商场与物业合同范本

商场与物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（甲方指“商场”）：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]乙方（乙方指“物业”）：[填写乙方的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]鉴于甲方为合法经营的商场，乙方为具备相应资质的物业管理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方商场的物业管理事项达成以下协议：一、物业服务内容1.1乙方负责甲方商场的物业管理，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，确保甲方商场的正常运营。1.2乙方应按照甲方的要求，对商场内的公共区域进行清洁、绿化、安全等工作。1.3乙方应建立健全物业管理制度，确保甲方商场的物业服务质量。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体的年数]，期满后双方可续签。2.2乙方应在合同到期前[填写提前通知时间]，与甲方协商续签事宜。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币[填写具体的金额]，按月支付。3.2甲方应在每月的[填写具体日期]日前，将应付款项支付给乙方。3.3乙方应向甲方提供合法的发票。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同的附件包括但不限于物业服务内容、服务标准、费用明细等，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写具体的日期]1.物业服务内容2.物业服务标准3.服务费用明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（甲方指“商场”）：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]乙方（乙方指“物业”）：[填写乙方的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]丙方（丙方指“第三方主体”）：[填写丙方的全称]地址：[填写丙方的详细地址]联系方式：[填写丙方的联系电话及邮箱]鉴于甲方为合法经营的商场，乙方为具备相应资质的物业管理公司，丙方为具备专业能力并提供额外服务的第三方主体，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑甲方的权益，就甲方商场的物业管理事项及第三方主体提供的额外服务达成以下协议：一、物业服务内容与第三方主体服务内容1.1乙方负责甲方商场的物业管理，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，确保甲方商场的正常运营。1.2乙方应按照甲方的要求，对商场内的公共区域进行清洁、绿化、安全等工作。1.3丙方作为第三方主体，根据甲方的要求，提供额外的服务，包括但不限于市场营销、品牌推广、顾客满意度提升等。二、第三方主体服务的期限及费用2.1丙方提供的额外服务自双方签订之日起生效，有效期为[填写具体的年数]，期满后双方可续签。2.2丙方应在合同到期前[填写提前通知时间]，与甲方协商续签事宜。2.3丙方向甲方提供的额外服务费用为人民币[填写具体的金额]，按月支付。2.4甲方应在每月的[填写具体日期]日前，将应付款项支付给丙方。2.5丙方应向甲方提供合法的发票。三、甲方的权利与利益3.1甲方对乙方的物业管理服务有监督和检查的权利，确保服务质量符合约定标准。3.2甲方对丙方的额外服务有建议和指导的权利，以确保服务内容符合甲方的经营需求。3.3甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方和丙方进行相应的调整和改善。3.4甲方在合同期限内，有权享有丙方提供的额外服务所带来的利益，包括但不限于营业收入增长、品牌形象提升等。四、乙方的义务与限制4.1乙方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保甲方商场的正常运营。4.2乙方应协助丙方，提供必要的商场运营信息，以便丙方更好地提供额外服务。4.3乙方不得无故干预或限制丙方提供额外服务的行为，影响甲方利益的实现。五、丙方的义务与限制5.1丙方应按照甲方的要求，提供额外的服务，并确保服务质量。5.2丙方在提供额外服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方的利益。5.3丙方应保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。6.3若丙方未按照约定提供额外服务，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同的附件包括但不限于物业服务内容、服务标准、费用明细、第三方主体服务内容等，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写具体的日期]1.物业服务内容2.物业服务标准3.第三方主体服务内容4.费用明细总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，为甲方提供额外的服务，以实现甲方商场的经营目标。在这种模式下，甲方作为主导方，拥有更多的权利和利益，可以通过对乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（甲方指“商场”）：[填写甲方的全称]地址：[填写甲方的详细地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱]乙方（乙方指“物业”）：[填写乙方的全称]地址：[填写乙方的详细地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱]丙方（丙方指“第三方主体”）：[填写丙方的全称]地址：[填写丙方的详细地址]联系方式：[填写丙方的联系电话及邮箱]鉴于甲方为合法经营的商场，乙方为具备相应资质的物业管理公司，丙方为具备专业能力并提供额外服务的第三方主体，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑乙方的权益，就甲方商场的物业管理事项及第三方主体提供的额外服务达成以下协议：一、物业服务内容与第三方主体服务内容1.1乙方负责甲方商场的物业管理，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，确保甲方商场的正常运营。1.2乙方应按照甲方的要求，对商场内的公共区域进行清洁、绿化、安全等工作。1.3丙方作为第三方主体，根据甲方的要求，提供额外的服务，包括但不限于市场营销、品牌推广、顾客满意度提升等。二、第三方主体服务的期限及费用2.1丙方提供的额外服务自双方签订之日起生效，有效期为[填写具体的年数]，期满后双方可续签。2.2丙方应在合同到期前[填写提前通知时间]，与甲方协商续签事宜。2.3丙方向甲方提供的额外服务费用为人民币[填写具体的金额]，按月支付。2.4甲方应在每月的[填写具体日期]日前，将应付款项支付给丙方。2.5丙方应向甲方提供合法的发票。三、乙方的权利与利益3.1乙方对甲方的物业管理服务有监督和检查的权利，确保服务质量符合约定标准。3.2乙方对丙方的额外服务有建议和指导的权利，以确保服务内容符合乙方的经营需求。3.3乙方有权根据合同的履行情况，要求甲方和丙方进行相应的调整和改善。3.4乙方在合同期限内，有权享有丙方提供的额外服务所带来的利益，包括但不限于营业收入增长、品牌形象提升等。四、甲方的义务与限制4.1甲方应按照合同约定，提供合格的物业管理服务，确保乙方商场的正常运营。4.2甲方应协助丙方，提供必要的商场运营信息，以便丙方更好地提供额外服务。4.3甲方不得无故干预或限制丙方提供额外服务的行为，影响乙方利益的实现。五、丙方的义务与限制5.1丙方应按照乙方的要求，提供额外的服务，并确保服务质量。5.2丙方在提供额外服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方的利益。5.3丙方应保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定支付违约金。6.3若丙方未按照约定提供额外服务，乙方有权要求丙方在规定时间内改正，并按照约定支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同的附件包括但不限于物业服