房产买断包销合同范本

房产买断包销合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，达成如下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方出售的房地产包括：房屋建筑主体、附属设施及室内装修等。1.3甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、买断价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房地产。2.2乙方支付方式如下：（1）签订合同之日起五个工作日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余房款；（3）乙方支付房款后，甲方应按约定办理房产过户手续。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将所有相关证件交付给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。4.2若甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。五、争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，并引入丙方作为第三方履行特定职责，达成如下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，应履行以下职责：（1）协助甲方、乙方进行房地产交易；（2）监督乙方支付房款；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）处理合同履行过程中的争议。1.2丙方应保持中立立场，不受乙方影响，确保甲方权益得到充分保障。二、甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权要求丙方提供担保，以保障甲方在房地产交易过程中的权益。2.3甲方有权要求丙方对房地产交易过程进行监督，确保交易公平、公正。2.4甲方在履行合同过程中，有权拒绝丙方提出的违反甲方权益的要求。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照约定时间支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方应接受丙方的信用评估，并按照丙方的要求提供相关证明材料。3.3乙方在房地产交易过程中，不得损害甲方权益，不得干预丙方的中立立场。四、第三方主体丙方的权益及责任4.1丙方应按照合同约定履行相关职责，确保甲方、乙方权益得到保障。4.2丙方应保密合同内容及各方商业秘密，不得泄露给第三方。4.3丙方在履行合同过程中，不得收取任何费用，除非甲方、乙方另有约定。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他相关文件七、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保房地产交易过程的公平、公正，保障甲乙双方的权益。丙方作为独立的中介机构，具有专业的房地产交易知识和经验，能够为甲乙双方提供专业的服务和建议。同时，丙方的介入也有利于规范交易过程，降低交易风险，提高交易效率。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，在本次房地产交易中具有主导地位。甲方的主导地位体现在对合同条款的制定、对乙方支付房款的监督以及对房地产交易过程的掌控等方面。甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时也有利于维护合同的履行，确保交易顺利进行。在此基础上，甲方也能更好地配合丙方，共同完成房地产交易，实现各方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房地产转让给乙方，并鉴于丙方作为独立的第三方主体愿意介入本交易，以确保交易的公平、公正，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、第三方主体概述1.1丙方作为独立的第三方主体，应履行以下职责：（1）协助乙方进行房地产交易；（2）监督甲方支付房款；（3）协助乙方办理房产过户手续；（4）处理合同履行过程中的争议。1.2丙方应保持中立立场，不受甲方影响，确保乙方权益得到充分保障。二、乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力。2.2乙方有权要求丙方提供担保，以保障乙方在房地产交易过程中的权益。2.3乙方有权要求丙方对房地产交易过程进行监督，确保交易公平、公正。2.4乙方在履行合同过程中，有权拒绝丙方提出的违反乙方权益的要求。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照约定时间支付房款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方应接受丙方的信用评估，并按照丙方的要求提供相关证明材料。3.3甲方在房地产交易过程中，不得损害乙方权益，不得干预丙方的中立立场。四、第三方主体丙方的权益及责任4.1丙方应按照合同约定履行相关职责，确保乙方、甲方权益得到保障。4.2丙方应保密合同内容及各方商业秘密，不得泄露给第三方。4.3丙方在履行合同过程中，不得收取任何费用，除非乙方、甲方另有约定。五、违约责任及争议解决5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产现状照片4.其他相关文件七、乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，在本次房地产交易中具有主导地位。乙方的主导地位体现在对合同条款的制定、对甲方支付房款的监督以及对房地产交易过程的掌控等方面。乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时也有利于维护合同的履行，确保交易顺利进行。在此基础上，乙方也能更好地配合丙方，共同完成房地产交易，实现各方权益的