农村水田租赁承包合同范本

农村水田租赁承包合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其水田租赁给乙方承包使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁水田的基本情况1.1甲方出租的水田位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______亩。1.2水田的边界四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3水田的土壤质量、排水条件等具体情况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行商定。第三条租赁用途乙方租赁水田仅限于从事农业生产活动，不得擅自改变水田用途。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为每亩每年人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。4.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。4.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条权利义务5.1甲方应保证水田的权属清晰，无任何争议。如因水田权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应合理利用水田，不得闲置、荒废。如乙方需转租水田的，须经甲方书面同意。5.3乙方在租赁期间应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理使用化肥、农药，保护水田生态环境。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章或签字生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用水田或逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：水田土壤质量、排水条件等具体情况说明（在此附上相关说明，具体内容可根据实际情况填写）附件二：水田权属证明文件（在此附上相关证明文件，具体内容可根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承包方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其水田租赁给乙方承包使用，丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：第一条租赁水田的基本情况1.1甲方出租的水田位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______亩。1.2水田的边界四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3水田的土壤质量、排水条件等具体情况见附件一。第二条租赁期限及租金2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行商定。2.3乙方向甲方支付的租金为每亩每年人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.4租金支付方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。2.5乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供与水田租赁相关的服务，包括但不限于土地整理、农资供应、技术指导、产品销售等。3.2丙方应确保乙方的农业生产活动符合国家相关法律法规，保护水田生态环境。3.3丙方应协助甲方对乙方进行农业生产管理，确保水田的合理利用。3.4丙方在提供服务过程中，应遵守合同约定，确保甲乙双方的权益得到保障。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方不得擅自改变水田用途，如违反约定，甲方有权提前解除本合同。4.2乙方应按约定用途合理利用水田，如乙方转租水田的，须经甲方和丙方书面同意。4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理使用化肥、农药，保护水田生态环境。4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.5乙方未按约定用途使用水田或逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权对乙方进行农业生产管理，确保水田的合理利用。5.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务提出改进意见。5.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体调整方式双方另行商定。5.4甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供额外的服务，具体服务内容双方另行商定。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：水田土壤质量、排水条件等具体情况说明（在此附上相关说明，具体内容可根据实际情况填写）附件二：水田权属证明文件（在此附上相关证明文件，具体内容可根据实际情况填写）附件三：第三方主体提供的服务内容说明（在此附上相关说明，具体内容可根据实际情况填写）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体，为乙方提供全方位的农业生产服务，同时确保甲方的权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为出租方，拥有水田的所有权和管理权，乙方作为承包方，拥有水田的使用权，而第三方主体则负责提供与租赁相关的服务。通过明确各方的责权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承包方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于_______省/市/县/镇/村的水田资源，乙方愿意租赁承包并开展农业生产活动，丙方作为专业服务提供商，愿意为双方的合同履行提供相关服务，三方经友好协商，就水田租赁承包事宜达成如下协议：第一条租赁水田的基本情况1.1甲方出租的水田位于_______省/市/县/镇/村，总面积为_______亩。1.2水田的边界四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.3水田的土壤质量、排水条件等具体情况见附件一。第二条租赁期限及租金2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行商定。2.3乙方向甲方支付的租金为每亩每年人民币_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.4租金支付方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。2.5乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供与水田租赁相关的服务，包括但不限于土地整理、农资供应、技术指导、产品销售等。3.2丙方应确保乙方的农业生产活动符合国家相关法律法规，保护水田生态环境。3.3丙方应协助乙方进行农业生产管理，确保水田的合理利用。3.4丙方在提供服务过程中，应遵守合同约定，确保乙方的权益得到保障。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方不得擅自改变水田用途，如违反约定，乙方有权提前解除本合同。4.2甲方应保证水田的权属清晰，无任何争议。如因水田权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常农业生产活动，不得随意提高租金。4.4甲方逾期交付水田或违反合同其他约定的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权按照约定用途合理利用水田，进行农业生产活动。5.2乙方有权监督丙方提供的服务质量，对丙方的服务提出改进意见。5.3乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整农业生产策略，以提高产量和收益。5.4乙方在租赁期限内，有权要求甲方提供额外的支持和服务，具体内容双方另行商定。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：水田土壤质量、排水条件等具体情况说明（在此附上相关说明，具体内容可根据实际情况填写）附件二：水田权属证明文件（在此附上相关证明文件，具体内容可根据实际情况填写）附件三：第三方主体提供的服务内容说明（在此附上相关说明，具体内容可