卖房契约合同范本

卖房契约合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请插入房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋结构及面积：[请插入房屋结构及面积]1.4甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等事项。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将首付款[请插入金额]元整（大写：[请插入金额大写]元整）支付给甲方。2.3剩余房款[请插入金额]元整（大写：[请插入金额大写]元整）将于房屋过户手续完成后支付给甲方。2.4乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。3.3房屋过户手续完成后，甲方应将房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[请插入天数]日通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的[请插入比例]%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：[请插入合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易双方的身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方担保方：[请插入第三方担保方全名]地址：[请插入第三方担保方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方的权益，甲方引入第三方担保方，作为合同的担保和履约监督方。第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方作为独立的担保机构，应确保乙方的履行能力和信用，对乙方的违约行为负责。1.2第三方担保方应监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定及时支付房款。1.3若乙方未能按照合同约定支付房款，第三方担保方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房款的[请插入比例]%。1.4第三方担保方在合同履行过程中，有权对乙方的履行情况进行监督，并要求乙方提供必要的证明材料。第二条房屋基本情况及购买价格2.1房屋坐落于：[请插入房屋地址]2.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]2.3房屋结构及面积：[请插入房屋结构及面积]2.4甲方对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等事项。2.5双方确认，房屋的交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入金额大写]元整）。第三条支付方式及交付3.1乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，将首付款[请插入金额]元整（大写：[请插入金额大写]元整）支付给甲方。3.2剩余房款[请插入金额]元整（大写：[请插入金额大写]元整）将于房屋过户手续完成后支付给甲方。3.3乙方支付房款后，甲方应出具相应的收款凭证。3.4甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[请插入天数]日通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的[请插入比例]%。5.3乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条第三方担保方的介入意义和目的6.1第三方担保方的介入，旨在确保合同的顺利履行，降低交易风险，保障甲方的权益。6.2第三方担保方作为独立的第三方，能够提供专业的履约监督和担保服务，增加合同的执行力度。6.3第三方担保方的介入，有助于增强买卖双方的信任，促进交易的顺利完成。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方担保方：________________签订日期：[请插入合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易双方的身份证明复印件4.第三方担保方的资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方，增加了合同的履行保障和执行力度，有效降低了交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]房屋租赁契约合同范本合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（出租方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（承租方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]第三方担保方：[请插入第三方担保方全名]地址：[请插入第三方担保方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方的权益，乙方引入第三方担保方，作为合同的担保和履约监督方。第一条第三方担保方的责任与权益1.1第三方担保方作为独立的担保机构，应确保甲方的履行能力和信用，对甲方的违约行为负责。1.2第三方担保方应监督甲方的交付行为，确保甲方按照合同约定及时交付房屋。1.3若甲方未能按照合同约定交付房屋，第三方担保方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的[请插入比例]%。1.4第三方担保方在合同履行过程中，有权对甲方的履行情况进行监督，并要求甲方提供必要的证明材料。第二条房屋基本情况及租赁期限2.1房屋坐落于：[请插入房屋地址]2.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]2.3房屋结构及面积：[请插入房屋结构及面积]2.4甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等事项。2.5租赁期限为[请插入租赁期限]个月，自[请插入起始日期]起至[请插入结束日期]止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入金额大写]元整）每月。3.2乙方应于每月[请插入天数]日前，将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应出具相应的收款凭证。第四条交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定承担维修责任。第五条合同的变更和解除5.1在合同履行过程中，任何一方提出变更或解除合同的，应提前[请插入天数]日通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[请插入比例]%。6.3若乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条第三方担保方的介入意义和目的7.1第三方担保方的介入，旨在确保合同的顺利履行，降低交易风险，保障乙方的权益。7.2第三方担保方作为独立的第三方，能够提供专业的履约监督和担保服务，增加合同的执行力度。7.3第三方担保方的介入，有助于增强出租人和承租人之间的信任，促进交易的顺利完成。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之