广州私人房屋买卖合同范本

广州私人房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]名称（或姓名）：[填写卖方的全称或姓名]地址：[填写卖方的地址]联系电话：[填写卖方的联系电话]名称（或姓名）：[填写买方的全称或姓名]地址：[填写买方的地址]联系电话：[填写买方的联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于广州市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、使用性质等，详见附件一《房屋具体情况说明》。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述购房款项一次性支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无责任承担。4.2该房屋在过户前的税费、物业管理费、水电费等由卖方承担，过户后的费用由买方承担。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按本合同约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市[填写具体法院名称]提起诉讼。7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：签订日期：[填写合同签订日期]附件一：《房屋具体情况说明》[在此附件中，详细描述房屋的位置、面积、结构、使用性质等信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：名称（或姓名）：[填写甲方的全称或姓名]地址：[填写甲方的地址]联系电话：[填写甲方的联系电话]乙方（买方）：名称（或姓名）：[填写乙方的全称或姓名]地址：[填写乙方的地址]联系电话：[填写乙方的联系电话]丙方（第三方）：名称：[填写丙方的全称]地址：[填写丙方的地址]联系电话：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于广州市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为保证合同的履行，提供担保服务，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、使用性质等，详见附件一《房屋具体情况说明》。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将上述购房款项一次性支付给甲方。2.3丙方作为第三方担保机构，对乙方的付款行为提供担保。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款：（1）乙方未按约定时间支付购房款项的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。（2）乙方未按约定时间接收房屋的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付延迟接收房屋的违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。（3）如乙方在购买过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担相应的担保责任。4.2甲方利益保障条款：（1）甲方出售房屋的收益，应严格按照本合同约定的金额进行，如有争议，甲方有权要求丙方进行调解。（2）甲方在出售房屋过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，甲方有权要求丙方进行损失评估，并按照实际情况进行赔偿。第五条丙方职责及违约限制5.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方的付款行为，如乙方未按约定时间支付购房款项，丙方应按照本合同第四条第一款的约定承担相应的担保责任。5.2丙方在提供担保服务过程中，如出现违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市[填写具体法院名称]提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写合同签订日期]附件一：《房屋具体情况说明》[在此附件中，详细描述房屋的位置、面积、结构、使用性质等信息]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为独立的担保机构，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。丙方的介入可以有效地解决甲方在房屋买卖过程中可能遇到的风险，确保乙方的付款行为，同时对乙方的违约行为进行限制，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的设定，甲方能够在房屋买卖过程中，确保房屋的售价、交付时间以及房屋的所有权转移等方面，得到有效的保障。同时，甲方作为合同的主导方，能够在合同履行过程中，对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：名称（或姓名）：[填写甲方的全称或姓名]地址：[填写甲方的地址]联系电话：[填写甲方的联系电话]乙方（买方）：名称（或姓名）：[填写乙方的全称或姓名]地址：[填写乙方的地址]联系电话：[填写乙方的联系电话]丙方（第三方）：名称：[填写丙方的全称]地址：[填写丙方的地址]联系电话：[填写丙方的联系电话]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于广州市[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方支付平台，为保证合同的履行，提供支付及结算服务，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构、使用性质等，详见附件一《房屋具体情况说明》。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，通过丙方第三方支付平台一次性支付购房款项给甲方。2.3丙方作为第三方支付平台，对乙方的支付行为提供结算服务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]前，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。（2）甲方未按约定条件交付房屋的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。（3）如甲方在出售过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方承担相应的支付责任。4.2乙方利益保障条款：（1）乙方支付购房款项后，有权要求甲方按照约定条件交付房屋。（2）乙方在购买过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，乙方有权要求丙方进行支付结算服务。第五条丙方职责及违约限制5.1丙方作为第三方支付平台，应确保乙方的支付行为，如乙方未按约定时间通过丙方支付购房款项，丙方应按照本合同第四条第一款的约定承担相应的支付责任。5.2丙方在提供支付结算服务过程中，如出现违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市[填写具体法院名称]提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：[填写合同签订日期]附件一：《房屋具体情况说明》[在此附件中，详细描述房屋的位置、面积、结构、使用性质等信息]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为买方，是房屋的购买方，其权益的保障是合同的核心。通过本合同的设定，乙方能够在房屋买卖过程中，确保购房款项的安全支付，房屋的交付时间以及房屋的所有权转移等方面，得到有效的保障。同时，乙方作为合同的主导方