房室转让合同范本

房室转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[请插入房屋地址]的房室（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条转让价格2.1双方确认，乙方购买房屋的转让价格为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有设施设备均正常运行；（3）房屋未设定任何抵押、租赁等权利瑕疵。3.2双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方承诺，本合同签订之日起至房屋过户完成之日止，房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按本合同约定支付转让价格，并承担房屋过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利与义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]%。5.2若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋平面图、设施设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户完成之日止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：[请插入日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________担保方（以下简称“第三方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[请插入房屋地址]的房室（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方愿意购买该房屋，并同意接受第三方作为担保方，以确保甲方权益得到充分保障；双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买房屋的转让价格为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让价格的[请插入比例]%。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[请插入具体时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的所有设施设备均正常运行；（3）房屋未设定任何抵押、租赁等权利瑕疵。3.2双方应共同办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，承诺为本合同的履行提供担保。第三方应保证甲方的权益得到充分保障，确保甲方在房屋过户过程中不受任何损失。4.2乙方应遵守合同约定，按时支付转让价格。若乙方未按约定支付转让价格，甲方有权要求第三方承担保证责任，第三方应无条件履行担保义务。4.3若乙方在房屋过户前破产、丧失支付能力或其他原因导致无法履行合同义务，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的[请插入比例]%。5.2乙方在房屋过户完成后，不得以任何理由要求降低转让价格或解除合同。5.3乙方在房屋过户完成后，未经甲方书面同意，不得将房屋再次转让或设定任何形式的权利瑕疵。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋平面图、设施设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户完成之日止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________第三方（签字/盖章）：________________签订日期：[请插入日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方承担保证责任，为乙方履行合同提供担保，增加甲方对合同履行的信心。在乙方违约或房屋过户过程中出现问题时，第三方将承担相应的赔偿责任，从而降低甲方遭受损失的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，拥有房屋的所有权，并希望通过合同约定确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在房屋过户过程中能够得到更多的保障，降低风险。本合同强调甲方的权益，确保甲方在房屋转让过程中不受损失，同时对乙方设定严格的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房室租赁合同范本本合同由以下三方于[请插入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________担保方（以下简称“第三方”）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为位于[请插入房屋地址]的房室（以下简称“房屋”）的所有权人，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方愿意租赁该房屋，并同意接受第三方作为担保方，以确保乙方权益得到充分保障；双方经协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条房屋描述1.1房屋坐落于[请插入房屋地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。第二条租赁期限及租金2.1双方确认，乙方租赁房屋的期限为[请插入租赁期限]个月，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[请插入具体金额]元（大写：[请插入大写金额]元整）每月。租金支付方式为每月[请插入具体日期]日前，乙方向甲方指定的账户支付当月租金。第三条甲方权益保障3.1第三方作为担保方，承诺为本合同的履行提供担保。第三方应保证乙方的权益得到充分保障，确保乙方在租赁过程中不受任何损失。3.2甲方应遵守合同约定，保证房屋及附属设施的正常使用。若因房屋及附属设施损坏导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.3若甲方在租赁期限内未经乙方同意，不得将房屋出租给第三方或设定任何形式的权利瑕疵。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有租赁期间房屋的正常维护和保养权利。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付租金。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方承担保证责任，第三方应无条件履行担保义务。4.3若乙方在租赁期限内需提前终止租赁，应提前[请插入提前通知期限]通知甲方，并按照合同约定支付违约金。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[请插入比例]%。5.2甲方在租赁期限内不得以任何理由要求提高租金或解除合同。5.3甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常居住和使用权利。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、房屋平面图、设施设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________第三方（签字/盖章）：________________签订日期：[请插入日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，希望租赁房屋并享有充分