养殖水面租赁

养殖水面租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的养殖水面，且乙方拟从事养殖业务，经双方协商一致，就养殖水面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁养殖水面及期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米__________元/月；（2）租赁期间，乙方应支付__________元/月的管理费；（3）租赁期间，乙方应支付__________元/月的维修费。2.2乙方应于每月__________日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营管理3.1乙方仅将租赁场地用于__________养殖业务，并应遵守国家相关法律法规及甲方规章制度。3.2乙方应确保养殖业务不影响周边环境，加强环境保护措施，确保水质安全。3.3乙方应按甲方要求进行经营管理，确保养殖业务顺利进行。第四条维修与保养4.1租赁期间，甲方负责对租赁场地及配套设施进行维修与保养。4.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更、解除与终止5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满，本合同自动终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付__________元作为违约金。6.2乙方如未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养殖水面租赁合同2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.乙方养殖业务计划书5.环保评估报告6.维修保养记录7.租金支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.未按约定支付租赁费用：乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金、管理费和维修费。2.未按约定用途使用租赁场地：乙方未按照合同约定的用途使用租赁场地，从事其他非法或合同禁止的活动。3.违反环保规定：乙方在养殖过程中，违反国家环保法规，造成周边环境污染。4.未履行维修保养义务：乙方未按照合同约定对租赁场地的设施进行正常的维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖水面所有权或使用权，并将养殖水面出租给他人的当事人。2.承租方：指租用出租方养殖水面从事养殖业务的当事人。3.租赁费用：包括租金、管理费和维修费。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁期限：指合同双方约定的租赁养殖水面的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，乙方在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除合同。2.用途变更问题：如乙方需要变更租赁用途，应提前与甲方协商，并签订变更协议。3.环保问题：乙方应严格按照环保法规进行养殖，如发生环保问题，甲方有权要求乙方整改，并承担相应责任。4.维修保养问题：如乙方造成设施损坏，应承担维修费用。甲方应定期对设施进行维修保养，确保设施正常运行。五、所有应用场景：1.