2024年度建筑工程合同：某商业大楼建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某商业大楼建筑工程施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条工程范围与施工内容2.1工程范围界定2.2施工内容详细描述第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度规划3.2关键节点时间表第四条工程质量标准4.1工程质量总体要求4.2工程质量验收标准第五条工程材料与设备5.1工程所需主要材料5.2工程所需主要设备第六条工程费用与支付方式6.1工程总价款6.2支付方式与支付时间表第七条工期延误与赔偿7.1工期延误的责任界定7.2工期延误的赔偿标准第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任与争议解决9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式9.3争议解决的途径与方法第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的承担与期限第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的途径与方法第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件与程序第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某商业大楼开发有限公司1.1甲方地址：中华人民共和国省市区路号1.2乙方名称：某建筑工程有限公司1.2乙方地址：中华人民共和国省市区路号1.3甲方委托乙方进行某商业大楼的建筑工程施工，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的约定进行施工。第二条工程范围与施工内容2.1工程范围界定：本合同所指工程范围为某商业大楼的建筑工程施工，包括但不限于土建、钢结构、水电安装、装修装饰等全部工程内容。2.2施工内容详细描述：乙方应按照甲方的要求和设计图纸，完成某商业大楼的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、钢结构工程、水电安装工程、装修装饰工程等，并保证工程质量符合本合同约定的质量标准。第三条工程进度与时间表3.1工程整体进度规划：乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应按照经批准的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2.1土建工程：自合同签订之日起12个月内完成；3.2.2钢结构工程：自土建工程完成之日起6个月内完成；3.2.3水电安装工程：自钢结构工程完成之日起4个月内完成；3.2.4装修装饰工程：自水电安装工程完成之日起6个月内完成。第四条工程质量标准4.1工程质量总体要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行施工，保证工程质量符合设计图纸和本合同的质量要求。4.2工程质量验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准、规范和规定进行，包括但不限于土建工程、钢结构工程、水电安装工程、装修装饰工程等。工程验收合格后，甲方应支付乙方相应的工程价款。第五条工程材料与设备5.1工程所需主要材料：乙方应按照甲方的要求，采购符合设计和质量要求的工程所需主要材料，并报甲方审批。5.2工程所需主要设备：乙方应按照甲方的要求，采购符合设计和质量要求的工程所需主要设备，并报甲方审批。第六条工程费用与支付方式6.1工程总价款：本合同约定的工程总价款为人民币万元整（大写：人民币玖亿捌仟捌佰捌拾捌万元整）。6.2.1自合同签订之日起30日内，支付工程总价款的30%；6.2.2自工程验收合格之日起30日内，支付工程总价款的60%；6.2.3自工程交付使用之日起30日内，支付工程总价款的10%。第八条合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等相关事项；8.1.3合同变更协议签订后，双方应按照变更协议的约定履行各自的义务。8.2合同解除的条件与程序：8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议；8.2.2合同解除协议应明确解除的原因、时间和费用等相关事项；8.2.3合同解除协议签订后，双方应按照解除协议的约定履行各自的义务，包括但不限于工程价款的支付、违约责任的承担等。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为的界定：9.1.1乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准完成工程的，视为乙方违约；9.1.2甲方未按照本合同约定的时间支付工程价款的，视为甲方违约。9.2违约责任的具体承担方式：9.2.1乙方违约的，应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金；9.2.2甲方违约的，应按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。9.3争议解决的途径与方法：9.3.1双方应通过友好协商解决争议；9.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密信息的定义与范围：10.1.1保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息；10.1.2保密信息包括但不限于工程设计图纸、技术资料、商业计划等。10.2保密责任的承担与期限：10.2.1双方对保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向第三方泄露；10.2.2保密责任自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决的途径与方法：11.2.1双方应通过友好协商解决争议；11.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：12.1.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效；12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程交付使用并完成验收之日起终止。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的变更程序：13.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；13.2.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等相关事项；13.2.3合同变更协议签订后，双方应按照变更协议的约定履行各自的义务。13.3合同的终止条件与程序：13.3.1合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议；13.3.2合同终止协议应明确终止的原因、时间和费用等相关事项；13.3.3合同终止协议签订后，双方应按照终止协议的约定履行各自的义务，包括但不限于工程价款的支付、违约责任的承担等。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.1.1某商业大楼开发有限公司14.1.2授权代表：（签字）14.1.3日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：14.2.1某建筑工程有限公司14.2.2授权代表：（签字）14.2.3日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程设计、施工监理、材料供应、设备供应、质量检测等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序，并将相关信息通知乙方。2.2第三方介入需经甲方同意，并签订书面介入协议。2.3介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与甲乙方的关系。第三条第三方介入的责任与义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责和义务。3.2第三方应对其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等承担全部责任。3.3第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所承担的义务和责任。第四条第三方介入的赔偿限额4.1甲方和乙方同意，第三方对甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、损害赔偿金等，均不得超过第三方介入协议中约定的赔偿限额。4.2若第三方未按照介入协议的约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的变更与终止5.1第三方介入的变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的终止需经甲方同意，并签订书面终止协议。5.3介入协议的变更或终止不影响本合同的履行。第六条第三方与甲乙方的沟通协调6.2甲方、乙方与第三方之间的沟通协调，不影响本合同的履行和第三方介入协议的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反介入协议的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。7.2第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律与管辖9.1第三方介入协议适用中华人民共和国的法律。9.2第三方介入协议的争议解决适用合同签订地的人民法院管辖。第十条其他条款10.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲方、乙方、第三方签字盖章后生效。10.2本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效，至工程交付使用并完成验收之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：某商业大楼建筑工程设计图纸附件二：某商业大楼建筑工程施工方案附件三：某商业大楼建筑工程材料清单附件四：某商业大楼建筑工程设备清单附件五：某商业大楼建筑工程施工进度计划附件六：某商业大楼建筑工程质量验收标准附件七：某商业大楼建筑工程安全文明施工标准附件八：某商业大楼建筑工程合同价款支付一览表附件九：某商业大楼建筑工程违约金计算公式附件十：某商业大楼建筑工程设计变更通知书附件十一：某商业大楼建筑工程施工变更通知书附件十二：某商业大楼建筑工程材料设备验收合格证书附件十三：某商业大楼建筑工程质量验收报告附件十四：某商业大楼建筑工程竣工验收报告说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定的时间支付工程价款；2.乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准完成工程；3.乙方未按照设计图纸和施工方案进行施工；4.乙方使用的材料、设备不符合设计和质量要求；5.乙方未按照施工进度计划进行施工；6.乙方未按照质量验收标准进行自检；7.乙方未按照安全文明施工标准进行施工；8.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件和施工资料；9.甲方未按照约定提供施工所需的水、电、通信等基础设施；10.甲方未按照约定协助乙方办理相关施工手续；11.甲方未按照约定提供工程设计变更所需的资料和审批；12.甲方未按照约定支付违约金或赔偿金；13.乙方未按照约定提供工程竣工验收所需的资料和文件；14.乙方未按照约定承担保修责任。违约责任认定：1.甲方未按照本合同约定的时间支付工程价款的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件九；2.乙方未按照本合同约定的时间、质量和标准完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件九；3.乙方未按照设计图纸和施工方案进行施工的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金计算方式详见附件九；4.乙方使用的材料、设备不符合设计和质量要求的，甲方有权要求乙方更换，并支付违约金，违约金计算方式详见附件九；5.乙方未按照施工进度计划进行施工的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金计算方式详见附件九；6.乙方未按照质量验收标准进行自检的，甲方有权要求乙方重新检验，并支付违约金，违约金计算方式详见附件九；7.乙方未按照安全文明施工标准进行施工的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金计算方式详见附件九；8.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件和施工资料的，应支付违约金，违约金计算方式详见附件九；9.甲方