临沂房地产抵押合同范本

临沂房地产抵押合同范本合同编号：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于临沂市[具体地址]的房地产一处（以下简称“抵押物”），抵押物产权清晰，无任何权属纠纷；乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”），为确保贷款的安全，双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本抵押合同，并共同遵守本合同的约定。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于中国山东省临沂市[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房产证号：[房产证号]，抵押物现状为[具体描述]。1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。1.3抵押物未设定任何形式的抵押、租赁、借用等权利负担。第二条贷款的金额、用途、期限及还款方式2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。2.2甲方同意将贷款用于[具体用途]，并确保贷款用途符合国家法律法规及政策规定。2.3贷款期限为[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.4甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式按时还款，确保乙方贷款的安全。第三条抵押物的抵押权设立3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押物抵押给乙方，作为履行本合同第二条所述贷款的担保。3.2本合同签订后，甲乙双方应共同向相关登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。3.3抵押登记费用由甲方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2合同的变更或解除不得影响乙方对抵押物的抵押权。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的用途使用贷款或未按时还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并有权要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定办理抵押登记的，甲方有权要求乙方承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（抵押人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表]签字日期：[签字日期]乙方（抵押权人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表]签字日期：[签字日期]1.抵押物权属证明文件2.贷款用途证明文件3.抵押登记申请书及所需其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于临沂市[具体地址]的房地产一处（以下简称“抵押物”），抵押物产权清晰，无任何权属纠纷；乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”），为确保贷款的安全，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本抵押合同，并共同遵守本合同的约定。同时，甲方引入第三方作为担保人，以增强贷款的安全性。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于中国山东省临沂市[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房产证号：[房产证号]，抵押物现状为[具体描述]。1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。1.3抵押物未设定任何形式的抵押、租赁、借用等权利负担。第二条贷款的金额、用途、期限及还款方式2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。2.2甲方同意将贷款用于[具体用途]，并确保贷款用途符合国家法律法规及政策规定。2.3贷款期限为[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.4甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式按时还款，确保乙方贷款的安全。第三条抵押物的抵押权设立及第三方的责任3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押物抵押给乙方，作为履行本合同第二条所述贷款的担保。3.2本合同签订后，甲乙双方应共同向相关登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。3.3抵押登记费用由甲方承担。3.4第三方作为担保人，同意在甲方未按时还款或发生其他违约情况时，按照本合同的约定履行担保责任。第四条甲方的权利及利益保障4.1甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的用途进行投资或经营。4.2甲方有权在按时还款的情况下，继续拥有并处置抵押物。4.3甲方在履行合同约定的还款义务后，有权要求乙方和第三方解除抵押权和其他担保权利。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定办理抵押登记的，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.2乙方未按时提供贷款或违反其他合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自变更或解除合同。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（抵押人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表]签字日期：[签字日期]乙方（抵押权人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表]签字日期：[签字日期]第三方（担保人）：[第三方全称]授权代表：[授权代表]签字日期：[签字日期]【第三方主体介入的意义和目的】第三方主体作为担保人介入本合同，是为了增强贷款的安全性，保障乙方的权益。第三方主体通常具有较强的经济实力和信誉，能够在甲方未按时还款或发生其他违约情况时，按照本合同的约定履行担保责任，从而确保乙方贷款的安全。【甲方为主导的目的和意义】甲方为主导本合同的目的在于，通过引入第三方作为担保人，增强贷款的安全性，同时确保甲方在按时还款的情况下，能够继续拥有并处置抵押物。甲方作为抵押人，有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的用途进行投资或经营。通过本第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[具体编号]甲方（抵押人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（抵押权人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系方式：[乙方联系方式]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于临沂市[具体地址]的房地产一处（以下简称“抵押物”），抵押物产权清晰，无任何权属纠纷；乙方愿意向甲方提供贷款（以下简称“贷款”），为确保贷款的安全，甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本抵押合同，并共同遵守本合同的约定。同时，乙方引入第三方作为担保人，以增强贷款的安全性。第一条抵押物的描述1.1抵押物位于中国山东省临沂市[具体地址]，土地使用权证号：[土地使用权证号]，房产证号：[房产证号]，抵押物现状为[具体描述]。1.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。1.3抵押物未设定任何形式的抵押、租赁、借用等权利负担。第二条贷款的金额、用途、期限及还款方式2.1乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。2.2甲方同意将贷款用于[具体用途]，并确保贷款用途符合国家法律法规及政策规定。2.3贷款期限为[具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.4甲方应按照双方约定的还款计划和还款方式按时还款，确保乙方贷款的安全。第三条抵押物的抵押权设立及第三方的责任3.1甲方同意将本合同第一条所述的抵押物抵押给乙方，作为履行本合同第二条所述贷款的担保。3.2本合同签订后，甲乙双方应共同向相关登记机构申请办理抵押登记手续，设立抵押权。3.3抵押登记费用由甲方承担。3.4第三方作为担保人，同意在甲方未按时还款或发生其他违约情况时，按照本合同的约定履行担保责任。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照合同约定向甲方提供贷款，并按照约定的用途进行投资或经营。4.2乙方有权在甲方未按时还款或发生其他违约情况时，要求第三方履行担保责任。4.3乙方在履行合同约定的贷款义务后，有权要求甲方和第三方解除抵押权和其他担保权利。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定使用贷款或未按时还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，不得擅自变更或解除合同。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。甲方（抵押人）：[甲方全称]授权代表：[授权代表]签字日期：[签字日期]乙方（抵押权人）：[乙方全称]授权代表：[授权代表]签字日期：[签字日期]第三方（担保人）：[第三方全称]授权代表：[授权代表]签字日期：[签字日期]【第三方主体介入的意义和目的】第三方主体作为担保人介入本合同，是为了增强