个人楼房售卖合同范本

个人楼房售卖合同范本合同编号：__________出卖人（以下简称甲方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________买受人（以下简称乙方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的楼房（以下简称标的房产）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条标的物的描述1.1甲方同意向乙方出售位于________________的楼房，房产证号：________________。1.2标的房产的面积为________________平方米，房屋结构为____________________。1.3标的房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条价格及支付方式2.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____________元作为定金。定金在房产过户完成后退还给乙方。2.3剩余房款乙方应按照__________________的付款计划，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后________________天内，将标的房产过户至乙方名下。3.2过户产生的相关税费由乙方承担。3.3标的房产的交付时间定于________________，地点为________________。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按照本合同约定的付款计划支付房款，如乙方逾期支付房款，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之________）。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：《房产证》复印件6.2本合同附件二：《房屋平面图》6.3本合同附件三：《购房款支付证明》6.4本合同附件四：《房产过户申请书》第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成后终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日附件一：《房产证》复印件附件二：《房屋平面图》附件三：《购房款支付证明》附件四：《房产过户申请书》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________买受人（以下简称乙方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________保证人（以下简称第三方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的楼房（以下简称标的房产）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保甲方的权益，第三方愿意作为保证人，为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证人，应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。1.2第三方应承担乙方违约所产生的违约金、损害赔偿等责任。1.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行合同的能力。2.2甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款的违约金、损害赔偿等。2.3甲方在标的房产过户完成后，有权要求第三方解除担保责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。3.2乙方应在本合同签订后________________天内，将标的房产过户至乙方名下。3.3乙方应在过户过程中，配合甲方和第三方完成相关手续。3.4乙方不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于擅自处分标的房产、逾期支付房款等。第四条价格及支付方式4.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____________元。4.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____________元作为定金。定金在房产过户完成后退还给乙方。4.3剩余房款乙方应按照__________________的付款计划，向甲方支付。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订后________________天内，将标的房产过户至乙方名下。5.2过户产生的相关税费由乙方承担。5.3标的房产的交付时间定于________________，地点为________________。第六条违约责任6.1乙方逾期支付房款，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之________）。6.2乙方擅自处分标的房产，或违反本合同其他约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。6.3第三方未履行保证义务，导致甲方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一：《房产证》复印件8.2本合同附件二：《房屋平面图》8.3本合同附件三：《购房款支付证明》8.4本合同附件四：《房产过户申请书》第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成后终止。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日第三方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日附件一：《房产证》复印件附件二：《房屋平面图》附件三：《购房款支付证明》附件四：《房产过户申请书》总结：第三方主体第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出卖人（以下简称甲方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________买受人（以下简称乙方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________保证人（以下简称第三方）：身份证号：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于________________的楼房（以下简称标的房产）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保乙方的权益，第三方愿意作为保证人，为甲方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为保证人，应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。1.2第三方应承担甲方违约所产生的违约金、损害赔偿等责任。1.3第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同的能力。2.2乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付逾期交付的违约金、损害赔偿等。2.3乙方在标的房产过户完成后，有权要求第三方解除担保责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付标的房产。3.2甲方应在本合同签订后________________天内，将标的房产过户至甲方名下。3.3甲方应在过户过程中，配合乙方完成相关手续。3.4甲方不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于擅自处分标的房产、逾期交付房产等。第四条价格及支付方式4.1双方同意，标的房产的交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____________元。4.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥____________元作为定金。定金在房产过户完成后退还给乙方。4.3剩余房款乙方应按照__________________的付款计划，向甲方支付。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订后________________天内，将标的房产过户至甲方名下。5.2过户产生的相关税费由甲方承担。5.3标的房产的交付时间定于________________，地点为________________。第六条违约责任6.1甲方逾期交付房产，甲方应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为千分之________）。6.2甲方擅自处分标的房产，或违反本合同其他约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.3第三方未履行保证义务，导致乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一：《房产证》复印件8.2本合同附件二：《房屋平面图》8.3本合同附件三：《购房款支付证明》8.4本合同附件四：《房产过户申请书》第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完成后终止。9.