2024年商品房出租合同常规版（2篇）

第2页共2页2024年商品房出租合同常规版出租人姓名(甲方)：身份证号码：电话：承租人姓名(乙方)：身份证号码：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：一、房屋的基本情况：_______________________________________________________二、该房位于租赁期限及约定：1、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金每年人民币(大写)____元(￥____元)。3、付款方式：三、协议事项：1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。3、甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。5、续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房出租合同常规版（二）2024年商品房出租合同本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同缔结，双方经友好协商达成一致，就甲方拥有和控制的商品房出租事宜，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物品和地址1.甲方作为房屋的所有人和合法持有人，同意将位于（填写地址）的商品房（以下简称“房屋”）租赁给乙方。2.房屋的详细信息包括：（1）房屋面积；（2）房屋结构和户型；（3）房屋所在楼层和门牌号码；（4）房屋内部设施和配套设备；（5）房屋的其他特征。第二条租期1.本次租赁期为自（填写起租日期）起至（填写终止日期）止。2.如果乙方希望续租，应在租期届满前提前（填写天数）通知甲方，并按照双方协商一致的条件续签租赁合同。第三条租金1.乙方每月向甲方支付租金（填写具体金额），租期内共计支付（填写租金总额）。2.租金支付方式为（填写支付方式），乙方应确保按时支付租金。未按时支付的，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.除租金外，乙方还需支付房屋相关的水、电、燃气等公用事业费用。乙方应按时缴纳相关费用，如有逾期，应负担相应的滞纳金。第四条交付和退还房屋1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。2.租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应按约定退还房屋，并将房屋内的设施、物品恢复原状，如有损坏应赔偿相应的修复费用。甲方有权对房屋进行检查，如发现损坏或需要维修的地方，乙方应在收到通知后尽快进行修复。第五条使用和维护1.乙方应按照合理的使用规范使用房屋，不得进行违法活动或将房屋用于商业用途。2.乙方负责房屋内的日常维护、保洁以及设备的正常使用。如因乙方的使用不当导致房屋或设备损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.乙方不得擅自改变房屋内部结构或装修，如需改动，须征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。第六条终止合同1.任何一方有下列情况之一，可以提前终止本合同：（1）经双方协商一致；（2）出现不可抗力导致无法履行合同；（3）乙方未按时支付租金或违反合同其他条款。2.如因乙方原因提前终止合同，乙方应支付违约金，并在退还房屋前履行其余已到期的租金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同中的附件、补充条款等与本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或补充，双方应以书面形式达成协议并签字确认。3.本合