临河房屋买卖合同范本

临河房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于[填写房屋具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证件号码]。1.2该房屋的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易总价为人民币[填写总价金额](大写：[填写总价大写金额])元整（以下简称“交易价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将交易价格以现金/转账等方式支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）符合合同约定的结构、设施及使用状况；（2）相关物业、水电等费用已结清；（3）办理完毕所有过户所需的相关手续。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、质量问题或其他影响乙方正常使用的瑕疵。4.2交付后，因房屋本身结构、设施等原因导致的损坏，甲方应负责维修或赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.交易价格支付凭证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保（以下简称“担保”）。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益与责任1.1第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任。乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权请求第三方承担相应责任。1.2第三方应保证乙方的信用状况，确保乙方有能力履行本合同约定的义务。1.3第三方应协助甲方和乙方办理与本合同有关的担保手续，包括但不限于提供担保文件、办理担保登记等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。2.2甲方有权要求乙方在交付日前，将该房屋的实际使用状况保持原样，不得进行任何形式的改造、损坏或出租。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定履行过户手续，并承担过户费用。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价格。3.2乙方应在交付日前，按照甲方的要求保持该房屋的实际使用状况。3.3乙方应自行承担因延迟履行本合同而产生的违约金、损害赔偿等责任。3.4乙方在购买该房屋后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构、设施及用途。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第五条第三方违约责任5.1第三方未履行本合同约定的担保责任的，甲方有权请求第三方承担相应责任。5.2第三方未协助甲方和乙方办理担保手续的，应承担因此产生的费用和损失。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第三方（担保方）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.交易价格支付凭证复印件4.担保文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供一层额外的保障，确保乙方的履行。在本次交易中，甲方作为卖方，其权益为主导。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易过程中的权益得到了更好的保障。在合同中，我们增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。总结来说，本次合同的撰写以甲方权益主导，通过引入第三方担保方，为甲方提供了更加全面的保障。在合同中，我们详细规划了第三方的责权利等相关条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。这种模式有助于增强甲方对交易过程的控制力，提高交易的安全性，从而实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的[填写资产名称]（以下简称“资产”）出售/转让给乙方；乙方愿意购买/接受该资产；第三方作为服务提供商，愿意为乙方的履行提供必要的服务和支持（以下简称“服务”）。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益与责任1.1第三方作为服务提供商，应按照本合同的约定，为乙方的履行提供必要的服务和支持。1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和相关法律法规的要求。1.3第三方应协助甲方和乙方办理与本合同有关的售后服务手续，包括但不限于提供服务记录、协助解决客户问题等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付资产。2.2乙方有权要求甲方提供资产的合法所有权证明和相关资料。2.3乙方有权要求第三方提供必要的服务和支持，确保资产的正常使用。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付资产。3.2甲方应保证资产的质量和功能符合本合同约定的要求。3.3甲方应提供资产的合法所有权证明和相关资料。3.4甲方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变资产的状况或用途。第四条服务提供及保障4.1第三方应按照本合同约定的标准和时间提供服务和支持。4.2第三方应确保服务质量和效率，及时解决乙方在使用资产过程中遇到的问题。4.3第三方应在本合同约定的范围内，对资产的使用进行指导和培训。第五条甲方违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付资产的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方提供的资产质量或功能不符合本合同约定的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至资产交付和售后服务手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]乙方（买方）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]签字/盖章日期：[填写签字/盖章日期]1.资产所有权证明复印件2.服务记录复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为服务提供商，乙方能够获得更专业、更高效的服务和支持，从而确保资产的正常使用和维