商铺门面简易合同范本

商铺门面简易合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺门面基本情况1.1商铺门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺门面的所有权、使用权及出租权归甲方所有。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照合同约定使用商铺门面，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在商铺门面内进行违法活动，不得损害甲方权益。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的商铺门面及附属设施的维修、养护，由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的商铺门面及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理商铺门面的保险手续，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金，并要求解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方损失的金额的__%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.商铺门面所有权证明文件2.乙方经营范围及相关许可证件3.保险单据第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门面，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺门面基本情况1.1商铺门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺门面的所有权、使用权及出租权归甲方所有。第二条租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方作为第三方主体，在合同期间提供商铺门面的经营管理、市场推广、维修保养等服务。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益主导及丙方责任4.1甲方作为商铺门面的所有者，享有商铺门面的所有权、使用权及出租权。4.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺门面，并要求乙方不得擅自改变用途。4.3甲方有权要求丙方提供商铺门面的经营管理、市场推广、维修保养等服务，并确保服务质量。4.4丙方作为第三方主体，应承担以下责任：（1）确保商铺门面的经营管理、市场推广、维修保养等服务符合甲方的要求；（2）协助甲方收取租金，并确保租金的及时支付；（3）负责商铺门面的安全、卫生和秩序维护；（4）处理乙方在租赁期间遇到的问题和困难。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金，并要求解除合同。5.2乙方在商铺门面内进行违法活动的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并要求解除合同。5.3乙方擅自改变商铺门面的用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求解除合同。5.4乙方在租赁期间造成商铺门面及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险及丙方责任6.1乙方应自行办理商铺门面的保险手续，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。6.3丙方作为第三方主体，应承担商铺门面的保险理赔工作，并协助乙方办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业化的经营管理、市场推广和维修保养等服务，确保商铺门面的正常运营。8.2丙方的介入有利于规范甲乙双方的行为，维护合同的履行，提高商铺门面的经营效益。8.3丙方的介入可以为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为商铺门面的所有者，通过本合同确立其在租赁过程中的主导地位，保障甲方的权益。9.2甲方通过与丙方合作，实现商铺门面的专业化管理，提高商铺门面的经营效益。9.3甲方通过与乙方签订租赁合同，确保商铺门面的合理使用，防止乙方擅自改变用途和进行违法活动。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.商铺门面所有权证明第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租人”）：乙方（以下简称“承租人”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门面，同时丙方作为第三方主体提供相关服务和支持，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺门面基本情况1.1商铺门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺门面的所有权、使用权及出租权归甲方所有。第二条租赁期限及丙方介入2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2丙方作为第三方主体，在合同期间提供商铺门面的经营管理、市场推广、维修保养等服务。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益主导及丙方责任4.1乙方作为商铺门面的承租人，享有商铺门面的使用权和收益权。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺门面，并要求甲方不得擅自改变用途。4.3乙方有权要求丙方提供商铺门面的经营管理、市场推广、维修保养等服务，并确保服务质量。4.4丙方作为第三方主体，应承担以下责任：（1）确保商铺门面的经营管理、市场推广、维修保养等服务符合乙方的要求；（2）协助乙方收取租金，并确保租金的及时支付；（3）负责商铺门面的安全、卫生和秩序维护；（4）处理甲方在租赁期间遇到的问题和困难。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供商铺门面的，乙方有权要求甲方交付商铺门面，并要求解除合同。5.2甲方擅自改变商铺门面的用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并要求解除合同。5.3甲方未按约定履行维修责任的，乙方有权要求甲方承担维修费用。5.4甲方在租赁期间造成乙方经营损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条保险及丙方责任6.1乙方应自行办理商铺门面的保险手续，并将保险单据交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。6.3丙方作为第三方主体，应承担商铺门面的保险理赔工作，并协助乙方办理相关手续。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方权益为主导的目的和意义8.1乙方作为商铺门面的承租人，通过本合同确立其在租赁过程中的主导地位，保障乙方的权益。8.2乙方通过与丙方合作，实现商铺门面的专业化管理，提高商铺门面的经营效益。8.3乙方通过与甲方签订租赁合同，确保商铺门面的合理使用，防止