公寓合作建房合同范本

公寓合作建房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利的原则，就甲方提供土地使用权与乙方合作建设公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：一、项目概述1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的土地使用权（以下简称“土地”）提供给乙方使用，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2乙方同意在甲方土地上投资建设公寓项目（以下简称“项目”），并负责项目的规划、设计、建设、销售及物业管理等一切事宜。二、合作方式2.1甲方将土地使用权提供给乙方使用，乙方有权根据本合同约定使用土地进行项目建设。2.2甲方应保证土地的合法性，确保土地上的建筑物符合国家及地方相关法律法规规定。2.3乙方应按照约定向甲方支付土地使用费，具体金额、付款方式及时间等详见本合同附件一。三、项目规划与建设3.1乙方应根据土地实际情况及国家相关法律法规，制定项目的详细规划，并将规划方案提交甲方审批。3.2乙方应在获得相关政府部门审批后，按照批准的规划进行项目建设。3.3乙方应保证项目的建设质量，确保建设项目符合国家及地方相关法律法规要求。四、土地使用费4.1乙方向甲方支付的土地使用费为[具体金额]，支付方式为[支付方式]，付款时间为[付款时间]。4.2土地使用费支付完成后，甲方应向乙方提供土地使用权证书。五、合作期限5.1本合同合作期限为[合作期限]，自乙方支付土地使用费之日起计算。5.2合作期限内，乙方应按照本合同约定进行项目建设及销售。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：土地使用费支付明细表附件二：项目规划方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）本着平等互利的原则，就甲方提供土地使用权与乙方合作建设公寓事宜，并引入第三方作为合作执行方，经充分协商，达成以下协议：一、项目概述1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的土地使用权（以下简称“土地”）提供给乙方使用，土地使用权证号：[土地使用权证号]。1.2乙方同意在甲方土地上投资建设公寓项目（以下简称“项目”），并负责项目的规划、设计、建设、销售及物业管理等一切事宜。1.3第三方作为合作执行方，负责协助甲方、乙方进行项目实施，包括但不限于施工、材料采购、质量监督等。二、合作方式2.1甲方将土地使用权提供给乙方使用，乙方有权根据本合同约定使用土地进行项目建设。2.2甲方应保证土地的合法性，确保土地上的建筑物符合国家及地方相关法律法规规定。2.3乙方应按照约定向甲方支付土地使用费，具体金额、付款方式及时间等详见本合同附件一。2.4第三方作为合作执行方，应严格按照甲方、乙方的要求进行项目实施，并确保项目质量、安全。三、甲方权益保障3.1甲方在本项目中享有优先权益，对于项目的规划、设计、建设、销售及物业管理等事宜具有决策权。3.2甲方对乙方及第三方的行为进行监督，确保项目按照甲方的要求顺利进行。3.3甲方对项目成果享有收益权，具体收益分配方式详见本合同附件二。四、乙方的义务与限制4.1乙方应按照约定向甲方支付土地使用费，并按照甲方的要求进行项目实施。4.2乙方不得擅自改变项目规划，如需调整，应征得甲方同意。4.3乙方应在项目销售过程中，确保甲方的优先购买权。4.4乙方在项目合作过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。五、第三方的义务与责任5.1第三方应按照甲方、乙方的要求进行项目实施，并确保项目质量、安全。5.2第三方应协助甲方、乙方解决项目实施过程中的问题，确保项目顺利进行。5.3第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方、乙方造成的损失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：土地使用费支付明细表附件二：项目收益分配方案第三方介入的意义和目的在于协助甲方、乙方更好地实施项目，确保项目顺利进行，同时增加甲方的权益保障。在本合同中，甲方作为主导方，享有优先权益，对项目的规划、设计、建设、销售及物业管理等事宜具有决策权。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方的行为，确保项目按照甲方的要求顺利进行。本合同的签订，有助于明确各方的权益和责任，降低项目风险，促进项目的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“第三方”）本着平等互利的原则，就乙方投资建设公寓项目事宜，并引入第三方作为合作执行方，经充分协商，达成以下协议：一、项目概述1.1甲方同意乙方在其拥有的位于[具体地址]的土地使用权（以下简称“土地”）上投资建设公寓项目（以下简称“项目”）。1.2乙方负责项目的规划、设计、建设、销售及物业管理等一切事宜。1.3第三方作为合作执行方，负责协助乙方进行项目实施，包括但不限于施工、材料采购、质量监督等。二、合作方式2.1甲方将土地使用权提供给乙方使用，乙方有权根据本合同约定使用土地进行项目建设。2.2甲方应保证土地的合法性，确保土地上的建筑物符合国家及地方相关法律法规规定。2.3乙方应按照约定向甲方支付土地使用费，具体金额、付款方式及时间等详见本合同附件一。2.4第三方作为合作执行方，应严格按照乙方、甲方的要求进行项目实施，并确保项目质量、安全。三、乙方权益保障3.1乙方在本项目中享有优先权益，对于项目的规划、设计、建设、销售及物业管理等事宜具有决策权。3.2乙方对甲方及第三方的行为进行监督，确保项目按照乙方的要求顺利进行。3.3乙方对项目成果享有收益权，具体收益分配方式详见本合同附件二。四、甲方的义务与限制4.1甲方应按照约定向乙方提供土地使用权，并保证土地的合法性。4.2甲方不得擅自改变项目规划，如需调整，应征得乙方同意。4.3甲方在项目合作过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、第三方的义务与责任5.1第三方应按照乙方、甲方的要求进行项目实施，并确保项目质量、安全。5.2第三方应协助乙方、甲方解决项目实施过程中的问题，确保项目顺利进行。5.3第三方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向乙方、甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方、甲方造成的损失。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：土地使用费支付明细表附件二：项目收益分配方案乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在项目中的权益得到充分保障，使乙方能够自主决策项目的规划、设计、建设、销售及物业管理等事宜。通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的利益得到最大化。同时