住宅小区物业保安合同模板

住宅小区物业保安合同模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________住宅小区提供物业管理服务，为保证小区内的治安秩序，甲方拟与乙方签订《住宅小区物业保安合同》，双方经友好协商，达成如下协议：第一条保安服务内容1.1乙方根据甲方的要求，向甲方提供住宅小区的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻防范、突发事件处理等服务。1.2乙方应确保保安人员具备相应的职业素质和技能，遵守国家法律法规及甲方的规章制度。第二条保安人员配置2.1乙方根据甲方小区的实际情况，制定合适的保安人员配置方案，并向甲方报备。2.2乙方应确保保安人员数量满足甲方小区的安全防范需求，并根据甲方要求进行调整。第三条保安服务期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。第四条保安服务费用4.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的保安服务，并按照甲乙双方约定的费用标准收取服务费。4.2乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方按期支付服务费用。第五条保安人员管理5.1乙方应负责保安人员的工作安排、培训和管理，确保保安人员遵守法律法规和甲方规章制度。5.2乙方应对保安人员进行定期的法制教育和职业道德培训，提高保安人员的安全防范意识和职业素养。第六条应急预案6.1乙方应制定针对甲方小区的应急预案，包括但不限于火灾、地震、抢劫等突发事件。6.2乙方应定期组织保安人员进行应急演练，提高应对突发事件的能力。第七条保密条款7.1乙方应对在提供保安服务过程中获得的甲方小区业主个人信息和甲方商业秘密予以保密。7.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.保安人员配置方案2.保安服务费用明细3.应急预案模板4.保密协议5.保安人员培训计划第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（技术支持公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________住宅小区提供物业管理服务，为保证小区内的治安秩序，甲方拟与乙方签订《住宅小区物业保安合同》，并引入丙方作为技术支持，以提升保安服务的质量和效率。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为技术支持公司，应向乙方提供必要的技术支持和培训，确保保安人员能够有效使用各类安保设备。1.2丙方应对保安人员进行定期技术更新培训，以适应新的安全挑战和技术发展。第二条甲方权益主导2.1甲方作为物业公司，有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。2.2甲方有权要求乙方和丙方对服务中出现的问题进行及时整改，确保小区安全。第三条乙方违约限制3.1乙方若未能按照约定提供保安服务或未能达到服务标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。3.2乙方若连续两次未能通过甲方监督评估，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条保安服务内容与标准4.1乙方应根据甲方要求，向甲方提供住宅小区的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻防范、突发事件处理等服务。4.2乙方应确保保安人员具备相应的职业素质和技能，遵守国家法律法规及甲方的规章制度。4.3丙方应确保提供技术支持，使保安人员能够有效使用各类安保设备。第五条保安人员配置与管理5.1乙方根据甲方小区的实际情况，制定合适的保安人员配置方案，并向甲方报备。5.2乙方应确保保安人员数量满足甲方小区的安全防范需求，并根据甲方要求进行调整。5.3丙方应对保安人员进行技术培训，提高保安人员的安全防范意识和操作技能。第六条保安服务费用6.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的保安服务，并按照甲乙双方约定的费用标准收取服务费。6.2丙方的技术支持费用包含在乙方服务费用中，甲方一次性支付给乙方，由乙方合理安排。第七条保安人员保密义务7.1乙方应对在提供保安服务过程中获得的甲方小区业主个人信息和甲方商业秘密予以保密。7.2丙方应对其提供技术支持过程中获得的甲方小区业主个人信息和甲方商业秘密予以保密。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________1.保安服务内容与标准详细说明2.保安人员配置方案及管理规范3.技术支持服务内容及培训计划4.保密协议5.违约金计算公式及支付方式第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入专业化的技术支持公司丙方，提升保安服务的质量和效率，同时通过丙方的技术培训，增强保安人员的安全防范意识和操作技能。在这种模式下，甲方作为物业公司，能够更好地行使监督和评估的权力，确保服务质量，乙方作为保安公司，则需严格遵守合同约定，提供合格的保安服务，丙方作为技术支持，需保证技术支持的有效性。这样的合作模式，充分保障了甲方作为物业公司的权益，同时也提升了整个小区的安全管理水平。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保安公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（技术支持公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________商业大楼提供物业管理服务，为保证大楼内的治安秩序和资产安全，甲方拟与乙方签订《商业大楼物业保安合同》，并引入丙方作为技术支持，以提升保安服务的质量和效率。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为技术支持公司，应向乙方提供必要的技术支持和培训，确保保安人员能够有效使用各类安保设备。1.2丙方应对保安人员进行定期技术更新培训，以适应新的安全挑战和技术发展。第二条乙方权益主导2.1乙方作为保安公司，有权对丙方的技术支持和服务进行监督和评估，确保技术支持满足保安服务的需求。2.2乙方有权要求丙方对技术支持中出现的问题进行及时整改，确保保安服务的质量。第三条甲方违约限制3.1甲方若未能按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供保安服务，并要求甲方在规定时间内支付欠款。3.2甲方若连续两次未能通过乙方监督评估，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付违约金。第四条保安服务内容与标准4.1乙方应根据甲方要求，向甲方提供商业大楼的保安服务，包括但不限于门卫管理、巡逻防范、突发事件处理等服务。4.2乙方应确保保安人员具备相应的职业素质和技能，遵守国家法律法规及甲方的规章制度。4.3丙方应确保提供技术支持，使保安人员能够有效使用各类安保设备。第五条保安人员配置与管理5.1乙方根据甲方大楼的实际情况，制定合适的保安人员配置方案，并向甲方报备。5.2乙方应确保保安人员数量满足甲方大楼的安全防范需求，并根据甲方要求进行调整。5.3丙方应对保安人员进行技术培训，提高保安人员的安全防范意识和操作技能。第六条保安服务费用6.1乙方应按照甲方的要求，提供相应的保安服务，并按照甲乙双方约定的费用标准收取服务费。6.2丙方的技术支持费用包含在乙方服务费用中，甲方一次性支付给乙方，由乙方合理安排。第七条保安人员保密义务7.1乙方应对在提供保安服务过程中获得的甲方大楼业主个人信息和甲方商业秘密予以保密。7.2丙方应对其提供技术支持过程中获得的甲方大楼业主个人信息和甲方商业秘密予以保密。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________1.保安服务内容与标准详细说明2.保安人员配置方案及管理规范3.技