园区销售合同范本

园区销售合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方销售园区物业事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述1.1卖方同意向买方销售位于[园区地址]的物业，物业具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2卖方应保证该物业的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，且具备交易条件。二、销售价格及支付方式2.1双方约定该物业的销售价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），该价格包括但不限于物业价款、税费、手续费等。2.2买方应按照以下方式支付价款：（1）双方签订合同之日起五个工作日内，买方支付人民币[首付款比例]作为首付款；（2）买方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付剩余款项；（3）具体付款方式、付款时间及付款账户等详见附件二。三、交付及验收3.1卖方应按照本合同约定的交付日期将物业交付给买方，买方应对物业进行验收。3.2买方对物业的验收，应视为物业已符合本合同约定的交付条件，除非买方在验收时提出异议，否则视为买方对物业的认可。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%；4.2卖方未按约定时间、地点、质量交付物业的，应按照逾期交付部分价款的双倍向买方支付违约金；4.3买方未按约定时间支付价款的，应按照逾期支付部分价款的[逾期付款违约金比例]%向卖方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[有效期限]年；6.3合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；6.4本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：物业详细信息附件二：付款计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向买方销售园区物业事宜，并引入第三方作为保证及服务提供方，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述1.1卖方同意向买方销售位于[园区地址]的物业，物业具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2卖方应保证该物业的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，且具备交易条件。二、第三方角色及责任2.1第三方作为本合同的保证及服务提供方，应确保本合同的履行，对甲方的权益进行保障。2.2第三方应向甲方提供履约担保，包括但不限于提供现金担保或者提供与甲方权益相当的物业作为反担保。2.3第三方应协助甲方对乙方的信用进行审查，确保乙方的支付能力及信誉。三、销售价格、支付方式及第三方保障3.1双方约定该物业的销售价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），该价格包括但不限于物业价款、税费、手续费等。3.2买方应按照以下方式支付价款：（1）双方签订合同之日起五个工作日内，买方支付人民币[首付款比例]作为首付款；（2）买方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付剩余款项；（3）具体付款方式、付款时间及付款账户等详见附件二。3.3第三方应对乙方的支付义务进行监督，确保乙方的支付行为符合合同约定。四、交付及验收4.1卖方应按照本合同约定的交付日期将物业交付给买方，买方应对物业进行验收。4.2买方对物业的验收，应视为物业已符合本合同约定的交付条件，除非买方在验收时提出异议，否则视为买方对物业的认可。五、违约责任及第三方责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%；5.2卖方未按约定时间、地点、质量交付物业的，应按照逾期交付部分价款的双倍向买方支付违约金；5.3买方未按约定时间支付价款的，应按照逾期支付部分价款的[逾期付款违约金比例]%向卖方支付违约金；5.4第三方作为保证及服务提供方，应对乙方的违约行为进行监督，如乙方出现违约行为，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。六、甲方的权利及利益保障6.1甲方有权要求第三方提供履约担保，确保本合同的履行；6.2甲方有权要求第三方对乙方的信用进行审查，确保乙方的支付能力及信誉；6.3在乙方出现违约行为时，甲方有权要求第三方按照本合同约定承担相应的违约责任；6.4甲方在合同履行过程中所享有的其他权利，包括但不限于要求乙方按期支付价款、要求卖方按约定交付物业等。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按约定时间支付价款，应按照逾期支付部分价款的[逾期付款违约金比例]%向卖方支付违约金；7.2乙方如未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%；7.3乙方在合同履行过程中，应遵守法律法规及本合同的约定，不得有违法行为或者损害甲方、卖方及第三方权益的行为。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为保证及服务提供方，介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方及卖方的权益；8.2第三方介入本合同，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险；8.3第三方介入本合同，可以对乙方进行信用审查，确保乙方的支付能力及信誉。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为本合同的主导方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向卖方购买园区物业事宜，并引入第三方作为保证及服务提供方，经友好协商，达成如下协议：一、物业描述1.1卖方同意向买方销售位于[园区地址]的物业，物业具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2卖方应保证该物业的所有权、使用权及处置权无任何瑕疵，且具备交易条件。二、第三方角色及责任2.1第三方作为本合同的保证及服务提供方，应确保本合同的履行，对乙方的权益进行保障。2.2第三方应向乙方提供履约担保，包括但不限于提供现金担保或者提供与乙方权益相当的物业作为反担保。2.3第三方应协助乙方对甲方的信用进行审查，确保甲方的支付能力及信誉。三、销售价格、支付方式及第三方保障3.1双方约定该物业的销售价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），该价格包括但不限于物业价款、税费、手续费等。3.2买方应按照以下方式支付价款：（1）双方签订合同之日起五个工作日内，买方支付人民币[首付款比例]作为首付款；（2）买方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付剩余款项；（3）具体付款方式、付款时间及付款账户等详见附件二。3.3第三方应对甲方的支付义务进行监督，确保甲方的支付行为符合合同约定。四、交付及验收4.1卖方应按照本合同约定的交付日期将物业交付给买方，买方应对物业进行验收。4.2买方对物业的验收，应视为物业已符合本合同约定的交付条件，除非买方在验收时提出异议，否则视为买方对物业的认可。五、违约责任及第三方责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%；5.2卖方未按约定时间、地点、质量交付物业的，应按照逾期交付部分价款的双倍向买方支付违约金；5.3买方未按约定时间支付价款的，应按照逾期支付部分价款的[逾期付款违约金比例]%向卖方支付违约金；5.4第三方作为保证及服务提供方，应对甲方的违约行为进行监督，如甲方出现违约行为，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。六、乙方的权利及利益保障6.1乙方有权要求第三方提供履约担保，确保本合同的履行；6.2乙方有权要求第三方对甲方进行信用审查，确保甲方的支付能力及信誉；6.3在甲方出现违约行为时，乙方有权要求第三方按照本合同约定承担相应的违约责任；6.4乙方在合同履行过程中所享有的其他权利，包括但不限于要求甲方按期交付物业、要求第三方履行保证责任等。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方如未按约定时间、地点、质量交付物业，应按照逾期交付部分价款的双倍向乙方支付违约金；7.2甲方如未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[违约金比例]%；7.3甲方在合同履行过程中，应遵守法律法规及本合同的约定，不得有违法行为或者