南羊租房合同范本

南羊租房合同范本合同编号：南羊租房合同范本20230415001甲方（出租方）：南羊房地产开发有限公司地址：南羊市羊城区羊羊路1号联系方式：略乙方（承租方）：张三身份证号：略联系方式：略鉴于甲方拥有位于南羊市羊城区羊羊路1号的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1该房屋地址：南羊市羊城区羊羊路1号。1.2该房屋结构及面积：略。1.3该房屋权属证明：略。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：房屋照片、设施使用说明等。甲方（盖章）：南羊房地产开发有限公司乙方（签字）：张三签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：南羊租房合同范本20230415001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：南羊租房合同范本20230415002甲方（出租方）：南羊房地产开发有限公司地址：南羊市羊城区羊羊路1号联系方式：略乙方（承租方）：张三身份证号：略联系方式：略第三方（监管方）：南羊物业管理公司地址：南羊市羊城区羊羊路2号联系方式：略鉴于甲方拥有位于南羊市羊城区羊羊路1号的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。同时，为了保障甲方的权益，引入南羊物业管理公司作为第三方监管方，负责对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。第一条第三方监管方的角色和责任1.1第三方监管方南羊物业管理公司作为独立的监管机构，负责监督乙方对房屋及附属设施的使用情况，确保乙方按照本合同约定合理使用。1.2第三方监管方应定期对房屋及附属设施进行检查，确保其处于良好的使用状态，对于任何损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。1.3第三方监管方在监管过程中发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并按照约定承担相应的违约责任。第二条甲方权益保护条款2.1甲方有权根据市场行情和第三方监管方的监管情况，调整租金，具体租金双方协商确定。2.2甲方在租赁期间享有对该房屋的所有权，并有权要求乙方按照本合同约定使用和保护房屋及附属设施。2.3甲方在租赁期间有权要求第三方监管方对乙方进行监管，并确保乙方的租赁行为符合本合同约定。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方违反本合同约定，未按照约定的方式使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定承担相应的违约责任。3.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付，并按照约定支付滞纳金。3.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：南羊租房合同范本20230415003甲方（出租方）：南羊房地产开发有限公司地址：南羊市羊城区羊羊路1号联系方式：略乙方（承租方）：张三身份证号：略联系方式：略第三方（服务提供方）：南羊物业服务管理有限公司地址：南羊市羊城区羊羊路2号联系方式：略鉴于甲方拥有位于南羊市羊城区羊羊路1号的房屋（以下简称“该房屋”）的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款支付租金。为了保障乙方的权益，引入南羊物业服务管理有限公司作为第三方服务提供方，负责为乙方提供物业服务和维护房屋及附属设施。第一条第三方服务提供方的角色和责任1.1第三方服务提供方南羊物业服务管理有限公司作为独立的服务机构，负责为乙方提供物业服务，包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、管理和维修。1.2第三方服务提供方应确保房屋及附属设施处于良好的使用状态，对于任何损坏或故障，应及时进行修复，确保乙方的正常居住和使用。1.3第三方服务提供方在服务过程中发现甲方有违反本合同约定的行为，有权要求甲方立即改正，并按照约定承担相应的违约责任。第二条乙方权益保护条款2.1乙方有权根据市场行情和第三方服务提供方的服务情况，提出对物业服务的改进和建议，甲方和第三方服务提供方应给予充分重视并积极改进。2.2乙方在租赁期间享有对该房屋的居住权，并有权要求甲方按照本合同约定提供符合标准的物业服务。2.3乙方在租赁期间有权要求第三方服务提供方对甲方进行监管，并确保甲方的物业服务符合本合同约定。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方违反本合同约定，未按照约定的方式提供物业服务的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定承担相应的违约责任。3.2甲方未按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=未提供服务期间的租金×2。3.3甲方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和设施，不得干涉乙方正常居住和使用。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条物业服务及维护6.1第三方服务提供方应负责该房屋及附属设施的日常维护、管理和维修，确保其处于良好的使用状态。6.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3