乡村农田出租合同范本

乡村农田出租合同范本合同编号：[待填写]出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其农田出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、农田基本情况1.1甲方出租的农田位于[具体地址]，总面积为____公顷。1.2农田的土壤质量、灌溉条件、交通便利程度等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度末前支付当季度租金，每年12月31日前支付下一年度租金。四、使用及管理4.1乙方应按照农业部门的要求和甲方的指导，合理使用农田，不得擅自改变农田用途，不得从事违法活动。4.2乙方应在租赁期内负责农田的维护和管理，确保农田的生产能力。五、维修责任5.1甲方负责农田基础设施的维修，包括灌溉系统、道路等。5.2乙方负责农田内部种植设施的维修，包括温室、大棚等。六、保险及赔偿6.1乙方应按期办理农田保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。七、解除合同7.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。7.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：农田基本情况说明[根据实际情况详细描述农田的土壤质量、灌溉条件、交通便利程度等信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其农田出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：一、农田基本情况1.1甲方出租的农田位于[具体地址]，总面积为____公顷。1.2农田的土壤质量、灌溉条件、交通便利程度等详见附件一。二、租赁期限及乙方义务2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元。2.3乙方支付租金的方式为每季度末前支付当季度租金，每年12月31日前支付下一年度租金。2.4乙方在租赁期内负责农田的维护和管理，确保农田的生产能力。三、丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供农田租赁期间的技术支持、农资供应、市场销售等服务。3.2丙方应确保乙方的农业生产活动符合国家法律法规和行业标准，提供优质的服务，保障甲方的权益。3.3丙方应按期向甲方支付服务费用，服务费用为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权监督乙方农业生产活动的合法性和合规性，确保农田用途不改变。4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保障甲方的合法权益。4.3甲方在租赁期限内享有农田的所有权，并有权处置农田。4.4甲方在租赁期限内享有农田产生的农产品的一半收益。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按期支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金为本金的双倍。5.2乙方如改变农田用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金的双倍。5.3乙方如未按照约定进行农业生产活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金的双倍。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照合同约定提供服务，确保乙方的农业生产活动顺利进行。6.2丙方如未按期提供服务或服务不符合约定，应支付甲方违约金，违约金为本金的双倍。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：农田基本情况说明[根据实际情况详细描述农田的土壤质量、灌溉条件、交通便利程度等信息]第三方介入的意义和目的：第三方介入的意义在于为甲方和乙方提供专业化的服务，确保乙方的农业生产活动合法合规，保障甲方的权益。第三方介入的目的在于提供技术支持、农资供应、市场销售等服务，促进农业生产的顺利进行，提高农田的生产效益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保农田的合理利用和农业生产活动的合法合规，保障甲方的权益。甲方为主导的意义在于通过监督乙方的农业生产活动，确保农田用途不改变，保障甲方的合法权益，同时通过第三方服务提供商的介入，提高农田的生产效益，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乡村农田租赁与管理服务合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务与管理机构（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的农田（以下简称农田）并希望将其出租用于农业生产和经营，乙方愿意承租上述农田，并同意接受丙方提供的服务与管理，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、农田基本情况1.1甲方出租的农田位于[具体地址]，总面积为____公顷。1.2农田的土壤质量、灌溉条件、交通便利程度等详见附件一。二、租赁期限及乙方义务2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按年度向甲方支付租金，租金为每公顷每年人民币____元，总计人民币____元。2.3乙方支付租金的方式为每季度末前支付当季度租金，每年12月31日前支付下一年度租金。2.4乙方在租赁期内负责农田的种植与管理，确保农田的生产能力，并遵守国家法律法规和农业政策。三、丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方服务与管理机构，负责提供农田租赁期间的技术支持、农资供应、市场销售、财务管理等服务。3.2丙方应确保乙方的农业生产活动符合国家法律法规和行业标准，提供优质的服务，保障乙方的权益。3.3丙方应按期向乙方提供服务，并确保乙方的农业生产活动顺利进行。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定使用农田进行农业生产和经营。4.2乙方有权要求甲方按照约定提供合格的农田租赁条件。4.3乙方在租赁期限内享有农田产生的农产品的一半收益。4.4乙方有权在合同约定的范围内自主决定种植什么农作物。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按期提供合格的农田租赁条件，应支付乙方违约金，违约金为本金的双倍。5.2甲方如改变农田用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金的双倍。5.3甲方如未按照约定进行农业生产活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本金的双倍。六、丙方的责任及义务6.1丙方应按照合同约定提供服务，确保乙方的农业生产活动顺利进行。6.2丙方如未按期提供服务或服务不符合约定，应支付乙方违约金，违约金为本金的双倍。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：农田基本情况说明[根据实际情况详细描述农田的土壤质量、灌溉条件、交通便利程度等信息]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保乙方在农田租赁期间能够自主进行农业生产和经营，保障乙方的权益。乙方为主导的意义在于通过合同条款的设定，确保乙方在租赁期限内能够享有农田产生的农产品的一