学校厂房租赁合同范本

学校厂房租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于[填写具体地址]，总面积为[填写面积]平方米。1.2租赁物的结构为[填写结构类型]，现状为[填写现状]。1.3甲方应保证租赁物符合国家有关安全生产和环保的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按迟延部分每日支付[填写迟延支付金额]元作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期限届满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息返还押金。第五条使用权及限制5.1乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转租或出借给第三方。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3乙方不得在租赁物上进行任何违法活动。第六条维修及保养6.1甲方应负责租赁物的结构安全和重大维修，确保租赁物处于良好的使用状态。6.2乙方应负责日常的维修和保养，并承担因此产生的费用。7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方。7.2保险费用由乙方承担。第八条提前终止合同8.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。8.2提前终止合同的，乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息返还押金。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方迟延支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同不可分割的一部分。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写厂房地址]的厂房（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述[同第一条原文]第二条租赁期限[同第二条原文]第三条租金及支付方式[同第三条原文][同第四条原文]第五条使用权及限制5.1乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转让、转租或出借给第三方。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3乙方不得在租赁物上进行任何违法活动。5.4乙方同意将租赁物仅用于[填写乙方使用目的]，并不得改变租赁物的现状。第六条维修及保养6.1甲方应负责租赁物的结构安全和重大维修，确保租赁物处于良好的使用状态。6.2乙方应负责日常的维修和保养，并承担因此产生的费用。7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方。7.2保险费用由乙方承担。第八条提前终止合同[同第八条原文]第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方迟延支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.3若乙方未经甲方同意改变租赁物现状，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第十条第三方主体的责任和权益10.1第三方主体作为保证方，应对乙方履行本合同的能力和信用进行担保。10.2第三方主体应承担乙方未能履行本合同所产生的连带责任。10.3若乙方未能按期支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第十一条附件[同第十一条原文]甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方主体（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。总结：第三方主体介入本合同的意义和目的在于，通过引入第三方主体的担保和连带责任，增加了乙方履行合同的信用保障，有利于甲方权益的保护。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步确保了甲方的权益得到充分保障。乙方违约及限制条款的增加，有助于规范乙方的行为，降低甲方风险。总体来说，第三方主体介入本合同，有助于平衡甲乙双方的权益，提高合同的履行保障，降低合同风险，实现合同双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导科研实验室租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写实验室地址]的科研实验室（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的描述[同第一条原文]第二条租赁期限[同第二条原文]第三条租金及支付方式[同第三条原文][同第四条原文]第五条使用权及限制5.1乙方享有租赁物的使用权，并有权进行科研活动。5.2乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3乙方不得在租赁物上进行任何违法活动。5.4乙方同意将租赁物仅用于[填写乙方使用目的]，并不得改变租赁物的现状。第六条维修及保养6.1甲方应负责租赁物的结构安全和重大维修，确保租赁物处于良好的使用状态。6.2乙方应负责日常的维修和保养，并承担因此产生的费用。7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本提交给甲方。7.2保险费用由乙方承担。第八条提前终止合同[同第八条原文]第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2若甲方未能按约定提供租赁物或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金。第十条第三方主体的责任和权益10.1第三方主体作为保证方，应对乙方履行本合同的能力和信用进行担保。10.2第三方主体应承担甲方未能履行本合同所产生的连带责任。10.3若甲方未能按期提供租赁物或违反本合同的其他约定，乙方有权要求第三方主体承担相应的赔偿责任。第十一条附件[同第十一条原文]甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方主体（签字）：_________签订日期：[填写签订日期]注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保存一份。总结：乙方为主导本合同的目的和意义在于，通过强化乙方的权益保障，确保乙方在租赁过程中能够顺利开展科研活动。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，如使用权及限制、维修保养等，乙方