2024年度商业摊位租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业摊位租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁摊位2.1摊位位置2.2摊位面积2.3摊位使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同终止9.1合同提前终止条件9.2合同终止后处理事项第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的变更13.2合同的补充第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息名称：×××商业广场管理有限公司地址：×××市×××区×××街道×××号联系人：×××联系电话：×××1.2承租方信息名称：×××个体商户地址：×××市×××区×××街道×××号联系人：×××联系电话：×××第二条租赁摊位2.1摊位位置摊位位于×××商业广场内，具体位置见附件一。2.2摊位面积摊位面积为××平方米，具体尺寸见附件一。2.3摊位使用范围承租方仅限于在租赁的摊位上进行商品展示和销售，不得占用公共区域或他人摊位。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为××元人民币。4.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月租金。4.3租金支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金，账号信息见附件二。第五条押金5.1押金金额承租方需支付相当于两个月租金的押金，即××元人民币。5.2押金退还条件合同到期或提前终止合同，且承租方无违约行为，出租方应在扣除应付款项后退还剩余押金。5.3押金退还方式押金通过银行转账的方式退还给承租方。第六条维修责任6.1出租方维修责任出租方负责商业广场内的公共区域及设施的维护和维修。6.2承租方维修责任承租方负责租赁摊位的日常维护和维修。第七条保险7.1保险责任承租方应自行购买商业综合险，保障摊位及商品的安全。7.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第八条转租8.1转租条件承租方如需转租摊位，必须提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意。8.2转租通知期限承租方应在转租协议签订后五个工作日内通知出租方。第九条合同终止9.1合同提前终止条件任何一方违反合同条款，对方有权提前终止合同。9.2合同终止后处理事项合同终止后，承租方应在规定时间内搬离摊位，并将摊位恢复至租赁开始前的状态。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方未按约定提供摊位或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。10.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式任何合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同受中华人民共和国法律管辖。第十三条其他条款13.1合同的变更合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方签字盖章生效。13.2合同的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年×月×日签署。14.2合同签署地点本合同于×××市×××区×××街道×××号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险服务商等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规和本合同的约定。3.2第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、安全等承担责任。第四条第三方选择4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合合同约定和法律法规的要求。4.2甲乙双方应对第三方的资质、信誉、能力等进行审查，确保第三方具备履行合同的能力。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。5.2甲乙双方应将第三方介入的事宜通知对方，并协商确定第三方的职责和权限。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。6.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规和合同约定。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按约定履行义务，甲乙双方应采取必要措施，包括但不限于催告、解除合同等。7.2如第三方违约导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条第三方权益保护8.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止第三方与甲乙双方的合同。8.2甲乙双方不得干预第三方正常的经营活动，不得损害第三方的合法权益。第九条第三方信息保密9.1甲乙双方与第三方签订的合同、协议及相关文件，应予以保密。9.2甲乙双方不得向无关第三方泄露第三方的商业秘密、个人隐私等信息。第十条第三方退出10.1第三方因故需退出本合同项下的事务，应提前通知甲乙双方。10.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定和法律法规的要求，妥善处理与第三方相关的后续事项。第十一条第三方与其他各方的关系11.1第三方与甲乙双方、其他各方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙双方签订的合同为准。11.2第三方与其他各方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同及第三方与甲乙双方签订的合同，适用中华人民共和国法律。12.2因本合同及第三方与甲乙双方签订的合同引起的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1本合同的修改、补充，应由甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。13.2本合同的附件，均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本修正条款于2024年×月×日签署。14.2本修正条款于×××市×××区×××街道×××号签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：摊位位置示意图详细描述摊位在商业广场的具体位置，包括摊位号、面积、布局等。附件二：租金支付明细表列明租金支付的周期、金额、支付账户信息等。附件三：押金支付及退还协议详细说明押金的金额、退还条件及退还方式。附件四：维修责任分配协议明确出租方和承租方的维修责任及维修通知程序。附件五：保险购买证明承租方提供的保险购买凭证，证明已购买商业综合险。附件六：转租协议模板提供转租协议的模板，明确转租的条件和程序。附件七：第三方服务协议模板提供与第三方服务提供者签订的服务协议模板，明确双方的权利义务。附件八：争议解决方式确认书确认双方同意的争议解决方式和地点。附件九：合同终止协议明确合同提前终止的条件和双方应遵守的程序。附件十：违约金计算公式提供违约金的计算公式，明确违约行为的赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.出租方未按约定时间提供摊位。2.出租方未履行维修责任导致摊位损坏。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未遵守合同规定的使用范围导致摊位被没收。5.承租方未购买或未有效购买商业保险。6.承租方未经允许转租摊位。7.第三方未按约定提供服务或产品。责任认定标准：1.出租方违约行为导致的损失，由出租方承担赔偿责任。2.承租方违约行为导致的损失，由承租方承担赔偿责任。3.第三方违约行为导致的损失，