分租合同范本卖菜

分租合同范本卖菜第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋部分出租给乙方用于卖菜事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋地址]1.2甲方出租房屋面积：[请填写房屋面积]平方米1.3甲方出租房屋楼层：[请填写房屋楼层]1.4甲方出租房屋户型：[请填写房屋户型]1.5甲方出租房屋产权性质：[请填写房屋产权性质]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]，共计[请填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为：[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须按照房屋的结构、功能及用途使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：[请填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[请填写乙方签字或盖章]签订日期：[请填写合同签订日期]1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有[请填写房屋地址]的房屋所有权，并有权对该房屋进行出租；乙方为具备民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁上述房屋用于卖菜业务；丙方为具备相关资质的第三方主体，愿意为乙方提供包括但不限于市场管理、商品供应、物流配送等服务。为确保甲乙丙三方权益，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋地址]1.2甲方出租房屋面积：[请填写房屋面积]平方米1.3甲方出租房屋楼层：[请填写房屋楼层]1.4甲方出租房屋户型：[请填写房屋户型]1.5甲方出租房屋产权性质：[请填写房屋产权性质]二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]，共计[请填写租赁月数]个月。2.2租金标准为：[请填写租金金额]元/月。2.3乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、丙方作为第三方主体的职责3.1丙方负责为乙方提供市场管理服务，确保乙方在租赁期间内能够正常开展卖菜业务。3.2丙方负责为乙方提供商品供应服务，确保乙方卖菜业务的商品来源稳定可靠。3.3丙方负责为乙方提供物流配送服务，确保乙方卖菜业务的商品能够及时送达。3.4丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方的合法权益不受损害。四、乙方的权利及义务4.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋进行卖菜业务。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的[请填写逾期支付利率]作为滞纳金。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，确保甲方的合法权益得到保障。5.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，确保房屋及附属设施不受损害。5.3甲方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并要求丙方承担相应的维修责任。六、违约责任及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3丙方未能按照约定提供相关服务，导致乙方无法正常开展卖菜业务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义及目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的支持，确保乙方能够顺利开展卖菜业务。丙方的介入有助于规范市场管理，提高商品供应和物流配送的效率，从而保障甲乙双方的合法权益。九、甲方为主导的目的及意义甲方作为出租方，为主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保房屋得到合理使用并获得租金收入。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地协调乙方与丙方之间的关系，确保乙方的卖菜业务顺利进行，同时提高自身的收益。甲方（签字/盖章）：[请填写甲方签字或盖章]乙方（签字/盖章）：[请填写乙方签字或盖章]丙方（签字/盖章）：[请填写丙方签字或盖章]签订日期：[请填写合同签订日期]1.出租房屋所有权证复印件2.承租人身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关文件（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[请填写甲方全称]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有[请填写房屋地址]的房屋所有权，并有权对该房屋进行出租；乙方为具备民事行为能力的自然人或法人，愿意租赁上述房屋用于开设餐饮店；丙方为具备相关资质的第三方主体，愿意为乙方提供包括但不限于餐饮管理、食材供应、人力资源等服务。为确保甲乙丙三方权益，经充分协商，达成以下协议：一、出租房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：[请填写房屋地址]1.2甲方出租房屋面积：[请填写房屋面积]平方米1.3甲方出租房屋楼层：[请填写房屋楼层]1.4甲方出租房屋户型：[请填写房屋户型]1.5甲方出租房屋产权性质：[请填写房屋产权性质]二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为：[请填写租赁开始日期]至[请填写租赁结束日期]，共计[请填写租赁月数]个月。2.2租金标准为：[请填写租金金额]元/月。2.3乙方应在每月[请填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、丙方作为第三方主体的职责3.1丙方负责为乙方提供餐饮管理服务，确保乙方在租赁期间内能够正常开展餐饮业务。3.2丙方负责为乙方提供食材供应服务，确保乙方餐饮业务的食材来源稳定可靠。3.3丙方负责为乙方提供人力资源服务，确保乙方餐饮业务的人力资源需求得到满足。3.4丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，确保乙方的合法权益不受损害。四、甲方的权利及义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，确保甲方的合法权益得到保障。4.2甲方应保证出租房屋符合餐饮业务所需的各项条件，并承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋开设餐饮店。5.2乙方有权要求甲方提供符合餐饮业务需求的房屋及附属设施。5.3乙方有权在租赁期内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.4乙方有权监督丙方提供的服务，并要求丙方承担相应的违约责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按照约定提供符合餐饮业务需求的房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。6.2甲方未能按照约定收取租金的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义及目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的支持，确保乙方能够顺利开展餐饮业务。丙方的介入有助于规范餐饮管理，提高食材供应和人力资源服务的效率，从而保障甲乙双方的合法权益。九、乙方为主导的目的及意义乙方作为承租方，为主导本合同的目的在于保障自身的合法权益，确保能够顺利开展餐饮业务并获得