土地居间合同范本

土地居间合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________甲乙双方，经友好协商，就乙方购买甲方土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地使用权概述1.1土地位于________________，土地使用权面积为____平方米。1.2土地用途为________________，土地使用权类型为出让。1.3土地使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、交易价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付土地使用权交易价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付土地使用权交易价格的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的土地使用权交易价格人民币____元整。三、交付及过户3.1甲方应按照本合同约定的土地使用权面积、用途及土地使用期限，将土地使用权证办理至乙方名下。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证交付给乙方。3.3乙方应按照本合同约定的土地使用权面积、用途及土地使用期限，承担土地使用权的各项权利义务。四、合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。五、违约责任5.1甲方未按本合同约定交付土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权交易价格的____%。5.2乙方未按本合同约定支付土地使用权交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权交易价格的____%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证办理至乙方名下之日终止。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.土地使用权交易价格支付凭证3.相关法律法规及政策文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（居间人）：________________甲乙双方，经友好协商，鉴于丙方在本次土地使用权交易中发挥的居间介绍作用，特达成如下协议：一、第三方主体——丙方的责任与权益1.1丙方作为甲乙双方之间的居间人，负责协调甲乙双方的关系，促使本合同的签订和履行。1.2丙方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，并对其提供信息的瑕疵承担责任。1.3丙方在本合同签订过程中提供居间服务，并按照甲乙双方的约定收取佣金。佣金金额为土地使用权交易价格的____%。1.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付佣金。二、甲方权益主导2.1甲方应按照本合同约定的土地使用权面积、用途及土地使用期限，将土地使用权证办理至乙方名下。2.2甲方应保证其提供的土地使用权证的真实性和有效性，如因甲方提供的土地使用权证存在瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权交易价格。2.4甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，违约金为土地使用权交易价格的____%。2.5甲方在乙方未按本合同约定支付土地使用权交易价格时，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、乙方违约及限制条款3.1乙方未按本合同约定支付土地使用权交易价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在未取得土地使用权证之前，不得将土地使用权转让或抵押给第三方。3.3乙方应按照本合同约定的土地使用权面积、用途及土地使用期限，承担土地使用权的各项权利义务。四、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、第三方介入的意义和目的第三方主体——丙方的介入，有助于协调甲乙双方在土地使用权交易过程中的关系，降低交易风险，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的居间人，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供更为准确和全面的信息，有助于甲乙双方在交易中作出更为明智的决策。六、甲方为主导的目的和意义甲方作为土地使用权的出卖人，在本合同中处于主导地位。甲方的主导地位有利于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中能够按照约定的条件和方式履行其义务，同时也有利于确保乙方能够按照约定的条件和方式支付土地使用权交易价格，从而确保交易的顺利进行。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（居间人）：________________签订日期：____年__月__日1.土地使用权证复印件2.土地使用权交易价格支付凭证3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________丙方（居间人）：________________甲乙双方，经友好协商，鉴于丙方在本次房屋买卖过程中发挥的居间介绍作用，特达成如下协议：一、第三方主体——丙方的责任与权益1.1丙方作为甲乙双方之间的居间人，负责协调甲乙双方的关系，促使本合同的签订和履行。1.2丙方应保证其提供房屋信息的真实性、准确性和完整性，并对其提供信息的瑕疵承担责任。1.3丙方在本合同签订过程中提供居间服务，并按照甲乙双方的约定收取佣金。佣金金额为房屋交易价格的____%。1.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付佣金。二、乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的房屋面积、用途及土地使用期限，向甲方支付房屋交易价格。2.2乙方应保证其支付的房屋交易价格的真实性和有效性，如因乙方支付的房屋交易价格存在瑕疵导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。2.4乙方在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.5乙方在甲方未按本合同约定交付房屋时，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。三、甲方违约及限制条款3.1甲方未按本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在未取得房屋所有权证之前，不得将房屋转让或抵押给第三方。3.3甲方应按照本合同约定的房屋面积、用途及土地使用期限，承担房屋的各项权利义务。四、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、第三方介入的意义和目的第三方主体——丙方的介入，有助于协调甲乙双方在房屋买卖过程中的关系，降低交易风险，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的居间人，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲乙双方提供更为准确和全面的信息，有助于甲乙双方在交易中作出更为明智的决策。六、乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋买受人的主导地位，有利于保障乙方的合法权益，确保乙方能够按照约定的条件和方式支付房屋交易价格，同时也有利于确保甲方能够按照约