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文档简介
办公租赁合同范例复制第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该租赁物用于办公用途,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于________________________,面积共计________________________平方米。
2.租赁物用途:乙方租赁该租赁物用于办公,不得改变用途或用于非法活动。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应向甲方支付每月租金人民币________________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日千分之五计算。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同前应向甲方支付押金人民币________________________元整。
2.租赁期满或提前解除合同后,如乙方无违约行为,甲方应在扣除应由乙方承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
五、租赁物的使用和维护
1.乙方应合理使用租赁物,爱护公共设施,保持租赁物的整洁、完好。
2.乙方应承担租赁物在使用过程中产生的正常损耗,并承担维修责任。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途,不得进行影响租赁物安全、消防设施的行为。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每月租金的百分之十。
(2)甲方违反约定提前解除合同的,应向乙方支付违约金,违约金为一个月租金的百分之二十。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的千分之五。
(2)乙方擅自改变租赁物用途或结构的,应恢复原状,并赔偿甲方损失。
(3)乙方违反约定提前解除合同的,应向甲方支付违约金,违约金为一个月租金的百分之二十。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物照片
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(第三方担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该租赁物用于办公用途,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.租赁物位于________________________,面积共计________________________平方米。
2.租赁物用途:乙方租赁该租赁物用于办公,不得改变用途或用于非法活动。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应向甲方支付每月租金人民币________________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日千分之五计算。
四、第三方担保责任
1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。
2.丙方应在乙方逾期支付租金之日起____个工作日内,代为支付乙方应支付的租金及滞纳金。
3.丙方代为支付后,有权向乙方追偿。
五、甲方的权益保护
1.甲方有权要求乙方在签订本合同前,提供合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件。
2.甲方有权要求乙方在租赁期间,不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。
3.甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方履行担保责任。
六、乙方的责任与义务
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应合理使用租赁物,爱护公共设施,保持租赁物的整洁、完好。
3.乙方应在租赁期满或提前解除合同后,将租赁物恢复原状,并退还甲方。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担担保责任。
2.乙方如擅自改变租赁物用途或结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿损失。
3.乙方如将租赁物转租、抵押或以其他方式处分,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担担保责任。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.租赁物照片
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障,确保租金的按时支付,降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益,确保租赁物的安全、完好,并确保租金的稳定收入。
甲方通过增加第三方担保责任、权益保护条款以及乙方的违约及限制条款,有效保障了自己的权益,降低了租赁风险。同时,甲方通过严格的合同条款,确保了乙方的租赁行为合法合规,维护了租赁物的安全和完好。这种模式有利于甲方在租赁关系中占据主导地位,确保租赁业务的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):________________________
乙方(买受方):________________________
丙方(第三方担保方):________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的办公设备(以下简称“设备”),乙方有意购买该设备用于办公,丙方同意为乙方的购买行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、设备概况
1.设备型号:________________________
2.设备数量:________________________台/套
3.设备用途:乙方购买该设备用于办公,不得改变用途或用于非法活动。
二、购买价格及支付方式
1.购买价格:乙方应向甲方支付设备总价款人民币________________________元整。
2.支付方式:乙方应于签订本合同之日起____个工作日内,将设备总价款的____%支付至甲方指定的银行账户,剩余款项在设备交付后____个工作日内支付完毕。
三、第三方担保责任
1.丙方对本合同项下的设备总价款支付承担连带担保责任。
2.丙方应在乙方逾期支付设备总价款之日起____个工作日内,代为支付乙方应支付的款项。
3.丙方代为支付后,有权向乙方追偿。
四、乙方的权益保护
1.乙方有权要求甲方在设备交付前,提供设备的详细技术参数和性能测试报告。
2.乙方有权在设备交付后____个工作日内,对设备进行验收,如发现设备存在质量问题,有权要求甲方承担维修或更换责任。
3.乙方有权在合同履行期间,要求甲方提供必要的售后服务和技术支持。
五、甲方的责任与义务
1.甲方应按照约定的时间、地点和方式,将设备交付给乙方。
2.甲方应保证设备的性能和质量符合合同约定,如存在质量问题,甲方应承担相应的维修或更换责任。
3.甲方应提供设备的操作手册和必要的培训资料,确保乙方能够正确使用设备。
六、乙方的权利条款
1.乙方有权在设备交付前,对设备进行实地考察和试用。
2.乙方有权在设备交付后,要求甲方提供设备的完整保修服务。
3.乙方有权在合同履行期间,要求甲方提供设备升级或更新服务。
七、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按约定时间交付设备,应向乙方支付违约金,违约金为每日设备总价款的千分之五。
2.甲方如提供虚假的设备技术参数或性能测试报告,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的法律责任。
3.甲方如拒绝提供售后服务或技术支持,乙方有权要求赔偿损失。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.设备照片
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
乙方为主导的目的和意义在于确保购买的设备符合预期,保障自身的
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