房产抵债合同范本

房产抵债合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（债务人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（债权人）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲方因债务问题，需要以名下房产抵偿债务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房产信息1.1甲方同意将其名下的房产（以下简称“该房产”）抵偿给乙方，该房产具体信息如下：房产地址：[待填写房产地址]房产面积：[待填写房产面积]房产所有权证号：[待填写房产所有权证号]第二条债务金额及抵偿方式2.1甲方所欠乙方债务总额为人民币[待填写债务金额]元（大写：[待填写大写金额]元整）。2.2甲方同意以该房产抵偿上述债务，房产价值与债务金额之间的差额，甲方以现金方式支付给乙方。第三条房产过户与交付3.1双方应共同向房产登记机关申请办理该房产的过户手续，过户费用由甲方承担。3.2过户手续办理完成后，甲方应将该房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。第四条房产管理与使用4.1在本合同有效期内，该房产由乙方负责管理与使用，甲方不得干涉乙方的正常管理与使用。4.2乙方应合理使用该房产，并按照我国相关法律法规进行物业管理与维护。第五条合同的变更与终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。5.2在甲方未能按照约定抵偿债务的情况下，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括：房产所有权证、债务证明等相关文件。甲方（债务人）：[待填写甲方全称]乙方（债权人）：[待填写乙方全称]签订日期：[待填写签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（债务人）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（债权人）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方因债务问题，需要以名下房产抵偿债务，为确保甲方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方担保方，共同遵照执行。第一条房产信息1.1甲方同意将其名下的房产（以下简称“该房产”）抵偿给乙方，该房产具体信息如下：房产地址：[待填写房产地址]房产面积：[待填写房产面积]房产所有权证号：[待填写房产所有权证号]第二条债务金额及抵偿方式2.1甲方所欠乙方债务总额为人民币[待填写债务金额]元（大写：[待填写大写金额]元整）。2.2甲方同意以该房产抵偿上述债务，房产价值与债务金额之间的差额，甲方以现金方式支付给乙方。2.3甲方引入第三方担保方，第三方担保方对甲方的债务承担连带责任，确保甲方履行债务。第三条房产过户与交付3.1甲方应积极配合乙方和第三方担保方向房产登记机关申请办理该房产的过户手续，过户费用由甲方承担。3.2过户手续办理完成后，甲方应将该房产交付给乙方，并办理相关物业交接手续。第四条甲方权益保障4.1甲方保留该房产的收益权，包括但不限于租金、增值收益等。4.2甲方有权在合同约定的范围内，对该房产进行出租、出售等处置。4.3甲方有权要求乙方按照市场利率支付房产占用期间的利息。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付债务的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定使用该房产的，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应的赔偿责任。5.3乙方未经甲方同意，不得将该房产转让给第三方。第六条第三方担保方的责权利6.1第三方担保方对甲方的债务承担连带责任，确保甲方履行债务。6.2第三方担保方有权要求甲方提供相应的反担保措施，包括但不限于提供其他房产抵押、股权质押等。6.3第三方担保方在甲方未履行债务的情况下，有权依法追偿，并要求甲方支付违约金。第七条合同的变更与终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。7.2在甲方未能按照约定抵偿债务的情况下，第三方担保方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：房产所有权证、债务证明、第三方担保函等相关文件。甲方（债务人）：[待填写甲方全称]乙方（债权人）：[待填写乙方全称]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]签订日期：[待填写签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时通过引入第三方担保方，增加合同的履行保障。在这种模式下，甲方在履行债务的同时，保留了对房产的收益权和其他处置权，有效降低了乙方违约的风险。第三方担保方的介入，使得甲方在面临债务问题时，有了更多的底气和保障。这种合同模式有利于维护市场秩序，保护各方合法权益，促进了交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]地址：[待填写第三方地址]联系方式：[待填写第三方联系方式]鉴于甲方持有乙方所需的某公司股权（以下简称“该股权”），为确保乙方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方担保方，共同遵照执行。第一条股权信息1.1甲方同意将其持有的该股权转让给乙方，该股权具体信息如下：公司名称：[待填写公司名称]股权比例：[待填写股权比例]股权证号：[待填写股权证号]第二条股权转让价格及支付方式2.1甲方同意以人民币[待填写转让价格]元（大写：[待填写大写金额]元整）的价格将该股权转让给乙方。2.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式和时间表，向甲方支付股权转让款。第三条股权过户与交付3.1甲方应积极配合乙方和第三方担保方向公司登记机关申请办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。3.2过户手续办理完成后，甲方应将该股权交付给乙方，并办理相关股权交接手续。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方提供该股权相关的所有文件和资料，包括但不限于股权证书、公司章程、股东会决议等。4.2乙方有权要求甲方配合乙方参与公司的经营管理。4.3乙方有权享有该股权产生的股息、红利等收益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间办理股权过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未如实向乙方提供股权相关文件和资料的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3甲方未经乙方同意，不得将该股权转让给第三方。第六条第三方担保方的责权利6.1第三方担保方对甲方的股权转让行为承担连带责任，确保乙方合法权益。6.2第三方担保方有权要求甲方提供相应的反担保措施，包括但不限于提供其他股权质押、房产抵押等。6.3第三方担保方在甲方未履行股权转让义务的情况下，有权依法追偿，并要求甲方支付违约金。第七条合同的变更与终止7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。7.2在甲方未按约定履行股权转让义务的情况下，第三方担保方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：股权证书、公司章程、股东会决议等相关文件。甲方（转让方）：[待填写甲方全称]乙方（受让方）：[待填写乙方全称]第三方（担保方）：[待填写第三方全称]签订日期：[待填写签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）总