平房露台出租合同范本

平房露台出租合同范本第一篇范文：合同编号：[空白]甲方（出租人）：[空白]乙方（承租人）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其平房露台出租给乙方使用，乙方承租甲方平房露台事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租财产描述1.1甲方同意将其位于[空白]的平房露台（以下简称“出租财产”）出租给乙方使用。1.2出租财产的具体面积为[空白]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[空白]元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用出租财产，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在出租财产上搭建任何建筑物或固定设施。第五条维修责任5.1租赁期内，出租财产的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理使用出租财产期间的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定提供出租财产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[空白]%。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[空白]乙方（盖章）：[空白]签订日期：[空白]年[空白]月[空白]日[附件内容，可根据实际情况添加，如租赁财产的图片、相关法律法规等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[空白]乙方（承租人）：[空白]丙方（第三方主体）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其平房露台出租给乙方使用，乙方承租甲方平房露台事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条出租财产描述1.1甲方同意将其位于[空白]的平房露台（以下简称“出租财产”）出租给乙方使用。1.2出租财产的具体面积为[空白]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[空白]元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用出租财产，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在出租财产上搭建任何建筑物或固定设施。第五条维修责任5.1租赁期内，出租财产的维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理使用出租财产期间的保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条第三方主体权益7.1丙方作为第三方主体，对甲方的权益负有保障责任。如乙方发生违约行为，丙方应承担连带责任。7.2丙方应协助甲方对乙方进行租赁管理，确保乙方按照约定履行合同义务。7.3丙方有权对乙方在出租财产上的行为进行监督，确保乙方使用出租财产符合法律法规及合同约定。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的[空白]%。8.2乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的[空白]%。8.3乙方在出租财产上搭建建筑物或固定设施的，甲方有权要求乙方拆除，并要求支付违约金，违约金为拆除费用的一倍。第九条甲方权益保障9.1甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。9.2甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。9.3甲方在租赁期间享有出租财产的收益权、处置权。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2在争议解决过程中，丙方应协助甲方维护其合法权益。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入有助于确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效率。11.2丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理合同履行过程中的争议，降低纠纷解决成本。11.3丙方的参与有助于增强甲乙双方的合作信任，促进租赁关系的稳定。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租人，主导合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到最大程度的保障。12.2甲方通过明确乙方的违约责任和限制条款，提高乙方履行合同的积极性。12.3甲方在合同中增加自身权益保障条款，有助于维护自身合法权益，降低合同履行风险。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[空白]乙方（盖章）：[空白]丙方（盖章）：[空白]签订日期：[空白]年[空白]月[空白]日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导平房露台使用许可协议范本甲方（出租人）：[空白]乙方（使用人）：[空白]丙方（第三方主体）：[空白]鉴于甲方拥有位于[空白]的平房露台（以下简称“露台”）的使用权，乙方拟对露台进行使用，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的使用提供支持和保障，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条露台描述1.1甲方同意乙方在其拥有的露台上进行使用。1.2露台的具体位置、面积、设施等详见附件。第二条使用期限2.1本协议的使用期限为[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2使用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月通知甲方，并签订新的使用协议。甲方有权根据市场行情调整使用费，具体费用双方协商确定。第三条使用费用3.1乙方应支付甲方露台使用费，每月[空白]元，每季度支付一次，乙方应在每季度开始前支付。3.2乙方支付使用费后，甲方提供正规发票。第四条使用范围及要求4.1乙方须按照约定的范围和使用要求使用露台，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在露台上进行任何可能影响甲方及他人利益的活动。第五条甲方义务5.1甲方应保证露台在协议期间处于适用状态，如因甲方原因导致露台无法使用，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应对乙方的使用行为进行必要的监督，确保乙方的使用符合约定及法律法规的要求。第六条乙方权利6.1乙方有权按照协议约定使用露台。6.2乙方有权要求甲方履行协议约定的义务。6.3乙方有权在协议期内提出改善露台设施的建议，甲方应在合理范围内予以考虑。第七条第三方主体权益7.1丙方作为第三方主体，对乙方的使用权益负有保障责任。如甲方发生违约行为，丙方应承担连带责任。7.2丙方应协助乙方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照约定履行协议义务。7.3丙方有权对甲方在露台上的行为进行监督，确保甲方的行为符合法律法规及协议约定。第八条甲方违约责任8.1甲方未按照协议约定提供露台的，应支付违约金，违约金为使用费的[空白]%。8.2甲方擅自改变露台使用范围的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金，违约金为使用费总额的[空白]%。8.3甲方在露台上进行违法或损害乙方利益的活动的，乙方有权要求甲方立即停止，并要求支付违约金。第九条乙方权益保障9.1乙方有权根据市场情况提出改善露台设施的建议，甲方应在合理范围内予以考虑。9.2乙方有权在协议期内提前终止协议，但应提前一个月通知甲方。9.3乙方在协议期间享有露台的使用权，并有权根据需要进行合理的布置和装饰。第十条争议解决10.1本协议履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2在争议解决过程中，丙方应协助乙方维护其合法权益。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入有助于确保乙方的使用权益得到充分保障，提高协议的履行效率。11.2丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理协议履行过程中的争议，降低纠