农村房子用地合同范本

农村房子用地合同范本合同编号：__________甲方：（姓名/单位名称）地址：_____________________联系方式：_________________乙方：（姓名/单位名称）地址：_____________________联系方式：_________________鉴于甲方拥有位于农村的房产用地，并拟将该土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地位置与面积1.1该土地位于____________________（具体位置），占地面积为____平方米。第二条土地用途2.1乙方取得该土地使用权后，仅限于建设农村住房，不得擅自改变土地用途。第三条土地使用权转让3.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方，乙方自愿接受该土地使用权。3.2土地使用权转让价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付土地使用权转让价款。第四条付款方式及期限4.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付土地使用权转让价款的____%。4.2剩余的土地使用权转让价款，乙方应在本合同签订之日起____年内，分____期支付给甲方，每期付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条权属转移登记5.1甲方应协助乙方办理土地使用权权属转移登记手续，所需费用由乙方承担。5.2土地使用权权属转移登记完成后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________1.土地使用权证书复印件2.房产用地规划许可证复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/单位名称）地址：_____________________联系方式：_________________乙方：（姓名/单位名称）地址：_____________________联系方式：_________________第三方：（姓名/单位名称）地址：_____________________联系方式：_________________鉴于甲方拥有位于农村的房产用地，并拟将该土地使用权及房产转让给乙方，同时引入第三方作为担保及监督方，以确保甲方权益得到保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：（第三方名称），其主要职责为监督乙方的履行行为，并在乙方违约时向甲方提供担保。第二条土地位置与面积2.1该土地位于____________________（具体位置），占地面积为____平方米。第三条房产转让3.1甲方同意将上述土地使用权及房产转让给乙方，乙方自愿接受该土地使用权及房产。3.2房产转让价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付房产转让价款。第四条付款方式及期限4.1乙方在本合同签订之日起____日内，向甲方支付房产转让价款的____%。4.2剩余的房产转让价款，乙方应在本合同签订之日起____年内，分____期支付给甲方，每期付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条权属转移登记5.1甲方应协助乙方办理房产权属转移登记手续，所需费用由乙方承担。5.2房产权属转移登记完成后，甲方应将房产所有权证书交付给乙方。第六条第三方主体的权利与义务6.1第三方作为担保及监督方，有权对乙方的履行行为进行监督。6.2第三方应在乙方违约时，根据甲方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方权益不受损失。6.3第三方应在本合同有效期内，履行监督及担保义务，确保合同的顺利履行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为房产转让价款的____%。7.3乙方违约时，第三方应根据甲方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方权益不受损失。第八条甲方权益保障8.1甲方在本合同签订之日起，有权要求第三方提供担保，以确保甲方权益得到保障。8.2甲方有权要求第三方在乙方违约时，提供相应的担保措施，确保甲方权益不受损失。8.3甲方在本合同有效期内，有权要求第三方履行监督及担保义务，确保合同的顺利履行。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____________________1.土地使用权证书复印件2.房产用地规划许可证复印件3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，增加了合同的担保及监督机制，从而更好地保障了甲方的权益。第三方作为担保及监督方，有权对乙方的履行行为进行监督，并在乙方违约时提供相应的担保措施，确保甲方权益不受损失。此外，甲方在本合同中拥有多项权利，如要求第三方提供担保、在乙方违约时要求第三方提供担保措施等，进一步保障了甲方的利益。本合同的意义和目的在于，通过第三方主体的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/单位名称）地址：_____________________联系方式：_________________乙方：（姓名/单位名称）地址：_____________________联系方式：_________________第三方：（姓名/单位名称）地址：_____________________联系方式：_________________鉴于乙方拟租赁甲方位于农村的房产用地及房产，并引入第三方作为担保及监督方，以确保乙方权益得到保障，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体（以下简称“第三方”）为：（第三方名称），其主要职责为监督甲方的履行行为，并在甲方违约时向乙方提供担保。第二条房产租赁2.1甲方同意将上述土地使用权及房产租赁给乙方，乙方自愿接受该土地使用权及房产。2.2房产租赁期限为____年，自本合同签订之日起计算。第三条租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。3.2租金支付方式为按月支付，乙方应在每月____日前，向甲方支付当月租金。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证租赁房产的安全、合法及符合租赁用途。4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.3甲方在租赁期间不得将房产转让或设定抵押。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同签订之日起，有权要求第三方提供担保，以确保乙方权益得到保障。5.2乙方有权要求第三方在甲方违约时，提供相应的担保措施，确保乙方权益不受损失。5.3乙方在本合同有效期内，有权要求第三方履行监督及担保义务，确保合同的顺利履行。第六条第三方主体的权利与义务6.1第三方作为担保及监督方，有权对甲方的履行行为进行监督。6.2第三方应在甲方违约时，根据乙方的要求，提供相应的担保措施，确保乙方权益不受损失。6.3第三方应在本合同有效期内，履行监督及担保义务，确保合同的顺利履行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金总额的____%。7.3甲方违约时，第三方应根据乙方的要求，提供相应的担保措施，确保乙方权益不受损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____________________1.房产所有权证书复印件2.其他与本合同有关的文件总结：乙方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，增加了合同的担保及监督机制，从而更好地保障了乙方的