增强现实厂区租赁

增强现实厂区租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂区基本信息1.1厂区地址：__________1.2厂区面积：__________平方米1.3厂区设施：__________第二条租赁期限2.1本厂区的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂区，并将厂区恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条厂区使用及管理4.1乙方须按约定的用途使用厂区，不得擅自改变厂区结构和设施，不得将厂区转租、转借给第三方。4.2乙方应遵守国家的安全生产法律法规，做好厂区的安全生产管理工作，确保人身和财产安全。4.3乙方应负责厂区的日常维护和管理，保持厂区环境整洁，确保厂区设施的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供厂区的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂区所有权证明文件4.厂区使用权证明文件5.安全生产许可证复印件6.租赁合同签订授权书7.租赁期间厂区设施清单8.租金支付凭证9.厂区使用和管理规定10.甲方和乙方签署的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂区，包括但不限于面积、结构、设施等不符合合同约定的情况。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等情况。3.乙方未按约定的用途使用厂区，包括但不限于擅自改变厂区结构和设施、转租、转借给第三方等行为。4.乙方未遵守国家的安全生产法律法规，造成厂区安全事故或人身伤害。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂区所有权或使用权，并将厂区出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂区并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁厂区的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用厂区而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。7.厂区：指双方约定的租赁标的，包括土地、建筑物、设施等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区提供不符合约定：甲方应按照合同约定提供厂区，如不符合约定，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如发生逾期支付等情况，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.厂区使用和管理：乙方应按照合同约定使用厂区，如擅自改变设施等，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或支付相应的修复费用。4.安全生产：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保厂区安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.厂区租赁给乙方进行生产、办公等活动。2.乙方租赁厂区后，按照约定用途使用，不得擅自改变设施和