买卖双方转让房产合同范本

买卖双方转让房产合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房产的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的房产，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于：[填写房产地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房产证号为：[填写房产证号码]。1.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，实际用途为：[填写实际用途]。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的上述房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产证等相关证明文件交给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，按照相关法律法规，办理房产过户手续。3.3自房产过户手续办理完毕之日起，乙方即成为该房产的合法所有者。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%。4.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同附件为：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方：[签字]乙方：[签字]签订日期：[填写签订日期][在此页底部注明：“以上内容仅作为合同范本参考，具体合同内容请根据实际情况调整。”]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方（甲方）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（乙方）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务方（丙方）：营业执照号：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房产的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的房产，并同意引入丙方作为交易的服务方，为交易提供专业服务，包括但不限于资金监管、产权转移等。经三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于：[填写房产地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房产证号为：[填写房产证号码]。1.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，实际用途为：[填写实际用途]。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格及支付2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的上述房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述购房款一次性支付给甲方。2.3丙方作为资金监管方，负责监管乙方支付的购房款，确保资金的安全和合规。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产证等相关证明文件交给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，按照相关法律法规，办理房产过户手续。3.3自房产过户手续办理完毕之日起，乙方即成为该房产的合法所有者。第四条第三方服务方的责权利4.1丙方作为专业的服务方，应确保交易的顺利进行，包括但不限于资金的安全、产权的转移等。4.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，完成资金的监管和产权的转移。4.3若因丙方的原因导致交易无法完成，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%。第五条买方（乙方）的违约及限制条款5.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将购房款支付给甲方。若乙方未能按时支付，乙方应支付给甲方迟延履行的违约金，违约金金额为应付款项的[填写比例]%。5.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，办理房产过户手续。若乙方未能按时办理，乙方应支付给甲方迟延履行的违约金，违约金金额为应付款项的[填写比例]%。5.3若乙方未能履行本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%。第六条甲方权益保障6.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房产的所有权、收益权、处置权等，均受到法律的保护。6.2甲方在本合同项下的权益，应受到乙方的尊重和保护。乙方不得以任何方式侵犯甲方的权益。6.3甲方在本合同项下的权益，应受到丙方的尊重和保护。丙方不得以任何方式侵犯甲方的权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同附件为：[填写附件名称]，为本合同不可分割的一部分。甲方：[签字]乙方：[签字]丙方：[签字]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的引入，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到更好的保障和实现。丙方的介入，不仅提供了专业的服务，还增加了交易的安全性和可靠性。通过明确乙方的违约责任，限制乙方的权利，进一步保护了甲方的权益。同时，通过明确丙方的责任和义务，确保了交易的顺利进行。总的来说，第三方主体的介入，使得交易更加安全、可靠，保护了甲方的权益，实现了甲方的利益最大化第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（甲方）：身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（乙方）：身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务方（丙方）：营业执照号：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房产的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方的房产，并同意引入丙方作为交易的服务方，为交易提供专业服务，包括但不限于资金监管、产权转移等。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方转让的房产位于：[填写房产地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，房产证号为：[填写房产证号码]。1.2该房产的规划用途为：[填写规划用途]，实际用途为：[填写实际用途]。1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格及支付2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买甲方所拥有的上述房产。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将上述购房款一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产证等相关证明文件交给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，按照相关法律法规，办理房产过户手续。3.3自房产过户手续办理完毕之日起，乙方即成为该房产的合法所有者。第四条乙方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将购房款支付给甲方。若乙方未能按时支付，乙方应支付给甲方迟延履行的违约金，违约金金额为应付款项的[填写比例]%。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，按照相关法律法规，办理房产过户手续。若乙方未能按时办理，乙方应支付给甲方迟延履行的违约金，违约金金额为应付款项的[填写比例]%。第五条丙方责任及义务5.1丙方作为专业的服务方，应确保交易的顺利进行，包括但不限于资金的监管、产权的转移等。5.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，完成资金的监管和产权的转移。5.3若因丙方的原因导致交易无法完成，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地