代签购房合同范本

代签购房合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方拥有的房地产位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号为[请填写证号]，土地使用权证号为[请填写证号]。1.2乙方购买的房地产为[请填写房地产名称或项目]，房屋结构为[请填写结构]，房屋所有权证号为[请填写证号]，土地使用权证号为[请填写证号]。第二条交易价格2.1乙方购买甲方的房地产，交易价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），其中包括房屋价款、土地使用权价款及其他相关费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付人民币[请填写金额]元整作为定金（大写：[请填写大写金额]元整）。定金支付后，乙方有权按照本合同约定的时间及方式对甲方房地产进行查验。3.2乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付剩余的交易价格。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产权属清晰、无瑕疵。4.2乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，办理房地产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房地产登记手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写比例]%。5.2如因甲方原因导致房地产过户手续未能办理完毕，甲方应按照本合同约定的交易价格，向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产相关图纸及资料4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方房地产的查验、评估以及交易过程的监管。丙方应确保甲乙双方的合法权益得到保障，并协助甲方和乙方完成房地产交易。1.2丙方应具备相关的行业资质和经验，能够独立公正地履行查验、评估和监管职责。甲方和乙方均有权对丙方的资质进行审查。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行严格的资质审查，确保乙方具备购买房地产的资格和能力。2.2甲方有权要求丙方对房地产进行详细的查验，确保乙方购买的房地产符合合同约定的条件。2.3甲方在交易过程中有权要求丙方提供专业的咨询和建议，以确保甲方的权益得到充分保障。2.4甲方在交易过程中有权要求丙方对乙方进行严格的信用审查，以确保乙方能够按照约定履行合同义务。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如未能按照本合同约定的时间及方式支付交易价格，甲方有权要求丙方采取措施督促乙方履行合同义务。3.2乙方如未能按照本合同约定的时间及方式交付房地产，甲方有权要求丙方采取措施保障甲方的合法权益。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助甲方追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。第四条交易价格及支付方式4.1乙方购买甲方的房地产，交易价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），其中包括房屋价款、土地使用权价款及其他相关费用。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。丙方负责对乙方的支付行为进行监督。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产权属清晰、无瑕疵。丙方负责对房地产的交付过程进行监督。5.2乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，办理房地产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房地产登记手续。丙方负责对房地产过户手续的办理过程进行监督。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写比例]%。丙方负责对违约行为的认定和违约金的计算。6.2如因甲方原因导致房地产过户手续未能办理完毕，甲方应按照本合同约定的交易价格，向乙方支付违约金。丙方负责对违约行为的认定和违约金的计算。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。丙方负责对争议的调解和解决提供协助。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产相关图纸及资料4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方主体，对乙方的违约行为进行监督和制约，同时保障甲方的权益得到充分保障。第三方主体具有独立的查验、评估和监管职责，能够确保房地产交易过程的公正、公平和透明。通过第三方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方房地产的查验、评估以及交易过程的监管。丙方应确保甲乙双方的合法权益得到保障，并协助甲方和乙方完成房地产交易。1.2丙方应具备相关的行业资质和经验，能够独立公正地履行查验、评估和监管职责。甲方和乙方均有权对丙方的资质进行审查。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行严格的资质审查，确保甲方具备出售房地产的资格和能力。2.2乙方有权要求丙方对房地产进行详细的查验，确保甲方出售的房地产符合合同约定的条件。2.3乙方在交易过程中有权要求丙方提供专业的咨询和建议，以确保乙方的权益得到充分保障。2.4乙方在交易过程中有权要求丙方对甲方进行严格的信用审查，以确保甲方能够按照约定履行合同义务。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定的时间及方式交付房地产，乙方有权要求丙方采取措施保障乙方的合法权益。3.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方协助乙方追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。第四条交易价格及支付方式4.1乙方购买甲方的房地产，交易价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），其中包括房屋价款、土地使用权价款及其他相关费用。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。丙方负责对乙方的支付行为进行监督。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产权属清晰、无瑕疵。丙方负责对房地产的交付过程进行监督。5.2乙方应在本合同签订之日起[请填写天数]日内，办理房地产过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房地产登记手续。丙方负责对房地产过户手续的办理过程进行监督。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[请填写比例]%。丙方负责对违约行为的认定和违约金的计算。6.2如因甲方原因导致房地产过户手续未能办理完毕，甲方应按照本合同约定的交易价格，向乙方支付违约金。丙方负责对违约行为的认定和违约金的计算。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。丙方负责对争议的调解和解决提供协助。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产相关图纸及资料4