土地买卖厂房合同范本

土地买卖厂房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地及土地上建筑物转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条土地及厂房概况1.1甲方拥有的土地位于__________（详细地址），土地使用权证号为__________，土地面积为__________平方米。1.2该土地上现有一座厂房，厂房建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________，厂房所有权证号为__________。第二条土地及厂房转让2.1甲方同意将上述土地及厂房转让给乙方，乙方同意购买上述土地及厂房。2.2转让价格为本合同签订之日的市场评估价格，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。2.4剩余的转让价格，乙方应于本合同签订之日起__________日内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地及厂房的所有权证、使用权证等相关证件办理转移至乙方名下。3.2甲方应保证土地及厂房在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方定金。3.3过户完成后，甲方应将土地及厂房的实际控制权、使用权等权益一次性转让给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用权证及厂房所有权证等相关证件复印件；（2）土地及厂房现状照片；（3）市场评估报告；（4）其他与本合同有关的文件。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地及土地上建筑物转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为保证方，对甲方的土地及厂房转让行为提供保证，确保甲方在转让过程中权益不受损失。1.2第三方具有足够的实力和信誉，能为甲方在本次交易中提供必要的支持和协助。第二条甲方的权益保障2.1甲方拥有上述土地及厂房的完全所有权和处置权，有权将其转让给乙方。2.2甲方保证上述土地及厂房不存在任何法律纠纷和瑕疵，如有因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方定金。2.3甲方在转让过程中，有权要求乙方按照约定支付转让价格，并按照本合同约定时间交付土地及厂房。2.4甲方有权要求第三方作为保证方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在转让过程中权益不受损失。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定时间支付转让价格，定金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在过户过程中，配合甲方和第三方完成相关手续，确保过户顺利进行。3.3乙方不得以任何理由延迟支付转让价格，如乙方延迟支付，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。3.4乙方在购买土地及厂房后，应按照相关法律法规和合同约定，合法使用土地及厂房，不得从事违法活动。第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方作为保证方，应对甲方的权益进行保障，确保甲方在转让过程中权益不受损失。4.2第三方应协助甲方和乙方完成过户手续，确保过户顺利进行。4.3第三方有权要求乙方按照本合同约定时间支付转让价格，并有权要求乙方履行合同约定的义务。4.4第三方有权要求乙方在购买土地及厂房后，按照相关法律法规和合同约定，合法使用土地及厂房，不得从事违法活动。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用权证及厂房所有权证等相关证件复印件；（2）土地及厂房现状照片；（3）市场评估报告；（4）其他与本合同有关的文件。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次土地及厂房买卖合同中，引入第三方主体作为保证方，对甲方的权益进行保障，具有重要的意义和目的。首先，第三方主体的介入，能够为甲方在转让过程中提供必要的支持和协助，确保甲方权益不受损失。第三方主体具有足够的实力和信誉，能为甲方在本次交易中提供保障，使甲方在交易过程中更加安心和放心。其次，第三方主体作为保证方，能够对乙方的行为进行约束和限制，保障甲方的权益。乙方在购买土地及厂房后，应按照相关法律法规和合同约定，合法使用土地及厂房，不得从事违法活动。第三方主体有权要求乙方履行合同约定的义务，确保甲方在转让过程中权益不受损失。最后，第三方主体的介入，有助于解决甲乙双方在履行合同过程中可能发生的纠纷。在第三方主体的协助下，甲乙双方能够更加公平、公正地解决争议，维护双方的合法权益。总之，第三方主体作为保证方，在本次土地及厂房买卖合同中具有重要的作用。通过保障甲方的权益，约束乙方的行为，以及协助解决争议，第三方主体为甲方的利益提供了有力的保障，使甲方能够更加放心地进行土地及厂房的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的土地及土地上建筑物转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1第三方作为保证方，对甲方的土地及厂房转让行为提供保证，确保乙方在交易过程中的权益不受损失。1.2第三方具有足够的实力和信誉，能为乙方在本次交易中提供必要的支持和协助。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权按照本合同约定时间支付转让价格，定金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在过户过程中，有权要求甲方和第三方完成相关手续，确保过户顺利进行。2.3乙方有权要求甲方保证土地及厂房在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。如因甲方原因导致过户失败，甲方应双倍返还乙方定金。2.4乙方在购买土地及厂房后，有权按照相关法律法规和合同约定，合法使用土地及厂房，不得从事违法活动。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定时间，将土地及厂房的所有权证、使用权证等相关证件办理转移至乙方名下。3.2甲方应保证土地及厂房在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵。3.3甲方不得以任何理由延迟交付土地及厂房，如甲方延迟交付，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。3.4甲方在转让过程中，应配合乙方和第三方完成相关手续，确保过户顺利进行。第四条第三方的主体责任及权利4.1第三方作为保证方，应对甲方的土地及厂房转让行为提供保证，确保乙方在交易过程中的权益不受损失。4.2第三方应协助甲方和乙方完成过户手续，确保过户顺利进行。4.3第三方有权要求甲方按照本合同约定时间交付土地及厂房，并有权要求甲方履行合同约定的义务。4.4第三方有权要求甲方在过户过程中保证土地及厂房不存在任何法律纠纷和瑕疵。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）甲方土地使用权证及厂房所有权证等相关证件复印件；（2）土地及厂房现状照片；（3）市场评估报告；（4）其他与本合同有关的文件。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在本次土地及厂房买卖合同中，引入第三方主体作为保证方，对乙方的权益进行保障，具有重要的意义和目的。首先，第三方主体的介入，能够为乙方在交易过程中提供必要的支持和协助，确保乙方权益不受损失。第三方主体具有足够的实力和信誉，能为乙方在本次交易中提供保障，使乙方在交易过程中更加安心和放心。其次，第三方主体作为保证方，能够对甲方的行为进行约束和限制，保障乙方权益。甲方在转让过程中应按照相关法律法规和合同约定，合法使用土地及