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文档简介
建设工程征用土地合同样本(2024版)合同编号:__________甲方:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________乙方:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________第一条土地基本情况1.2土地现状:__________。第二条建设项目概况2.1建设项目名称:__________。2.2建设项目性质:__________。2.3建设项目规模:__________。2.4建设项目投资估算:__________。第三条土地征用服务内容3.1乙方应按照本合同约定的条款,为甲方提供土地征用服务,包括办理土地征用手续、协调与政府部门的关系、解决土地征用过程中的问题等。3.2乙方应确保甲方在建设项目用地范围内取得合法的土地使用权。3.3乙方应协助甲方办理建设项目所需的相关审批手续。第四条合同价格与支付4.1双方确认,甲方应支付乙方的土地征用服务费用为__________元(大写:__________________________元整)。4.2支付方式:(1)甲方在本合同签订后__________日内,向乙方支付__________元作为预付款;(2)甲方在取得土地使用权后__________日内,向乙方支付剩余的__________元。4.3乙方提供发票,甲方依法纳税。第五条合同的履行与验收5.1乙方应按照本合同约定的服务内容,按时完成土地征用服务。5.2甲方应按照本合同约定的时间支付服务费用。5.3双方应共同参与建设项目的验收工作,验收合格后,乙方将土地交付给甲方使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的__________%。6.2乙方未按照本合同约定的时间完成土地征用服务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至土地征用手续办理完毕、土地交付甲方使用之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.土地权属证明
2.建设项目批准文件
3.建设项目规划许可证
4.土地征用申请书
5.土地征用补偿协议
6.土地征用费用支付凭证
7.建设项目验收报告
8.合同履行证明
9.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付服务费用,认定违约。
2.乙方未按约定时间完成土地征用服务,认定违约。
3.甲方未按约定使用土地,导致乙方无法履行合同,认定违约。
4.乙方未协助甲方办理相关审批手续,认定违约。
5.甲方未按约定支付违约金,认定违约。三、法律名词及解释:
1.土地征用:指国家为了社会公共利益,依法将集体所有的土地征为国家所有的行为。
2.建设项目:指为实现特定目标,在一定的建设地点进行的各类建设活动。
3.土地使用权:指土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。
4.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应支付给对方的一定金额。
5.合同履行:指合同双方按照合同约定完成各自义务的行为。五、所有应用场景:
1.甲方为建设项目需要征用土地,乙方具有土地征用服务能力的场景。
2.甲方与乙方已达成土地征用服务意向,需明确双
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