浴池经营权租赁意向

浴池经营权租赁意向合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的浴池经营权，且乙方有意租赁该浴池进行经营，经双方友好协商，特订立本意向书，以明确双方在租赁期间的权利义务。第一条租赁范围1.1甲方同意将位于__________的浴池经营权租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁的浴池经营权包括__________（具体经营范围）。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第三条经营权转让3.1乙方在租赁期间不得将经营权转让给第三方。3.2乙方如需转让经营权，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。3.3甲方同意转让的，乙方应将转让事宜通知甲方，并协助甲方与第三方签订相关合同。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。4.2租赁期满后，本合同自行终止。4.3合同解除或终止后，乙方应立即停止经营，并将浴池交还给甲方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金为租金的____%，由违约方支付。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.浴池所有权证明文件4.租赁合同草案5.租金支付证明文件6.浴池经营许可证明文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未经甲方同意，将经营权转让给第三方，属于违约行为。3.乙方在租赁期内擅自改变浴池经营范围，属于违约行为。4.甲方未按约定提供浴池经营权，属于违约行为。5.甲方未按约定提供浴池相关设施和服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有浴池所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁浴池并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.经营权转让：指承租方将租赁的浴池经营权转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照违约金条款执行。2.乙方擅自改变经营范围：要求乙方立即恢复原经营范围，并按照违约金条款执行。3.甲方未提供浴池经营权：要求甲方按照合同约定提供浴池经营权，并承担相应责任。4.甲方未提供相关设施和服务：要求甲方按照合同约定提供相关设施和服务，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有浴池所有权并希望租赁给乙方经营。2.乙方希望租赁浴池进行经营并支付租金。3.双方就浴池