定制店铺租赁合同范本

定制店铺租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。4.3乙方在租赁期间应自行承担店铺的运营风险，如有亏损，由乙方自行承担。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施的正常使用。5.2甲方应按约定时间交付店铺，并在租赁期间提供必要的维修服务。5.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营店铺，并享受租赁期间的相关权益。6.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲乙双方应按本合同的约定履行各自的权利和义务，如因法律法规的变化导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：店铺现有设施清单附件二：店铺位置示意图甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益主导及第三方主体责权利4.1甲方权益主导：（1）甲方保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺设施的正常使用。（2）甲方应按约定时间交付店铺，并在租赁期间提供必要的维修服务。（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。（4）甲方对店铺享有所有权，乙方仅享有使用权，未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或出借店铺。（5）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和甲方的管理制度。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌策划、运营指导等。（2）丙方应保证所提供服务的专业性和有效性，确保乙方的经营效益。（3）丙方应按照甲方的要求，确保乙方的经营活动符合甲方和丙方的利益。（4）丙方有权根据市场情况和乙方的经营状况，调整服务内容和收费标准，但应提前通知乙方。（5）丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，不得向乙方收取额外费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方在租赁期间不得擅自改变店铺结构和外观，不得从事违法经营活动。5.3乙方不得未经甲方和丙方同意，将店铺转让、转租或出借给第三方。5.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方和丙方的管理工作，确保店铺的正常运营。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：附件一：店铺现有设施清单附件二：店铺位置示意图附件三：丙方提供的增值服务内容甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，为乙方提供了更加全面和专业的增值服务，有助于乙方提高经营效益，降低经营风险。丙方的介入，使得甲方能够更好地监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现有设施：__________（具体设施清单见附件一）第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益主导及第三方主体责权利4.1乙方权益主导：（1）乙方有权按照约定使用和经营店铺，并享受租赁期间的相关权益。（2）乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。（3）乙方在租赁期间不得擅自改变店铺结构和外观，不得从事违法经营活动。（4）乙方有权监督甲方的维修和服务工作，确保甲方的服务符合乙方的要求。（5）乙方有权要求丙方提供增值服务，确保乙方的经营效益。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌策划、运营指导等。（2）丙方应保证所提供服务的专业性和有效性，确保乙方的经营效益。（3）丙方应按照乙方的要求，确保甲方的维修和服务工作符合乙方的利益。（4）丙方有权根据市场情况和乙方的经营状况，调整服务内容和收费标准，但应提前通知乙方。（5）丙方应承担因提供服务过程中产生的相关费用，不得向乙方收取额外费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方不得擅自改变店铺结构和外观，不得从事违法经营活动。5.3甲方不得未经乙方同意，将店铺转让、转租或出借给第三方。5.4甲方应按照乙方的要求，配合乙方的管理工作，确保店铺的正常运营。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下：附件一：店铺现有设施清单附件二：店铺位置示意图附件三：丙方提供的增值服务内容甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__