住宅借款抵押合同范本

住宅借款抵押合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（抵押人）：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为保证贷款的安全，甲方同意将自己在位于__________的住宅（以下简称抵押物）设定为抵押，丙方同意提供该抵押物作为甲方向乙方借款的担保。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方向乙方借款人民币____元（大写：_________________________元整），用于__________。1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条还款方式和利息2.1甲方采用等额本息还款方式，按月向乙方还款。每月还款金额为：人民币____元。2.2借款利率为年利率____%，按月计息。2.3如果甲方逾期还款，乙方有权加收逾期利息，逾期利息按日利率____%计收。第三条抵押物的设定和处置3.1甲方将抵押物设定为借款的担保，抵押物位于__________，所有权归甲方所有。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3在甲方按时还款的情况下，抵押物应在合同到期后解除抵押。3.4如果甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知其他各方，并经各方同意。4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经各方签字盖章确认。第五条违约责任5.1甲方逾期还款的，应支付逾期利息，并承担违约责任。5.2乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，并承担违约责任。5.3丙方提供虚假信息或抵押物权属不清的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________丙方（抵押人）：__________签订日期：____年__月__日1.借款申请书2.借款人身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.贷款人授权书5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为保证贷款的安全，甲方同意将自己在位于__________的住宅（以下简称抵押物）设定为抵押，丙方同意提供该抵押物作为甲方向乙方借款的担保。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方向乙方借款人民币____元（大写：_________________________元整），用于__________。1.2借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条还款方式和利息2.1甲方采用等额本息还款方式，按月向乙方还款。每月还款金额为：人民币____元。2.2借款利率为年利率____%，按月计息。2.3如果甲方逾期还款，乙方有权加收逾期利息，逾期利息按日利率____%计收。第三条抵押物的设定和处置3.1甲方将抵押物设定为借款的担保，抵押物位于__________，所有权归甲方所有。3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3在甲方按时还款的情况下，抵押物应在合同到期后解除抵押。3.4如果甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本息。第四条第三方主体的责权利4.1丙方作为担保人，应承担连带责任，确保甲方按时还款。4.2丙方有权对甲方的还款能力进行监督，并要求甲方提供必要的财务信息。4.3如果甲方逾期还款，丙方有权向乙方支付逾期利息，并依法处置抵押物。4.4丙方在甲方按时还款后，有权解除抵押物的抵押状态。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金，并承担违约责任。5.2乙方未按时接受还款的，应支付逾期利息，并承担逾期责任。5.3乙方不得擅自变更合同内容，未经甲方同意，不得将合同转让给第三方。第六条甲方的主导权益6.1甲方有权要求乙方按照约定时间提供贷款。6.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保合同的履行。6.3甲方有权在按时还款的情况下，要求解除抵押物的抵押状态。6.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的财务信息。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________第三方主体（担保人）：__________签订日期：____年__月__日1.借款申请书2.借款人身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.贷款人授权书5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的担保，保障了乙方的利益。丙方作为担保人，承担连带责任，确保甲方按时还款。在甲方逾期还款的情况下，丙方有权向乙方支付逾期利息，并依法处置抵押物。这样的安排有助于降低乙方贷款的风险，提高贷款的安全性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照约定时间提供贷款，有权要求丙方履行担保责任，确保合同的履行。此外，甲方在按时还款的情况下，有权要求解除抵押物的抵押状态。这些条款都体现了甲方在合同中的主导地位，有利于维护甲方的合法权益。通过本合同的约定，甲方能够在获得贷款的同时，确保自身权益不受损害，实现互利共赢的局面。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________住宅购买抵押合同范本甲方（卖方/抵押人）：__________乙方（买方/贷款人）：__________第三方主体（保险公司）：__________鉴于乙方欲购买甲方位于__________的住宅（以下简称抵押物），为保证交易的安全，乙方同意向第三方主体申请贷款，并将抵押物设定为贷款的担保。经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额、用途和期限1.1乙方向第三方主体申请贷款人民币____元（大写：_________________________元整），用于购买甲方位于__________的住宅。1.2贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条还款方式和利息2.1乙方采用等额本息还款方式，按月向第三方主体还款。每月还款金额为：人民币____元。2.2贷款利率为年利率____%，按月计息。2.3如果乙方逾期还款，第三方主体有权加收逾期利息，逾期利息按日利率____%计收。第三条抵押物的设定和处置3.1乙方将抵押物设定为贷款的担保，抵押物位于__________，所有权归甲方所有。3.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3在乙方按时还款的情况下，抵押物应在贷款到期后解除抵押。3.4如果乙方逾期还款，第三方主体有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体作为贷款提供方，应确保贷款的安全，对乙方的还款能力进行评估。4.2第三方主体有权对抵押物的价值进行评估，并要求甲方提供必要的财务信息。4.3如果乙方逾期还款，第三方主体有权向甲方支付逾期利息，并依法处置抵押物。4.4第三方主体在乙方按时还款后，有权解除抵押物的抵押状态。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因甲方原因导致第三方主体无法追偿贷款，甲方应承担相应的法律责任。5.2甲方不得擅自变更合同内容，未经乙方同意，不得将抵押物转让给第三方。5.3甲方在合同履行过程中，应配合乙方和第三方主体的工作，提供必要的财务信息。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权要求第三方主体按照约定时间提供贷款。6.2乙方有权要求甲方履行抵押人的义务，确保合同的履行。6.3乙方在按时还款的情况下，有权要求解除抵押物的抵押状态。6.4乙方在合同履行过程中，有权要求第三方主体提供必要的财务信息。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（卖方/抵押人）：__________乙方（买方/贷款人）：__________第三方主体（保险公司）：__________签订日期：____年__月__日1.住宅购买申请书2.买方身份证复印件3.抵押物权属证明文件4.贷款人授权书5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方和贷款人，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求第三方主体按照约定时间提供贷款，有权要求甲方履行抵押人的义务，确保合同的履行。此外，乙方在按时还款的情况下，有权要求解除抵押物的抵押状态。这些条款都体现了乙