方互不追究对方在《房屋买卖合同》项下的任何权利和义务。二、违约责任1.甲乙双方同意，解除合同后，双方互不承担违约责任。2.甲乙双方确认，解除合同后，双方不再享有《房屋买卖合同》约定的权益，包括但不限于购房优惠、购房补贴等。三、财产处理1.甲乙双方同意，解除合同后，已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）将在[待填写]个工作日内无息退还给乙方。2.甲乙双方同意，解除合同后，甲方应退还乙方已支付的购房款项，如甲方逾期退还，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期退还金额×日利率（日利率为[待填写]‰）。四、保密条款1.甲乙双方同意，解除合同后，双方应对本次解约事宜及解除合同后的相关事宜予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.甲乙双方确认，本保密条款自本解约协议签订之日起生效，有效期为[待填写]年。五、争议解决1.甲乙双方在履行本解约协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲乙双方同意，诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。六、其他约定1.本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本解约协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.《房屋买卖合同》2.付款凭证3.相关法律法规第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，经充分协商，达成以下解约协议。丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的权益提供保障，并根据甲方的权益主导，制定以下条款：一、解除合同1.甲乙双方同意解除双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：[待填写]），自本解约协议签订之日起生效。2.丙方作为第三方主体，对甲方的权益进行保障，确保甲方在解除合同后，不受乙方任何违约责任追究。二、甲方权益保障1.丙方承诺，在解除合同后，甲方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）将在[待填写]个工作日内无息退还给甲方。2.若甲方因乙方违约而遭受损失，丙方作为第三方主体，将承担相应的赔偿责任。赔偿金额计算方式为：损失金额×日利率（日利率为[待填写]‰）。3.丙方承诺，在解除合同后，为甲方提供法律援助，如需诉讼，丙方将承担甲方的一切诉讼费用。三、乙方违约及限制条款1.乙方同意，解除合同后，不得以任何理由向甲方主张《房屋买卖合同》项下的任何权益。2.乙方同意，若违反本解约协议，甲方有权依法追究乙方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.丙方作为第三方主体，对乙方的违约行为进行监督，确保乙方履行本解约协议。四、财产处理1.甲乙双方同意，解除合同后，已支付的购房款项将在[待填写]个工作日内无息退还给甲方。2.甲乙双方同意，解除合同后，甲方应退还乙方已支付的购房款项，如甲方逾期退还，丙方作为第三方主体，有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期退还金额×日利率（日利率为[待填写]‰）。五、第三方主体丙方的职责1.丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的权益提供保障，确保甲乙双方的权益在解除合同后得到妥善处理。2.丙方负责监督甲乙双方履行本解约协议，确保双方按照约定完成退款等事宜。3.丙方为甲方提供法律援助，如需诉讼，承担甲方的一切诉讼费用。六、争议解决1.甲乙双方在履行本解约协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲乙双方同意，诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。七、其他约定1.本解约协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本解约协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.《房屋买卖合同》2.付款凭证3.相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲乙双方的权益，特别是在甲方权益方面提供额外保障。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理甲乙双方在解除合同过程中可能出现的争议，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入，使得甲方在解除合同后无需担心乙方的违约责任，同时减轻了甲方的经济损失。通过丙方的监督和保障，甲方能够更加放心地处理房屋买卖解约事宜，维护市场秩序和公平交易。甲方为主导的目的和意义：在本解约协议中，甲方作为卖方，主导了合同的制定和第三方主体的介入。甲方的主导地位确保了其在解约过程中的权益得到充分保障。通过丙方的介入，甲方能够更好地维护自己的利益，避免因乙方违约而造成的经济损失。此外，甲方的主导地位也体现了合同的公平性和诚信原则，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]房屋租赁解约合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]鉴于甲乙双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[待填写]），经双方协商一致，现就解除该租赁合同事宜达成以下解约协议，丙方作为独立的第三方主体，对乙方的权益提供保障，并根据乙方的权益主导，制定以下条款：一、解除合同1.甲乙双方同意解除双方于[待填写]年[待填写]月[待填写]日签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[待填写]），自本解约协议签订之日起生效。2.丙方作为第三方主体，对乙方的权益进行保障，确保乙方在解除合同后，不受甲方任何违约责任追究。二、乙方权益保障1.丙方承诺，在解除合同后，乙方已支付的租金将在[待填写]个工作日内无息退还给乙方。2.若乙方因甲方违约而遭受损失，丙方作为第三方主体，将承担相应的赔偿责任。赔偿金额计算方式为：损失金额×日利率（日利率为[待填写]‰）。3.丙方承诺，在解除合同后，为乙方提供法律援助，如需诉讼，丙方将承担乙方的一切诉讼费用。三、甲方违约及限制条款1.甲方同意，解除合同后，不得以任何理由向乙方主张《房屋租赁合同》项下的任何权益。2.甲方同意，若违反本解约协议，乙方有权依法追究甲方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.丙方作为第三方主体，对甲方的违约行为进行监督，确保甲方履行本解约协议。四、财产处理1.甲乙双方同意，解除合同后，乙方已支付的租金将在[待填写]个工作日内无息退还给乙方。2.甲乙双方同意，解除合同后，甲方应退还乙方已支付的押金，如甲方逾期退还，丙方作为第三方主体，有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期退还金额×日利率（日利率为[待填写]‰）。五、第三方主体丙方的职责1.丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的权益提供保障，确保甲乙双方的权益在解除合同后得到妥善处理。2.丙方负责监督甲乙双方履行本解约协议，确保双方按照约定完成退款等事宜。3.丙方为乙方提供法律援助，如需诉讼，承担乙方的一切诉讼费用。六、争议解决1.甲乙双方在履行本解约协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.甲乙双方同意，诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。七、其他约定1.本解约协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本解约协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日1.《房屋租赁合同》2.付款凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在保障甲乙双方的权益，特别是在乙方权益方面提供额外保障。丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理甲乙双方在解除合同过程中可能出现的争议，确保乙方的权益得到充分保障。丙方的介入，使得乙方在解除合同后无需担心甲方的违约责任，同时减轻了乙方的经济损失。通过丙方的监督和保障，乙方能够