定制物业租赁合同范本

定制物业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[定制物业租赁合同范本]甲方（出租方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，愿意将其物业租赁给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述1.1物业位置：位于[具体地址]的[物业名称]，建筑面积为[面积]平方米。1.2物业现状：物业现有[设施、设备、装修情况等描述]。1.3甲方对物业拥有合法的所有权或使用权，并保证该物业不存在任何权属争议、租赁合同纠纷或第三人主张权利的情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如乙方需续租，应于租赁期满前[提前通知时间]书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[金额]元人民币。3.2租金支付方式为每[支付周期]支付一次，乙方应在每[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的正规发票。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项公共费用。4.2甲方负责物业的维修、保养及保险等事宜。第五条使用及管理5.1乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途、结构和装修。5.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元人民币。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日1.物业所有权或使用权证明文件2.物业现状照片或视频资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（服务方）：名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，愿意将其物业租赁给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方物业；同时，甲方为了确保物业租赁过程中的服务质量，引入第三方作为服务提供方，以保障甲方的权益。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述[同第一条范文]第二条租赁期限[同第二条范文]第三条租金及支付方式[同第三条范文]第四条费用承担[同第四条范文]第五条使用及管理[同第五条范文]第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[金额]元人民币。6.2第三方未按照约定提供服务，导致乙方违反本合同的，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金[金额]元人民币。6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求第三方提供与租赁相关的各项服务，包括但不限于物业管理、维修保养等服务。7.2甲方有权要求第三方在租赁期间保证物业的安全、整洁和正常使用。7.3甲方有权要求第三方在租赁期间对乙方进行监管，确保乙方按照合同约定使用物业。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照甲方和第三方的要求使用物业，不得擅自改变物业用途、结构和装修。8.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。8.3乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金及其他费用。第九条第三方责任9.1第三方应按照甲方的要求提供相关服务，并保证服务质量符合甲方的要求。9.2第三方应承担因提供服务不当导致的乙方违约责任。9.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律后果。[同第八条范文]甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日第三方（签字）：________日期：____年__月__日1.物业所有权或使用权证明文件2.物业现状照片或视频资料3.第三方服务内容说明及承诺第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供方，其主要目的是为了保障甲方的权益，确保物业租赁过程中的服务质量。第三方应具备专业的管理和服务能力，以确保物业的安全、整洁和正常使用。通过第三方的介入，甲方可以更好地专注于自己的业务，减轻甲方在物业租赁过程中的管理负担。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有权人或合法使用权人，有权对物业的租赁进行管理和监督。通过以甲方为主导的合同模式，甲方可以确保自己的权益得到充分保障，同时也可以更好地控制物业的使用情况，确保物业的安全和正常使用。此外，甲方为主导的合同模式还可以使甲方在租赁过程中更具主动权，以便更好地维护自己的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（服务方）：名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方为物业的所有权人或合法使用权人，愿意将其物业租赁给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方物业；同时，为了确保乙方在租赁过程中的权益得到保障，乙方引入第三方作为服务提供方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业描述[同第一条范文]第二条租赁期限[同第二条范文]第三条租金及支付方式[同第三条范文]第四条费用承担[同第四条范文]第五条使用及管理5.1乙方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途、结构和装修。5.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供物业的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[金额]元人民币。6.2甲方不得擅自提前解除合同或要求乙方搬离物业。6.3甲方应在合同约定的时间内交付物业，并保证物业的安全、整洁和正常使用。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求第三方提供与租赁相关的各项服务，包括但不限于物业管理、维修保养等服务。7.2乙方有权要求第三方在租赁期间保证物业的安全、整洁和正常使用。7.3乙方有权要求第三方在租赁期间对甲方进行监管，确保甲方按照合同约定履行义务。第八条第三方责任8.1第三方应按照乙方的要求提供相关服务，并保证服务质量符合乙方的要求。8.2第三方应承担因提供服务不当导致的甲方违约责任。8.3第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律后果。[同第十条范文]甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日第三方（签字）：________日期：____年__月__日1.物业所有权或使用权证明文件2.物业现状照片或视频资料3.第三方服务内容说明及承诺乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权对自己的权益进行保护和主张。通过以乙方为主导的合同模式，乙方可以确保自己在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也可以更好地控制物业的使用情况，确保物业的安全和正常使用。此