大型活动物业合同范本

大型活动物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护等相关事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方物业位于__________，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施和土地使用权。1.2物业总面积为__________平方米。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理、维护，确保物业的安全、整洁、舒适，保证甲方及物业使用人的合法权益。2.2乙方应制定并执行物业管理制度，对物业进行定期检查、维修、保养，确保物业的正常使用。2.3乙方应负责物业的公共设施设备的管理、维护和更新，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等。2.4乙方应建立健全的安全保卫制度，加强物业的安全防范工作，确保甲方及物业使用人的生命财产安全。2.5乙方应及时处理甲方及物业使用人的投诉，确保甲方的合法权益得到维护。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理的各项费用、维修保养费用等。3.2甲方应遵守物业管理制度，配合乙方的管理工作，不得损害物业及公共设施设备。3.3甲方应按照约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害相邻物业及公共利益。第四条物业服务费用4.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费、能耗费等。4.2物业服务费用支付方式为按月支付，甲方应在每月的第一个工作日之前支付当月物业服务费用。4.3甲方逾期支付物业服务费用的，应按照乙方制定的逾期支付办法支付滞纳金。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同的变更或解除不影响甲乙双方在合同中约定的违约责任。第六条违约责任6.1甲方逾期支付物业服务费用的，应按照乙方制定的逾期支付办法支付滞纳金。6.2乙方未按照合同约定履行管理、维护义务的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。6.3一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________1.物业管理制度2.物业服务收费标准3.逾期支付办法4.物业管理制度相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为了更好地实现甲方物业的管理、维护及相关事宜，甲方引入第三方主体作为合作搭档，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护，并由第三方提供专业技术支持等相关事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方物业位于__________，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施和土地使用权。1.2物业总面积为__________平方米。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行有效管理、维护，确保物业的安全、整洁、舒适，保证甲方及物业使用人的合法权益。2.2乙方应制定并执行物业管理制度，对物业进行定期检查、维修、保养，确保物业的正常使用。2.3乙方应负责物业的公共设施设备的管理、维护和更新，包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统等。2.4乙方应建立健全的安全保卫制度，加强物业的安全防范工作，确保甲方及物业使用人的生命财产安全。2.5乙方应及时处理甲方及物业使用人的投诉，确保甲方的合法权益得到维护。第三条第三方义务3.1第三方作为技术支持方，应按照甲方的要求和乙方的需求，提供专业技术支持，协助乙方更好地进行物业管理和维护。3.2第三方应在其专业领域内，为甲方和乙方提供必要的培训和技术指导，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。3.3第三方应按照约定时间提供服务，确保服务的质量和效率。第四条甲方权益保障4.1甲方作为物业的所有权人，其权益应得到充分保障。乙方和第三方应严格执行甲方的各项指示，确保甲方的合法权益得到维护。4.2甲方有权根据合同约定，对乙方和第三方的履行情况进行监督和评估。4.3甲方有权要求乙方和第三方就合同履行过程中出现的问题进行整改，确保甲方的权益不受损害。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照合同约定履行管理、维护义务的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变物业用途，不得损害相邻物业及公共利益。5.3乙方应严格按照法律法规和甲方要求，进行物业管理和维护，不得有违法违规行为。第六条第三方违约及限制条款6.1第三方未按照约定提供专业技术支持，或提供的服务不符合质量要求的，甲方有权要求第三方改正，或要求乙方进行补救。6.2第三方应遵守国家的法律法规，不得有违法违规行为。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2合同的变更或解除不影响甲乙双方和第三方在合同中约定的违约责任。第八条违约责任8.1甲方逾期支付物业服务费用的，应按照乙方制定的逾期支付办法支付滞纳金。8.2乙方未按照合同约定履行管理、维护义务的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3第三方未按照约定提供专业技术支持或服务的，甲方有权要求第三方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：__________1.物业管理制度2.物业服务收费标准3.第三方专业技术支持服务内容4.法律法规相关条款第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在通过专业技术支持，提升物业管理和维护的水平，更好地保障甲方的权益。第三方作为专业机构，能够提供更为专业和高效的服务，有助于乙方更好地履行合同义务，提升物业的价值和品质。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为某项大型活动的举办方，需要对活动场地及设施进行专业的管理和维护，以确保活动的顺利进行；乙方具备相关的管理和服务能力，愿意承担该项活动的物业管理工作；为了保证管理的专业性和高效性，甲方引入第三方主体提供技术支持和专业指导，现经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条活动概述1.1活动名称：__________1.2活动地点：__________1.3活动时间：__________第二条乙方的义务2.1乙方作为活动的物业管理者，应负责对活动场地及设施进行日常的管理和维护工作，确保活动场地的安全和整洁。2.2乙方应制定并执行活动场地的管理制度，包括但不限于场地的使用、维护、安全等方面。2.3乙方应负责活动场地的公共设施设备的管理、维护和更新，包括但不限于照明、音响、消防设施等。2.4乙方应建立健全的安全保卫制度，确保活动的安全顺利进行。2.5乙方应及时处理活动举办方及参与者的投诉，确保甲方的合法权益得到维护。第三条第三方义务3.1第三方作为技术支持方，应按照乙方的要求和甲方的需求，提供专业技术支持，协助乙方更好地进行活动场地的管理和维护。3.2第三方应在其专业领域内，为乙方和甲方提供必要的培训和技术指导，确保乙方和甲方的合法权益得到保障。3.3第三方应按照约定时间提供服务，确保服务的质量和效率。第四条甲方权益限制4.1甲方作为活动的举办方，应按照合同约定支付乙方服务费用，包括但不限于物业管理的各项费用、维修保养费用等。4.2甲方应遵守乙方制定的活动场地的管理制度，不得损害活动场地及设施。4.3甲方应按照约定使用活动场地，不得擅自改变场地用途，不得损害相邻场地及公共利益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付物业服务费用的，应按照乙方制定的逾期支付办法支付滞纳金。5.2甲方未按照合同约定使用活动场地的，应承担相应的违约责任。5.3甲方应按照约定时间完成活动，不得擅自延长活动时间。第六条第三方违约及限制条款6.1第三方未按照约定提供专业技术支持，或提供的服务不符合质量要求的，乙方有权要求第三方改正，或要求甲方进行补救。6.2第三方应遵守国家的法律法规，不得有违法违规行为。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2合同的变更或解除不影响甲乙双方和第三方在合同中约定的违约责任。第八条违约责任8.1甲方逾期支付物业服务费用的，应按照乙方制定的逾期支付办法支付滞纳金。8.2乙方未按照合同约定履行管理、维护义务的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3第三方未按照约定提供专业技术支持或服务的，乙方有权要求第三方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签