农村餐馆出租合同范本

农村餐馆出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐馆出租给乙方使用，乙方承租甲方餐馆事宜，经充分协商，达成以下协议：一、餐馆基本信息1.1餐馆地址：__________1.2餐馆面积：__________平方米1.3餐馆现有设施：__________（详细列出）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离餐馆，并将餐馆恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证餐馆在租赁期间符合国家和地方的相关规定，具备餐饮业务经营条件；（2）负责餐馆的维修、保养工作，确保餐馆设施正常运行；（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金；（4）协助乙方办理相关营业执照和许可证。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用餐馆，不得擅自改变餐馆结构和设施；（2）按时支付租金，维护餐馆的正常经营秩序；（3）承担餐馆在租赁期间的水、电、煤气、卫生等各项费用；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2甲方未按约定提供餐馆或未履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.餐馆所有权证明2.餐馆现有设施清单3.相关法律法规4.餐馆经营许可证5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其餐馆出租给乙方使用，乙方承租甲方餐馆事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、餐馆基本信息1.1餐馆地址：__________1.2餐馆面积：__________平方米1.3餐馆现有设施：__________（详细列出）二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。丙方负责从乙方处收取租金，并将其支付给甲方。三、丙方作为第三方主体的责权利3.1丙方作为独立第三方主体，负责提供餐馆的管理、维护及运营等服务。3.2丙方应确保餐馆在租赁期间符合国家和地方的相关规定，具备餐饮业务经营条件。3.3丙方有权对餐馆进行日常管理，包括但不限于员工招聘、培训、食材采购等。3.4丙方应保证餐馆的正常运营，确保餐馆设施正常运行，并承担餐馆在租赁期间的水、电、煤气、卫生等各项费用。3.5丙方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。四、乙方的权利义务及违约限制4.1乙方有权按照约定的用途使用餐馆，不得擅自改变餐馆结构和设施。4.2乙方应按时支付租金，维护餐馆的正常经营秩序。4.3乙方承担餐馆在租赁期间的水、电、煤气、卫生等各项费用。4.4乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.5若乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。同时，甲方也有权要求丙方承担相应责任。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定提供服务。5.2甲方有权要求丙方定期提供餐馆的经营报告，了解餐馆的经营状况。5.3甲方在租赁期间享有餐馆的所有权，并有权在合同约定的范围内使用餐馆。5.4甲方在租赁期间，有权要求丙方确保餐馆的正常运营，如餐馆因丙方原因导致经营不善，甲方有权要求丙方承担责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，首先由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的餐馆管理和服务，确保餐馆的正常运营，提高餐馆的经营效益。7.2丙方的介入，有利于规范甲乙双方的行为，维护双方的合法权益，降低合同履行过程中的风险。7.3丙方的介入，可以提高餐馆的经营效率，增加甲方的收入，实现甲方的投资回报。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为餐馆的所有人，有权出租餐馆，并享有餐馆的所有权。8.2甲方引入丙方作为第三方主体，是为了更好地管理和运营餐馆，实现甲方的投资回报。8.3甲方在合同中设定丙方的责任和义务，以及乙方的违约限制，旨在保护甲方的权益，确保餐馆的正常运营。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.餐馆所有权证明2.餐馆现有设施清单3.相关法律法规4.餐馆经营许可证5.其他相关文件6.丙方提供的服务协议和承诺第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并引入丁方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库现有设施：__________（详细列出）二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。丁方负责从甲方处收取租金，并将其支付给乙方。三、丁方作为第三方主体的责权利3.1丁方作为独立第三方主体，负责提供仓库的管理、维护及运营等服务。3.2丁方应确保仓库在租赁期间符合国家和地方的相关规定，具备仓储业务经营条件。3.3丁方有权对仓库进行日常管理，包括但不限于安保、清洁、维护等。3.4丁方应保证仓库的正常运营，确保仓库设施正常运行，并承担仓库在租赁期间的水、电、煤气、卫生等各项费用。3.5丁方应协助乙方办理相关仓储许可证。四、甲方的权利义务及违约限制4.1甲方有权监督丁方的工作，确保丁方按照约定提供服务。4.2甲方应保证仓库在租赁期间符合国家和地方的相关规定，具备仓储业务经营条件。4.3甲方在租赁期间享有仓库的所有权，并有权在合同约定的范围内使用仓库。4.4甲方应按约定将仓库出租给乙方使用，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，甲方应承担违约责任。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和设施。5.2乙方应按时支付租金，维护仓库的正常经营秩序。5.3乙方承担仓库在租赁期间的水、电、煤气、卫生等各项费用。5.4乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.5若乙方违反本合同的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。同时，甲方也有权要求丁方承担相应责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，首先由甲乙丁三方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为仓库的承租方，有权按照约定的用途使用仓库，保障乙方的仓储需求。7.2乙方引入丁方作为第三方主体，是为了更好地管理和运营仓库，实现乙方的仓储目标。7.3乙方在合同中设定丁方的责任和义务，以及甲方的违约限制，旨在保护乙方的权益，确保仓库的正常运营。八、弱化甲方为主导的意义和目的8.1甲方作为仓库的所有人，其主要责任是提供符合约定的仓库，并保证仓库的正常运营。8.2甲方在合同中的地位相对乙方和丁方而言较为弱化，主要体现