小区物业招标合同范本

小区物业招标合同范本合同编号：[待定]甲方（招标方）名称：[待定]乙方（中标方）名称：[待定]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将[待定]小区的物业管理服务项目招标给乙方，乙方承诺中标后按照约定的标准和条件为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务项目及内容1.1乙方承担[待定]小区的物业管理服务，服务内容包括但不限于：房屋及设施设备的管理、维护；绿化管理；环境卫生管理；公共秩序维护；消防安全管理；物业费用收缴等。第二条服务标准2.1乙方应按照甲方提供的《物业管理服务标准》为基准，提供符合标准的服务。2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提高服务效率。第三条服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为[待定]年。3.2服务期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同。第四条物业费用4.1物业服务费收费标准按照[待定]小区物业收费标准执行。4.2乙方应按照约定时间和方式向甲方缴纳物业服务费。第五条合同的变更和终止5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面解除或变更协议。5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成交接工作，并支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：《物业管理服务标准》、《物业服务费用明细》等。甲方（招标方）：________________乙方（中标方）：________________签订日期：[待定]年[待定]月[待定]日请注意，以上内容仅为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，并在签订合同时以书面形式明确。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待定]甲方（招标方）名称：[待定]乙方（中标方）名称：[待定]第三方主体名称：[待定]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将[待定]小区的物业管理服务项目招标给乙方，乙方承诺中标后按照约定的标准和条件为甲方提供物业管理服务事宜，同时引入第三方主体作为评估和监督机构，确保服务质量，维护甲方利益。现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和职责1.1第三方主体作为独立的评估和监督机构，对乙方提供的物业管理服务进行全面评估和监督。1.2第三方主体应按照甲方提供的《物业管理服务评估标准》进行评估，确保乙方提供的服务符合标准。1.3第三方主体应定期向甲方提供评估报告，对乙方的服务情况进行总结和反馈。第二条甲方权益的保障2.1乙方应严格履行本合同的约定，确保提供符合标准的服务。2.2甲方有权根据第三方主体的评估报告对乙方进行考核，如乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。2.3甲方有权根据第三方主体的评估报告对乙方的服务进行调整，包括但不限于服务内容、服务标准等。2.4甲方有权要求第三方主体提供评估过程中的相关资料和数据，以维护甲方的合法权益。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照约定标准和条件为甲方提供物业管理服务。3.2乙方应接受甲方和第三方主体的监督和管理，如乙方未按照约定标准提供服务，乙方应承担违约责任。3.3乙方应按照第三方主体的评估报告进行改进，提高服务质量。3.4乙方不得以任何方式侵犯甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。第四条物业费用4.1物业服务费收费标准按照[待定]小区物业收费标准执行。4.2乙方应按照约定时间和方式向甲方缴纳物业服务费。第五条合同的变更和终止5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面解除或变更协议。5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成交接工作，并支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未按照约定标准提供服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体留存一份。8.2本合同附件包括：《物业管理服务标准》、《物业服务费用明细》、《物业管理服务评估标准》等。甲方（招标方）：________________乙方（中标方）：________________第三方主体：________________签订日期：[待定]年[待定]月[待定]日第三方主体介入的意义和目的在于通过独立的评估和监督，确保乙方提供的物业管理服务符合甲方要求的标准，维护甲方的合法权益。同时，第三方主体的介入也有助于提高服务质量，促进乙方的改进和提升。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过明确乙方的义务和限制，以及引入第三方主体的评估和监督，甲方能够更好地控制和管理物业管理服务，确保服务质量符合预期。此外，甲方为主导也有助于建立更加公平、透明的合作关系，促进双方的合作与发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待定]甲方（招标方）名称：[待定]乙方（中标方）名称：[待定]第三方主体名称：[待定]鉴于甲方为[待定]项目的建设方，乙方为[待定]项目的承建方，双方为了保障项目顺利进行，确保项目质量，特此签订此合同，并引入第三方主体作为独立的评估和监督机构，以确保项目按照约定的标准和条件顺利进行。现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和职责1.1第三方主体作为独立的评估和监督机构，对乙方提供的项目实施情况进行全面评估和监督。1.2第三方主体应按照甲方和乙方约定的《项目实施评估标准》进行评估，确保乙方按照约定的标准和条件实施项目。1.3第三方主体应定期向甲方和乙方提供评估报告，对乙方的项目实施情况进行总结和反馈。第二条乙方权益的保障2.1甲方应严格履行本合同的约定，确保提供符合标准的项目实施条件。2.2乙方有权根据第三方主体的评估报告对甲方进行考核，如甲方未达到约定标准，乙方有权要求甲方改正，并按照约定支付违约金。2.3乙方有权根据第三方主体的评估报告对甲方的项目实施条件进行调整，包括但不限于项目实施计划、项目实施标准等。2.4乙方有权要求第三方主体提供评估过程中的相关资料和数据，以维护乙方的合法权益。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应按照约定标准和条件为乙方提供项目实施条件。3.2甲方应接受乙方和第三方主体的监督和管理，如甲方未按照约定标准提供项目实施条件，甲方应承担违约责任。3.3甲方不得以任何方式侵犯乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。第四条项目实施费用4.1项目实施费用的具体金额和支付方式按照双方另行签订的《项目实施费用协议》执行。第五条合同的变更和终止5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面解除或变更协议。5.2合同终止后，甲方应按照乙方要求完成交接工作，并支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定标准提供项目实施条件的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体留存一份。8.2本合同附件包括：《项目实施评估标准》、《项目实施费用协议》等。甲方（招标方）：________________乙方（中标方）：________________第三方主体：________________签订日期：[待定]年[待定]月[待定]日乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过明确甲方的义务和限制，以及引入第三方主体的评估和监督