农村房产过户合同范本

农村房产过户合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为农村房产的所有权人，现甲方愿意将该房产过户给乙方所有，为确保双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条过户的房产1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的农村房产过户给乙方。1.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或法律上的瑕疵。第二条过户条件2.1乙方应向甲方支付房产过户总价款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），作为购买该房产的对价。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，一次性向甲方支付上述过户总价款。第三条过户手续3.1甲方应自收到乙方支付的过户总价款之日起[填写期限]内，协同乙方办理房产过户手续。3.2双方应共同向房产管理部门提交相关资料，并按照房产管理部门的要求支付相关费用。第四条房产交付4.1房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产交付给乙方使用。4.2自房产过户手续办理完毕之日起，该房产的风险责任由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证2.房产过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：（姓名/公司名称：[填写第三方姓名或公司名称]）地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为农村房产的所有权人，现甲方愿意将该房产过户给乙方所有，为确保双方的权利和义务，并引入第三方作为保证及监督方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条过户的房产1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的农村房产过户给乙方。1.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或法律上的瑕疵。第二条过户条件2.1乙方应向甲方支付房产过户总价款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），作为购买该房产的对价。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，一次性向甲方支付上述过户总价款。第三条过户手续3.1甲方应自收到乙方支付的过户总价款之日起[填写期限]内，协同乙方办理房产过户手续。3.2双方应共同向房产管理部门提交相关资料，并按照房产管理部门的要求支付相关费用。第四条房产交付4.1房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产交付给乙方使用。4.2自房产过户手续办理完毕之日起，该房产的风险责任由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1乙方应在过户完成后，向甲方支付人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）作为甲方权益保障金，以确保甲方在过户过程中及过户后一定期限内的权益不受损害。5.2该保障金在过户完成后[填写期限]内，如无甲方权益受损情形，由乙方无息退还。5.3如乙方违约或因乙方原因导致甲方权益受损，甲方有权从保障金中扣除相应金额作为赔偿。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方若未按本合同约定时间支付过户总价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同过户总价款的[填写比例]%。6.2乙方若在过户完成后，未经甲方书面同意，擅自处分或转让该房产，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并支付违约金，违约金为本合同过户总价款的[填写比例]%。6.3乙方若违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第七条第三方职责7.1第三方作为本合同的保证及监督方，有义务监督乙方按合同约定履行各项义务。7.2第三方应确保甲方在过户过程中的权益得到保障，如发现乙方有违约行为，有权及时制止并通知甲方。7.3第三方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并提供必要的法律和行政协助。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.房产所有权证2.房产过户所需的其他相关文件通过引入第三方作为保证及监督方，本合同更加保障了甲方的权益，第三方作为独立的第三方主体，不仅监督乙方按合同约定履行各项义务，同时也协助甲方和乙方办理房产过户手续，并提供必要的法律和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（姓名/公司名称：[填写甲方姓名或公司名称]）地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：（姓名/公司名称：[填写乙方姓名或公司名称]）地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：（姓名/公司名称：[填写第三方姓名或公司名称]）地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为农村房产的出租方，乙方为该房产的承租方，为确保双方的权益，并引入第三方作为保证及监督方，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁的房产1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的农村房产出租给乙方。1.2甲方应保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或法律上的瑕疵。第二条租赁条件2.1乙方应向甲方支付房产租赁总价款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），作为租赁该房产的对价。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写期限]内，一次性向甲方支付上述租赁总价款。第三条租赁手续3.1甲方应自收到乙方支付的租赁总价款之日起[填写期限]内，将该房产交付给乙方使用。3.2双方应共同向房产管理部门提交相关资料，并按照房产管理部门的要求支付相关费用。第四条房产交付4.1甲方应将该房产按合同约定交付给乙方使用。4.2自房产交付之日起，该房产的使用及保管责任由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1甲方应在租赁期限内，保证该房产的安全、完好，并承担必要的维修责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得无故提前终止租赁合同。5.3乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用该房产，并享有租赁物的收益权。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方若未按本合同约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租赁总价款的[填写比例]%。6.2甲方若在租赁期限内，未经乙方书面同意，擅自处分或转让该房产，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并支付违约金，违约金为本合同租赁总价款的[填写比例]%。6.3甲方若违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条第三方职责7.1第三方作为本合同的保证及监督方，有义务监督甲方按合同约定履行各项义务。7.2第三方应确保乙方在租赁过程中的权益得到保障，如发现甲方有违约行为，有权及时制止并通知乙方。7.3第三方应协助甲方和乙方办理房产租赁手续，并提供必要的法律和行政协助。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填