卖房租房合同范本

卖房租房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2乙方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。第二条付款方式及进度2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。2.3甲方应于收到乙方房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋及其附属设施符合国家和地方的相关规定；（2）房屋内部装修及设施完好，功能正常；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.2乙方应在交付时对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复或退还相应款项。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，甲乙双方如需要变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。如甲方逾期交付房屋或无法交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。如乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、不动产权证、房屋平面图、设施设备清单等。6.2甲乙双方应妥善保管合同及其附件，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2乙方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。第二条第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方出售的房屋进行评估、监管及交易保障。2.2丙方应保证甲乙双方的合法权益，确保交易过程的公正、透明。2.3丙方应对房屋交易过程中可能出现的争议进行调解，如调解不成，丙方应提供法律支持。2.4丙方应收取甲方支付的交易服务费，费率为房屋成交价的____%。第三条付款方式及进度3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。3.3甲方应于收到乙方房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。第四条甲方权益保障4.1甲方在合同签订前应提供真实、准确的房屋信息，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应保证房屋及其附属设施符合国家和地方的相关规定，确保房屋内部装修及设施完好，功能正常。4.3甲方应配合乙方及丙方完成房屋交付及过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。4.4甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供相关服务，并要求乙方履行合同约定的义务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在未取得房屋所有权之前，不得将房屋进行出租、转让或设定抵押。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体，介入房屋交易过程，有利于保障甲乙双方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。7.2丙方提供专业的评估、监管及法律支持，有助于降低交易风险，提高交易效率。7.3丙方的介入，使得甲方在交易过程中能够更好地行使自己的权利，保障甲方的利益。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋的卖方，有权要求乙方按照合同约定支付房款，并保证房屋的质量及合规性。8.2甲方通过与乙方和丙方签订本合同，确保自己在交易过程中的权益得到充分保障。8.3甲方通过丙方的介入，实现房屋交易的专业化、规范化，提高交易的成功率和满意度。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必谨慎审查合同条款，以确保双方权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租房购房合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2乙方承租上述房屋，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条第三方丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方出租的房屋进行管理、维护及租赁保障。2.2丙方应保证甲乙双方的合法权益，确保租赁过程的公正、透明。2.3丙方应对房屋租赁过程中可能出现的争议进行调解，如调解不成，丙方应提供法律支持。2.4丙方应收取乙方支付的租赁服务费，费率为租金的____%。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租金的预付款人民币____万元。3.3乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月的租金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。4.2乙方有权要求甲方定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋的安全和舒适。4.3乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供相关的租赁管理服务。4.4乙方在租赁期限内，有权按照合同约定提前终止租赁关系。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方延迟交付房屋或未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期限内要求提前终止租赁关系，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为第三方主体，介入房屋租赁过程，有利于保障甲乙双方的合法权益，确保租赁的安全和顺利进行。7.2丙方提供专业的管理、维护及法律支持，有助于降低租赁风险，提高租赁效率。7.3丙方的介入，使得乙方在租赁过程中能够更好地行使自己的权利，保障乙方的利益。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为租赁合同的承租方，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享受甲方提供的相关服务。8.2乙方通过与甲方和丙方签订本合同，确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障。8.3乙方通过丙方的介入，实现房屋租赁的专业化、规范化，提高租赁的成功率和满意度。甲方（盖章）：_