买卖凶宅合同范本

买卖凶宅合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于__________，房产证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。第二条房产价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条售后服务4.1甲方承诺在过户完成后__________年内，如因房产本身质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方承诺在过户完成后__________年内，如因房产本身权益问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）达成如下协议，并引入第三方主体以保障甲方的权益：第一条房产描述1.1该房产位于__________，房产证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。第二条房产价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方主体负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照本合同约定的时间、方式支付房款。4.2第三方主体负责监督乙方的过户行为，确保乙方按照本合同约定的时间、方式完成过户手续。4.3第三方主体应在过户完成后__________日内，向甲方出具书面报告，确认房产所有权已转移给乙方。4.4如乙方未能按照本合同约定支付房款或完成过户手续，第三方主体应立即采取措施，保障甲方的权益。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。5.3如第三方主体未能履行其职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条甲方权益的限制6.1甲方应确保该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方应在过户完成后__________日内，向乙方出具房产所有权转移的书面证明。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方主体资质证明复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方主体负责监督乙方的付款行为和过户行为，确保甲方能够按时收到房款并完成房产所有权转移。同时，本合同增加了甲方的权利条款和多种利益条款，如房产描述、交付及过户等，以确保甲方的权益得到充分保障。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如违约金、甲方权益的限制等，以约束乙方的行为，降低甲方风险。通过第三方主体的介入，本合同旨在实现甲方权益的最大化，确保合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）达成如下协议，并引入第三方主体以保障乙方的权益：第一条房产描述1.1该房产位于__________，房产证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产的规划用途为：__________。1.3该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等。第二条房产价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方主体负责监督甲方的交付行为，确保甲方按照本合同约定的时间、方式交付该房产。4.2第三方主体负责监督甲方的过户行为，确保甲方按照本合同约定的时间、方式完成过户手续。4.3第三方主体应在过户完成后__________日内，向乙方出具书面报告，确认房产所有权已转移给乙方。4.4如甲方未能按照本合同约定交付房产或完成过户手续，第三方主体应立即采取措施，保障乙方的权益。第五条违约责任5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的__________%。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的__________%。5.3如第三方主体未能履行其职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第六条乙方权益的限制6.1乙方应确保按照本合同约定的时间、方式支付房款。6.2乙方应协助甲方办理房产过户手续，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在过户完成后__________日内，向甲方出具房产所有权转移的书面证明。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方主体资质证明复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体，旨在保障乙方的权益，确保甲方按照约定履行合同义务。第三方主体负责监督甲方的交付行为和