小产权定金合同范本

小产权定金合同范本合同编号：[待填写]甲方（买方）：[待填写]乙方（卖方）：[待填写]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的小产权房屋，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1乙方同意将位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。1.2该房屋的小产权性质及其使用情况，乙方已向甲方做出了明确的说明，甲方已充分了解并同意购买。2.1甲方同意支付给乙方人民币[待填写]元作为定金（以下简称“定金”），以表明其购买该房屋的决心。2.2定金支付方式：甲方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将定金支付给乙方。2.3若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第三条购房款项及支付方式3.1除了定金外，甲方应支付给乙方购房款项共计人民币[待填写]元。3.2购房款项支付方式：甲方应于[待填写]日内，将购房款项支付给乙方。3.3若甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋交付给甲方。4.2交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接单，明确交付的房屋状况。4.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未能按约定时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。5.3若甲方未能按约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.小产权房屋所有权证明2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（买方）：[待填写]乙方（卖方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的小产权房屋，甲乙双方经充分协商，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，特达成以下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2第三方应具备足够的实力和信誉，以承担可能发生的违约责任。第二条甲方权益保障2.1乙方同意将位于[待填写]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方，并保证该房屋的小产权性质及其使用情况的真实性。2.2甲方支付定金人民币[待填写]元作为购房决心表示，乙方收取定金后应出具收据。2.3甲方有权在合同签订之日起[待填写]日内解除本合同，并要求乙方双倍返还定金，若甲方因特殊情况需延长购房时间，应与乙方协商一致。2.4甲方有权要求乙方提供该房屋的所有权证明和相关文件，以确保房屋权属清晰。2.5甲方在支付购房款项后，有权要求乙方按照约定的时间和方式交付该房屋。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按约定时间交付该房屋，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的[待填写]%。3.2乙方如未能按约定提供该房屋的所有权证明和相关文件，应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的[待填写]%。3.3乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第四条第三方责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方的履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方应监督乙方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋，并确保甲方权益得到保障。4.3第三方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.小产权房屋所有权证明2.房屋现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，以甲方的权益为主导，确保甲方在购买小产权房屋过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担监督乙方的履行合同义务，并在乙方违约时承担相应的违约责任。这样的安排有助于增强甲方的信心，降低购买风险，促进交易的顺利进行。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方形成了约束，有利于维护甲方的合法权益。总之，本合同旨在确保甲方在购买小产权房屋过程中的权益得到充分保障，促进交易的稳定进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方愿意将位于[待填写]的物业（以下简称“该物业”）出租给乙方，甲乙双方经充分协商，为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，特达成以下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。1.2第三方应具备足够的实力和信誉，以承担可能发生的违约责任。第二条乙方权益保障2.1甲方同意将位于[待填写]的物业出租给乙方，并保证物业的合法性和现状的真实性。2.2乙方支付租金人民币[待填写]元作为租赁决心表示，甲方收取租金后应出具收据。2.3乙方有权在合同签订之日起[待填写]日内解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金，若乙方因特殊情况需延长租赁时间，应与甲方协商一致。2.4乙方有权要求甲方提供该物业的所有权证明和相关文件，以确保物业权属清晰。2.5乙方在支付租金后，有权要求甲方按照约定的时间和方式交付该物业。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按约定时间交付该物业，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。3.2甲方如未能按约定提供该物业的所有权证明和相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[待填写]%。3.3甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。第四条第三方责任4.1第三方作为担保方，应确保甲方的履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任。4.2第三方应监督甲方按照本合同约定的时间和方式交付该物业，并确保乙方权益得到保障。4.3第三方应协助乙方办理物业入住手续，并承担相关费用。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.物业所有权证明2.物业现状照片3.其他相关文件总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体作为担保方，以乙方的权益为主导，确保乙方在租赁物业过程中的权益得到充分保障。第三方作为担保方，承担监督甲方的履行合同义务，并在甲方违约时承担相应的违约责任。这样的安排有助