农村套房售卖合同范本

农村套房售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同名称：农村套房售卖合同出卖人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村套房（以下简称标的房产）的出售权，乙方愿意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条标的物1.1本合同项下的标的房产位于[具体地址]，房屋产权证号：[填入产权证号]，房屋结构为[填入结构]，建筑面积为[填入面积]平方米。1.2标的房产的附属设施和装修情况详见附件一。第二条合同价格2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买标的房产（以下简称合同价格）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将合同价格扣除已支付的定金后的余款一次性支付给甲方。3.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]内支付定金人民币[填入金额]元给甲方。3.2定金支付后，乙方未按本合同约定履行购买义务的，甲方有权没收定金；甲方未按本合同约定履行出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将标的房产交付给乙方。4.2标的房产的过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第五条质量保证5.1甲方保证标的房产不存在法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。5.2甲方保证标的房产的实物状况与甲方提供的宣传资料及附件一描述的一致。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同合同价格的[填入比例]%。6.2本合同签订后，甲方不得以任何理由提高合同价格。如有提高，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《标的房产附属设施和装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：标的房产附属设施和装修情况[在此列出附属设施和装修情况的具体内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同名称：农村套房售卖合同出卖人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]保证人（以下简称第三方）：[填入第三方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农村套房（以下简称标的房产）的出售权，乙方愿意购买该标的房产，并同意第三方作为保证人，为乙方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体权益1.1第三方作为保证人，为乙方履行本合同提供担保。第三方应对乙方的违约行为承担连带责任。1.2第三方应保证乙方具备购买标的房产的资格和能力，如乙方存在任何不适合购买房产的情况，第三方应承担相应责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方购买标的房产的能力进行核实，并承担连带责任。2.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条合同价格及支付3.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买标的房产。3.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将合同价格扣除已支付的定金后的余款一次性支付给甲方。第四条定金及违约金4.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]内支付定金人民币[填入金额]元给甲方。4.2定金支付后，乙方未按本合同约定履行购买义务的，甲方有权没收定金；甲方未按本合同约定履行出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将标的房产交付给乙方。5.2标的房产的过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第六条质量保证6.1甲方保证标的房产不存在法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。6.2甲方保证标的房产的实物状况与甲方提供的宣传资料及附件一描述的一致。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同合同价格的[填入比例]%。7.2乙方未按本合同约定履行购买义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。7.3第三方作为保证人，如乙方未按本合同约定履行购买义务，第三方应承担连带责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件一《标的房产附属设施和装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：标的房产附属设施和装修情况[在此列出附属设施和装修情况的具体内容]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为保证人，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方权益的保障。第三方作为保证人，对乙方的违约行为承担连带责任，有利于确保合同的履行。同时，本合同增加了甲方的权利条款，如要求第三方对乙方购买能力进行核实，并要求第三方承担连带责任。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如违约金制度和定金返还制度，以保护甲方的权益。通过本合同的全新模式，甲方在交易中的权益得到了充分保障，同时增加了乙方的违约成本，有利于维护合同的稳定性和双方的合法权益。第三方主体的介入，不仅提高了合同的履行保障，也增加了交易的安全性，有利于促进农村套房市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同名称：城市公寓购买合同出卖人（以下简称甲方）：[填入甲方全称]买受人（以下简称乙方）：[填入乙方全称]担保人（以下简称第三方）：[填入第三方全称]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的城市公寓（以下简称标的公寓）的出售权，乙方愿意购买该标的公寓，并同意第三方作为担保人，为甲方履行合同提供担保。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保人，为甲方履行本合同提供担保。第三方应对甲方的违约行为承担连带责任。1.2第三方应保证甲方具备出售标的公寓的权利和能力，如甲方存在任何不适合出售公寓的情况，第三方应承担相应责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方出售标的公寓的权利和能力进行核实，并承担连带责任。2.2乙方在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条合同价格及支付3.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买标的公寓。3.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将合同价格扣除已支付的定金后的余款一次性支付给甲方。第四条定金及违约金4.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]内支付定金人民币[填入金额]元给甲方。4.2定金支付后，乙方未按本合同约定履行购买义务的，甲方有权没收定金；甲方未按本合同约定履行出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将标的公寓交付给乙方。5.2标的公寓的过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。第六条质量保证6.1甲方保证标的公寓不存在法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、债务纠纷等。6.2甲方保证标的公寓的实物状况与甲方提供的宣传资料及附件一描述的一致。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同合同价格的[填入比例]%。7.2甲方未按本合同约定履行出售义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。7.3第三方作为担保人，如甲方未按本合同约定履行出售义务，第三方应承担连带责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同附件一《标的公寓附属设施和装修情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日第三方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：标的公寓附属设施和装修情况[在此列出附属设施和装修情况的具体内容]总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保人，为甲方履行合同提供担保，增加了乙方权益的保障。第三方作为担保人，对甲方的违约行为承担连带责任，有利于