宁夏中卫购房合同范本

宁夏中卫购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于宁夏中卫的房产事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于宁夏中卫市________区________街道________号，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。1.2房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，将剩余房款人民币________元支付给甲方。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应保证在乙方支付完全部房价款后，按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，确保房屋交易合法有效。4.2乙方应按照合同约定的时间支付房价款，并承担过户费用。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的__%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的__%向甲方支付违约金。第六条争议解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于宁夏中卫的房产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体简介1.1第三方作为本合同的保证方，同意为甲方提供担保，确保甲方在房屋交易过程中合法权益的实现。第三方为具有较强实力的企业，具备相应的赔偿能力。1.2第三方主体名称：________________1.3第三方主体注册地址：________________1.4第三方主体法人代表：________________第二条甲方权益主导2.1甲方应保证其对房屋的处分权，确保房屋交易合法有效。2.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房价款。2.3甲方在乙方支付完全部房价款后，按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。2.4甲方在乙方未按照合同约定时间支付房价款时，有权要求乙方支付违约金。2.5甲方在乙方未按照合同约定时间接收房屋时，有权要求乙方支付逾期接收部分的房价款违约金。2.6甲方在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担相应的违约责任。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照合同约定的时间支付房价款。3.2乙方应按照合同约定的时间接收房屋。3.3乙方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。3.4乙方未按照合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的__%向甲方支付违约金。3.5乙方未按照合同约定时间接收房屋的，应按照逾期接收部分房价款的__%向甲方支付违约金。3.6乙方在房屋交易过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为保证方，应对甲方的合法权益进行保障。4.2第三方在甲方要求下，有权对乙方进行追偿，确保甲方权益的实现。4.3第三方应按照合同约定，履行相应的义务，确保交易的顺利进行。4.4第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，增加了第三方主体作为保证方，以确保甲方在房屋交易过程中的合法权益得到保障。第三方主体承担着担保责任，当乙方违约时，第三方有义务对甲方进行赔偿。在这种模式下，甲方作为出卖人，其权益得到了优先保障。通过引入第三方主体，本合同的意义和目的在于：1.增强甲方权益的保障：第三方主体的介入，使甲方在房屋交易过程中权益得到更有力的保障，降低交易风险。2.提高交易安全性：第三方主体的担保作用，使交易双方在履行合同过程中更具信心，有利于交易的顺利进行。3.公平公正：第三方主体的介入，有助于公正公平地调解甲乙双方在交易过程中可能出现的争议，维护双方合法权益。4.提高交易效率：第三方主体负责担保和协调，减轻了甲乙双方的交易负担，有利于提高交易效率。总之，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，旨在实现房屋交易的公平、公正、安全、高效，为甲方在交易过程中提供更有力的保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于宁夏中卫的房产事宜，达成如下协议：第一条第三方主体简介1.1第三方作为本合同的保证方，同意为乙方提供担保，确保乙方在房屋交易过程中合法权益的实现。第三方为具有较强实力的企业，具备相应的赔偿能力。1.2第三方主体名称：________________1.3第三方主体注册地址：________________1.4第三方主体法人代表：________________第二条乙方权益主导2.1乙方应按照合同约定的时间支付房价款。2.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。2.3乙方在甲方未按照合同约定时间交付房屋时，有权要求甲方支付违约金。2.4乙方在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.5乙方在房屋交易过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应按照合同约定的时间交付房屋。3.2甲方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。3.3甲方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的__%向乙方支付违约金。3.4甲方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第四条第三方责任及权益4.1第三方作为保证方，应对乙方的合法权益进行保障。4.2第三方在乙方要求下，有权对甲方进行追偿，确保乙方权益的实现。4.3第三方应按照合同约定，履行相应的义务，确保交易的顺利进行。4.4第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等相关文件。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，增加了第三方主体作为保证方，以确保乙方在房屋交易过程中的合法权益得到保障。第三方主体承担着担保责任，当甲方违约时，第三方有义务对乙方进行赔偿。在这种模式下，乙方作为买受人，其权益得到了优先保障。通过引入第三方主体，本合同的意义和目的在于：1.增强乙方权益的保障：第三方主体的介入，使乙方在房屋交易过程中权益得到更有力的保障，降低交易风险。2.提高交易安全性：第三方主体的担保作用，使交易双方在履行合同过程中更具信心，有利于交易的顺利进行。3.