地产合同范本

地产合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的地产权益（以下简称“地产”）出售/购买给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条地产描述1.1甲方同意出售/购买给乙方位于________________的地产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及土地上的一切权益。具体位置、面积、性质等详见附件一。第二条交易价格2.1双方确认，本次交易的地产价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，乙方有权在合同规定的时间内对地产进行查验。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次向甲方支付剩余款项。具体支付时间和金额详见附件二。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《地产交付确认书》。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。第五条权益保障5.1甲方保证其所出售的地产不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务抵押等影响乙方合法权益的情形。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。5.2乙方在购买地产后，享有对该地产的一切合法权益，包括但不限于使用权、处置权、收益权等。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定交付地产或存在影响乙方合法权益的情形，甲方应支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元给乙方。6.2如乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第七条争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：地产位置、面积、性质等详细信息附件二：付款时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的地产权益（以下简称“地产”）出售/购买给乙方，并考虑到第三方的专业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意引入第三方作为本次交易的协助方，第三方具备相关资质和经验，负责提供专业服务，包括但不限于地产评估、交易咨询、法律顾问等。第二条第三方的主要责任2.1第三方应确保本合同的合法性、有效性，并提供专业的地产交易咨询服务。2.2第三方应协助甲方和乙方完成地产的过户手续，并提供必要的法律文件。2.3第三方应对本次交易的双方进行资质审查，确保双方具备履行合同的能力。第三条甲方权益保障3.1甲方权益主导：甲方在本次交易中享有主导地位，甲方的权益应得到充分保障。3.2甲方权益优先：在任何情况下，甲方的权益均应得到优先考虑和保护。3.3甲方权益多样化：甲方有权根据实际情况，要求乙方支付包括但不限于违约金、损害赔偿金等多种利益。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，如乙方逾期支付，应向甲方支付违约金。4.2乙方在购买地产后，不得擅自改变地产的用途和性质，否则应承担相应的法律责任。4.3乙方在购买地产后，应按照甲方的要求，协助甲方完成地产的过户手续。第五条交易价格及支付方式5.1双方确认，本次交易的地产价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付交易价格。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《地产交付确认书》。6.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。第七条权益保障及第三方责任7.1第三方应确保甲方和乙方的权益得到充分保障，如因第三方原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。7.2第三方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方完成地产的交易。第八条争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：地产位置、面积、性质等详细信息附件二：付款时间表附件三：第三方主体资质证明总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业服务，确保交易的合法性、有效性和顺利进行。第三方作为独立的第三方主体，能够提供客观、公正的专业意见，协助双方解决交易过程中遇到的问题。通过引入第三方，甲方能够更好地保障自身的权益，实现权益主导和多样化。同时，乙方的违约及限制条款也为甲方提供了额外的保障。总之，第三方介入使得甲方在本次交易中能够更加放心，确保交易的安全性和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方愿意将其拥有的地产权益（以下简称“地产”）出售/购买给乙方，并考虑到第三方的专业服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方同意引入第三方作为本次交易的协助方，第三方具备相关资质和经验，负责提供专业服务，包括但不限于地产评估、交易咨询、法律顾问等。第二条第三方的主要责任2.1第三方应确保本合同的合法性、有效性，并提供专业的地产交易咨询服务。2.2第三方应协助甲方和乙方完成地产的过户手续，并提供必要的法律文件。2.3第三方应对本次交易的双方进行资质审查，确保双方具备履行合同的能力。第三条乙方权益保障3.1乙方权益主导：乙方在本次交易中享有主导地位，乙方的权益应得到充分保障。3.2乙方权益优先：在任何情况下，乙方的权益均应得到优先考虑和保护。3.3乙方权益多样化：乙方有权根据实际情况，要求甲方支付包括但不限于违约金、损害赔偿金等多种利益。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，如甲方逾期支付，应向乙方支付违约金。4.2甲方在出售地产后，不得擅自改变地产的用途和性质，否则应承担相应的法律责任。4.3甲方应按照乙方的要求，协助乙方完成地产的过户手续。第五条交易价格及支付方式5.1双方确认，本次交易的地产价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付交易价格。第六条交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将地产交付给乙方。交付时，双方应共同签署《地产交付确认书》。6.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记部门申请办理过户手续。过户过程中产生的费用由乙方承担。第七条权益保障及第三方责任7.1第三方应确保乙方和甲方的权益得到充分保障，如因第三方原因导致乙方或甲方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。7.2第三方应按照乙方的要求，协助乙方和甲方完成地产的交易。第八条争议解决双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：地产位置、面积、性质等详细信