写字楼商业合同范本

写字楼商业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的写字楼物业，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.1本合同租赁的写字楼物业位于[填写物业地址]，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。1.2乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付租赁押金[填写押金金额]。租赁押金在合同到期后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方时，甲方应无息退还给乙方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2在租赁期限届满前[填写提前通知期限]个月，乙方若需续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方续租申请后[填写答复期限]个月内予以答复。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。甲方未同意续租的，本合同租赁期限届满后，乙方应将物业交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。每月的租金支付日期为每月的[填写支付日期]。3.2乙方应在每月租金支付日期前[填写提前支付天数]天，将租金支付至甲方指定的账户。第四条物业使用及管理4.1乙方应按照本合同约定及甲方的物业管理规定，合理使用租赁物业。4.2乙方不得将租赁物业转租给第三方，不得擅自改变物业的用途和结构。第五条保险及赔偿5.1乙方应自行办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2因乙方使用不当或违反本合同约定导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更及解除6.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决，适用[填写适用法律]。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决机构]提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.写字楼物业权属证明文件2.租赁押金收据3.租金支付银行账户信息4.物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的写字楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的写字楼物业，并同意接受第三方提供的相关服务；甲方为确保自身权益，特引入第三方作为服务提供方，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁面积1.1本合同租赁的写字楼物业位于[填写物业地址]，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。1.2乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付租赁押金[填写押金金额]。租赁押金在合同到期后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方时，甲方应无息退还给乙方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2在租赁期限届满前[填写提前通知期限]个月，乙方若需续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方续租申请后[填写答复期限]个月内予以答复。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。甲方未同意续租的，本合同租赁期限届满后，乙方应将物业交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。每月的租金支付日期为每月的[填写支付日期]。3.2乙方应在每月租金支付日期前[填写提前支付天数]天，将租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方服务内容4.1第三方作为服务提供方，应向乙方提供[填写服务内容]服务。4.2第三方应按照甲方的要求，确保服务的质量和效率，不得有任何损害甲方权益的行为。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得将租赁物业转租给第三方，不得擅自改变物业的用途和结构。5.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方及时整改不达标的服务。6.2甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前[填写通知期限]天通知乙方。第七条保险及赔偿7.1乙方应自行办理租赁物业的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.2因乙方使用不当或违反本合同约定导致物业损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更及解除8.1本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的解释及争议的解决，适用[填写适用法律]。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决机构]提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.写字楼物业权属证明文件2.租赁押金收据3.租金支付银行账户信息4.第三方服务内容详细说明第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供方，介入本合同的意义和目的在于为乙方提供专业的服务，确保乙方的正常经营和甲方的权益得到保障。第三方作为独立的合同主体，可以提供更专业、更高效的服务，同时对乙方进行一定的限制，确保乙方的行为符合甲方的要求。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方和本合同的主导方，其第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有上述地址的商业店铺，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的商业店铺，并同意接受第三方提供的相关服务；为维护双方权益，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及租赁面积1.1本合同租赁的商业店铺位于[填写店铺地址]，租赁面积为[填写租赁面积]平方米。1.2乙方应在签订本合同之日起日内，向甲方支付租赁押金[填写押金金额]。租赁押金在合同到期后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方时，甲方应无息退还给乙方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2在租赁期限届满前[填写提前通知期限]个月，乙方若需续租，应向甲方提出书面续租申请。甲方在收到乙方续租申请后[填写答复期限]个月内予以答复。甲方同意续租的，双方应签订新的租赁合同。甲方未同意续租的，本合同租赁期限届满后，乙方应将店铺交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。每月的租金支付日期为每月的[填写支付日期]。3.2乙方应在每月租金支付日期前[填写提前支付天数]天，将租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方服务内容4.1第三方作为服务提供方，应向乙方提供[填写服务内容]服务。4.2第三方应按照乙方的要求，确保服务的质量和效率，不得有任何损害乙方权益的行为。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得干涉第三方提供服务的正常运营，不得擅自变更第三方服务内容。5.2甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权监督第三方提供的服务质量，并要求第三方及时整改不达标的服务。6.2乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，但应提前[填写通知期限]天通知甲方。第七条保险及赔偿7.1乙方应自行办理租赁店铺的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.2因乙方使用不当或违反本合同约定导致店铺损失或损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条合同的变更及解除8.1本合同的变更或解除，应经乙方、甲方和第三方协商一致，并签订书面协议。8.2在租赁期限内，乙方不得单方面解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的解释及争议的解决，适用[填写适用法律]。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写争议解决机构]提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商业店铺权属证明文件2.租