城市店面出租合同范本

城市店面出租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]合同当事人：出租人：[待填写]（以下简称“出租方”）承租人：[待填写]（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其合法持有的店面出租给承租方使用，承租方承租该店面并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：[待填写]1.2店面面积：[待填写]平方米1.3店面现有设施：[待填写]1.4店面使用权归属：出租方保证该店面享有合法使用权，没有产权纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]起至[待填写]止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2承租方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为[待填写]第四条租赁用途4.1承租方须按店面性质和本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1出租方负责店面及店面设施的维修和保养，确保店面设施正常使用。5.2因承租方使用不当导致店面及店面设施损坏的，由承租方负责维修和赔偿。6.1承租方应按出租方的要求购买店面保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期限内，任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[待填写]元。8.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________年____月____日1.店面所有权证复印件2.店面设施清单3.保险单复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：出租人：[待填写]（以下简称“甲方”）承租人：[待填写]（以下简称“乙方”）第三方担保方：[待填写]（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，将其合法持有的店面出租给乙方使用，乙方承租该店面并支付租金。为确保甲方的权益，引入第三方作为担保方，对乙方履行合同义务进行担保。经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：[待填写]1.2店面面积：[待填写]平方米1.3店面现有设施：[待填写]1.4店面使用权归属：甲方保证该店面享有合法使用权，没有产权纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]起至[待填写]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[待填写]第四条租赁用途4.1乙方须按店面性质和本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1甲方负责店面及店面设施的维修和保养，确保店面设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致店面及店面设施损坏的，由乙方负责维修和赔偿。6.1乙方应按甲方的要求购买店面保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务进行担保。7.2第三方应承担乙方违约责任，向甲方支付违约金[待填写]元。7.3若乙方违约导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条甲方权利条款8.1甲方有权按照合同约定收取租金。8.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用店面。8.3甲方有权在乙方违约时要求第三方承担违约责任。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金[待填写]元。9.2乙方擅自改变店面用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。9.3乙方在租赁期间从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[待填写]元。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________签订日期：________年____月____日1.店面所有权证复印件2.店面设施清单3.保险单复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担乙方的违约责任，使甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低甲方面临的风险。第三方介入还有助于增强合同的约束力，促进乙方履行合同约定的义务，维护合同的稳定性和可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在甲方对租金的设定权、对乙方使用店面的监督权以及对第三方担保方的选择权等方面。甲方为主导的目的在于第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导城市店面租赁合同范本合同当事人：出租人：[待填写]（以下简称“甲方”）承租人：[待填写]（以下简称“乙方”）第三方担保方：[待填写]（以下简称“第三方”）鉴于甲方为店面合法所有者，具备出租该店面的权利，乙方愿意租赁该店面，并同意支付租金。为确保乙方的权益，引入第三方作为担保方，对甲方履行合同义务进行担保。经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：[待填写]1.2店面面积：[待填写]平方米1.3店面现有设施：[待填写]1.4店面使用权归属：甲方保证该店面享有合法使用权，没有产权纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]起至[待填写]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为[待填写]第四条租赁用途4.1乙方须按店面性质和本合同约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1甲方负责店面及店面设施的维修和保养，确保店面设施正常使用。5.2因乙方使用不当导致店面及店面设施损坏的，由乙方负责维修和赔偿。6.1乙方应按甲方的要求购买店面保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方担保责任7.1第三方作为担保方，应对甲方履行合同义务进行担保。7.2第三方应承担甲方违约责任，向乙方支付违约金[待填写]元。7.3若甲方违约导致乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条乙方权利条款8.1乙方有权按照合同约定使用店面。8.2乙方有权监督甲方按照合同约定进行维修和保养。8.3乙方有权在甲方违约时要求第三方承担违约责任。第九条甲方违约及限制条款9.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金[待填写]元。9.2甲方擅自改变店面用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[待填写]元。9.3甲方在租赁期间从事非法活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[待填写]元。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。第三方承担甲方的违约责任，使乙方在甲方违约时能够得到及时的赔偿，降低乙方面临的风险。第三方介入还有助于增强合同的约束力，促进甲方履行合同约定的义务，维护合同的稳定性和可靠性。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次合同中处于主导地位。乙方的主导地位体现在乙