小花园购房合同范本

小花园购房合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的房产位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的房产购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括房款[填写金额]元，以及交易过程中产生的税费、中介费等[填写金额]元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写金额]元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余购房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署《物业交割单》。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，协助乙方完成房产过户手续。过户手续产生的费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。5.2若因房产存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常使用或取得房产，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]日止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房产；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述第二条购买价格第三条付款方式及时间第四条交付及过户第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。5.2乙方应在约定的付款时间内支付购房款，若乙方逾期支付，应按逾期付款部分每日支付[填写金额]元的违约金。5.3若乙方在合同签订之日起[填写天数]日内未能履行合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]。第六条甲方权益保障6.1乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向第三方支付担保费，担保费为购买价格的[填写比例]。6.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于向甲方支付违约金、承担逾期付款的违约责任等。6.3若乙方履行合同，第三方应在合同履行完毕后[填写天数]日内，向乙方无息退还担保费。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为担保方，应对乙方的违约行为承担担保责任。7.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任，确保甲方的权益得到保障。7.3第三方有权根据合同履行情况，向乙方追偿因提供担保所产生的费用。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至]日止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方法定代表人：[填写第三方法代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产相关法律法规及政策文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，增加了甲方权益的保障，确保甲方在房产交易过程中的利益得到有效维护。第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担担保责任，提高了乙方履行合同的积极性，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，本合同通过对乙方违约及限制条款的增加，进一步保护了甲方的权益。通过本合同的全新模式，甲方能够在房产交易过程中充分发挥主导作用，确保自身权益得到充分保障。在第三方担保的助力下，甲方能够更加放心地开展房产交易，促进交易的顺利进行。此外，本合同的设计也有利于构建公平、公正、透明的房产交易环境，为我国房产市场的健康发展贡献力量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代表姓名]鉴于甲方是位于[填写车辆型号]的汽车（以下简称“车辆”）的所有者，并愿意将该车辆出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的车辆。第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经充分协商，达成如下协议：第一条车辆描述1.1甲方同意出售，乙方同意购买的车辆型号为[填写车辆型号]，车辆识别代码为[填写车辆识别代码]，车辆颜色为[填写车辆颜色]。1.2车辆的出卖附随义务为[填写出卖附随义务]，包括但不限于车辆保养、维修、保险等。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的车辆购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），其中包括车辆价款[填写金额]元，以及交易过程中产生的税费、中介费等[填写金额]元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额向甲方支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付车辆购买款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写金额]元整。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付剩余车辆购买款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将车辆交付给乙方。交付时，双方应共同对车辆进行验收，确认无误后签署《车辆交割单》。4.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，协助乙方完成车辆过户手续。过户手续产生的费用由乙方承担。第五条甲方违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为车辆购买价格的[填写比例]。5.2甲方应在约定的交付时间将车辆交付给乙方，若甲方逾期交付，应按逾期交付部分每日支付[填写金额]元的违约金。5.3若甲方在合同签订之日起[填写天数]日内未能履行合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为车辆购买价格的[填写比例]。第六条乙方权益保障6.1乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向第三方支付担保费，担保费为购买价格的[填写比例]。6.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行担保责任，包括但不限于向乙方支付违约金、承担逾期交付的违约责任等。6.3若甲方履行合同，第三方应在合同履行完毕后[填写天数]日内，向乙方无息退还担保费。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为担保方，应对甲方的违约行为承担担保责任。7.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求履行担保责任，确保乙方的权益得到保障。7.3第三方有权根据合同履行情况，向甲方追偿因提供担保所产生的费用。第八条争议解决第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一